3. Da, cu excepția situației în care, la momentul tranzacției, un cetățean bolnav din punct de vedere mental era conștient de semnificația acțiunilor sale și putea să-i gestioneze
4. Da, cu excepția cazului în care această tranzacție este comisă în beneficiul unui astfel de cetățean și numai pe baza unei hotărâri judecătorești privind cererea tutorelui
Cetățenii devin capabili pe deplin
1. La vârsta de 18 ani
2. La vârsta de 16 ani
3. La intrarea în căsătorie înregistrată
4. Cu emancipare
Care este capacitatea?
1. Posibilitatea de a vă transfera drepturile prin proxy
2. Posibilitatea de încheiere independentă a tranzacțiilor și responsabilitatea acestora
Clientul spune: "Cât de precis și profesional ați ales opțiunile este doar cea mai înaltă clasă!". Care răspuns va fi cel mai eficient pentru continuarea cooperării cu el:
1. "Ați descris dorințele atât de bine încât restul a fost foarte ușor de făcut";
3. "Sunt foarte multumit de faptul ca sunteti multumit de munca noastra"
Spuneți unui potențial cumpărător despre gama de prețuri de pe piața imobiliară. Clientul ascultă și spune că prețurile dvs. sunt prea mari, puteți să le găsiți în mod independent și să le cumpărați mai ieftin. Ce veți răspunde clientului?
1. "Desigur, puteți, dar există mult mai multe riscuri"
2. "Da, problema de economisire la cumpărare este întotdeauna relevantă. Spune-mi ce e important pentru tine în apartamentul pe care vrei să-l cumperi?
3. "Dar aici puteți obține sfaturi competente și consultați cu specialiști cu experiență"
1. "Într-o întâlnire personală, ți-aș spune despre toate detaliile și avantajele companiei noastre"
2. "Cred că ar trebui să ne întâlnim"
3. "Am putea clarifica toate detaliile când ne întâlnim. Este mai convenabil ca tu să vii la noi sau să mă accepți pe teritoriul tău?
1. "Clienții noștri au efectuat plăți în avans de mulți ani și nimeni nu sa plâns"
2. "Da, ai dreptate, problema garanțiilor financiare este foarte importantă. Ce garanții aveți nevoie? "
3. "Vă înțeleg, dar aceasta este politica firmei noastre"
Tensiunea din negocieri reduce toate metodele enumerate, cu excepția ...
1. sublinierea importanței opiniei partenerului;
2. Un ritm calm, de încredere;
3. Sublinierea diferențelor dintre ei și partener;
4. Suneti starea emotionala a partenerului tau.
Câți proprietari ar trebui să voteze pentru crearea unui parteneriat pentru a putea apărea?
1. Decizia de înființare a HOA este luată de proprietarii sediului la adunarea generală. susținătorii formării unui parteneriat trebuie să colecteze mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente
(2) Decizia privind înființarea HOA se ia de către proprietarii sediului la adunarea generală. susținătorii formării parteneriatului trebuie să colecteze mai mult de 2/3 din voturile din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații din blocul de locuințe.
HOA a fost creat în casă. Unii membri ai HOA urmează să închirieze unele dintre spațiile comune. Câte voturi ar trebui să fie colectate la adunarea generală, astfel încât chiria să devină posibilă?
1. Deciziile privind închirierea sau transferul altor drepturi asupra bunurilor comune într-un bloc de apartamente au loc în cadrul unei adunări generale a membrilor HOA. Este necesar ca cel puțin 2/3 din membrii parteneriatului să voteze pentru închirierea spațiilor
2. Deciziile privind închirierea sau transferul altor drepturi asupra proprietății comune într-un bloc de apartamente au loc la o adunare generală a membrilor HOA. Este necesar ca cel puțin 50% din membrii asociației să voteze pentru închirierea de spații
HOA a fost creat în casă. Cum să deveniți membru al unui parteneriat în cazul cumpărării unui apartament în această casă
1. Este necesar să se scrie o cerere la HOA, după achiziționarea de proprietate asupra spațiilor rezidențiale în această casă
2. Proprietarul devine automat membru al HOA din momentul cumpărării unui apartament în casă
Este posibil să se aplice blocarea proprietății ipotecate fără a se depune la tribunal?
1. Nu este permis, deoarece legea privind ipoteca (ipoteca) nu este prevăzută
2. Permis cu acordul împrumutatului
3. Este permisă în baza unui acord încheiat între creditorul gajist și promotor dacă există un consimțământ notarial al debitorului asupra procedurii extrajudiciare de închidere a bunului gajat.
Este recuperarea apartamentului blocat ca bază pentru încetarea dreptului de a-l folosi de ipoteca și de persoanele care locuiesc cu el?
2. Este, cu condiția ca un apartament să fie ipotecat în baza unui contract de ipotecă sau în temeiul unei ipoteci, în temeiul legii, pentru a asigura returnarea unui împrumut sau a unui împrumut special acordat pentru achiziționarea sau construirea unui apartament.