Închirierea unei încăperi fără consimțământul deținătorilor de acțiuni
Bună ziua. Situația: Există doi proprietari comuni într-un apartament cu două camere. Ordinea de utilizare a camerelor este definită. Unul dintre proprietari își închiriază camera fără consimțământul celui de-al doilea proprietar. Are dreptul să facă acest lucru? Și dacă chemați agențiile de aplicare a legii, va fi capabil să acționeze?
Răspunsurile avocaților (2)
Toate întrebările referitoare la posesia, utilizarea și eliminarea spațiilor rezidențiale aflate în proprietate comună, operatorul din Codul civil RF, partea 1, urmat de textul GC
În conformitate cu articolul 247 din Codul civil, deținerea și utilizarea bunurilor. fiind în proprietate comună, se realizează prin acordul tuturor participanților săi și în absența consimțământului - în modul stabilit de instanță.
De asemenea, potrivit articolului 246 din Codul civil, se stabilește că cedarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților.
Un participant la o proprietate comună are dreptul să vândă, la propria sa discreție,
pentru a da, la moștenire, să-ți dai dreptate sau să-l arunci de altcineva
în conformitate cu înstrăinarea compensată a regulilor prevăzute la articolul 250 din prezentul Cod.
Astfel, fără consimțământul celuilalt proprietar, proprietarii apartamentului apartamentului nu au dreptul să închirieze acest apartament sau o parte din acesta în închiriere.
În cazul în care proprietarul capitalului propriu face acest lucru, atunci la costul celui de-al doilea acționar
acest apartament va fi chirias evacuat din apartament și să plătească daune după ce proprietarul social, care a permis în acest apartament, fără acordul proprietarului capitalurilor proprii ale altei viață la un străin, dar cel puțin nu un străin.
În acest caz, proprietarul va fi implicat în ascunderea venitului și neplătirea impozitului și va plăti o amendă.
Ce măsuri amenință defaulatorul? (cu dovada de transfer pentru închirierea de fonduri)
Și pentru a atrage proprietarul de răspundere penală, trebuie să dovedească intenția sa de a ascunde venituri și o sumă mare de impozit neplătit suma - mai mult de 100 de mii de ruble.
Are dreptul să facă acest lucru? Și dacă chemați agențiile de aplicare a legii, va fi capabil să acționeze?
Alo Nu, nu are nici un drept din moment ce proprietatea este împărțită și dispusă, poate fi utilizată numai de comun acord de către părți. În același timp, organele de drept vor verifica documentele cel mult. Iar evacuarea locuitorilor va fi sfătuită prin instanță.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.