Cadastrul de stat al bunurilor imobile poate conține erori, care rezultă adesea din munca inconștientă a inginerilor cadastrali. Majoritatea erorilor apar ca urmare a ignorării informațiilor incorecte conținute în documente - motivele pentru introducerea datelor în resursa informațională.
Cea mai populară greșeală este granițele greșite ale site-ului. Cel mai adesea, inexactități se dezvăluie atunci când terenul este vândut, atunci când noul proprietar se dovedește a fi proprietarul real al unui obiect complet diferit de cel pe care la imaginat.
8 (499) 703-51-45 - Moscova
8 (812) 309-51-95 - Sankt-Petersburg
8 (800) 333-45-16 (ext. 604) - Rusia (general)
sau, dacă preferați, folosiți formularul de consultant online!
Toate sfaturile juridice sunt gratuite.
În conformitate cu articolul 28 din Legea federală "Cadastru", o astfel de greșeală implică o eroare în documentul pe baza căruia datele au fost introduse în cadastrul imobiliar.
În cazul în care eroarea este detectată singură, Camera Cadastrală va lua imediat o decizie de al elimina.
În compilate de către un expert sau superioară față de el se confruntă cu o declarație următoarele elemente includ:
- Data nerespectării.
- Descrierea erorii.
- O indicație a bazei pentru care este necesară o corectare a erorii.
Decizia de a corecta eroarea constatată trebuie trimisă părții interesate și agențiilor de cadastru în ziua următoare deciziei relevante.
Procedura de corectare
- În conformitate cu procedura stabilită pentru modificarea procedurii (se face numai în cazul în care există documente care conțin o eroare în articolul 22 din Legea federală "Cadastru" (denumită în continuare Legea cadastrului).
- Conform procedurii stabilite pentru interacțiunea dintre organismele autorizate.
Dacă greșeala a fost făcută de inginer în timpul îndeplinirii îndatoririlor sale, această eroare este supusă unei corecții obligatorii în conformitate cu procedura prevăzută la art. 28 din Legea cadastrului.
Dacă la expirarea termenului de șase luni de la data notificării persoanei în cauză cu privire la identificarea erorilor de inventar, el nu a comis nici un act Camera cadastrală are dreptul de a face modificări în registry, fără a notifica proprietarul drepturilor de autor. Acestea din urmă trebuie să fie notificat cu privire la modificările în termen de cinci zile lucrătoare.
În cazul în care, din cauza activităților persoanelor care efectuează muncă pentru teren, a existat o trecere a frontierei a zonelor învecinate, o astfel de eroare poate fi corectată de către autoritatea de păstrare a înregistrărilor competente, în conformitate cu articolul 45 din Legea cu privire la cerințele de inventar.
Eroare a omului de afaceri
Conform contractului încheiat al contractului și în strictă conformitate cu cerințele stabilite în Legea cadastrului, inginerul autorizat trebuie să asigure executarea corespunzătoare a lucrărilor necesare pentru sarcina dată clientului său direct. Apoi transferați toate documentele pregătite pe baza lucrării.
Clientul se obligă să preia toate lucrările în timp util și să le plătească în mod corespunzător. Conform cerințelor stabilite în Legea cadastrului, în cazul în care inginerul cadastral a făcut în mod deliberat o greșeală în elaborarea unui plan de supraveghere a terenurilor sau a unui act de stabilire a locului de amplasare a terenului, acesta este supus răspunderii administrative.
Rețineți: toate încălcările sunt corectate în conformitate cu procedura stabilită de legea federală.
În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile din articol ar putea deveni caduce! Avocatul nostru vă va consulta gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos: