Veniți la apus și universitate
Dacă vă decideți cu privire la un credit ipotecar, grabiti cu alegerea de locuințe și depunerea cu documentele bancare pentru un împrumut. După cum arată practica, de la depunerea unei cereri la achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața secundară a locuințelor este de 1 - 1,5 luni, cu un apartament sau o casă nouă, totul se rezolvă mai repede. Deci, veți avea timp să faceți upgrade. O altă opțiune - pur și simplu solicita și primi aprobare: o decizie pozitivă va fi valabilă timp de trei până la patru luni, iar în acest timp puteți găsi cu ușurință ceea ce aveți nevoie, la aceleași rate ale dobânzii de timp se va ridica pentru tine. Acum, piața imobiliară Tatarstan este în stagnare - ofertele sunt de multe ori mai mari decât cererea. Cumpărătorul guvernează mingea, iar acest lucru trebuie folosit - pentru a primi preferințe de la dezvoltatori, agenți imobiliari și bănci. Apropo, ei cooperează între ei.
"PERVITATEA" CONQUESE "SECONDARY"
De asemenea, printre tendințele de pe piața imobiliară, se poate remarca faptul că "primarul" la cerere este prins cu "locuințele secundare". Acest lucru este facilitat de două circumstanțe. Primele - prețurile ridicate pentru locuințe secundare: cumpărătorul este mai ușor să cumpere un apartament într-o casă nouă decât să plătească bani comparabili pentru un apartament în Hrușciov. Al doilea factor este ritmul record al punerii în funcțiune a locuințelor: în ultimul an, 2,4 milioane de metri pătrați m (din care 1 milion - în Kazan). Dar această rată este puțin probabil să fie menținută (cel puțin în capitală) - nu există suficiente terenuri libere pentru construcții.
De asemenea, rețineți că pentru persoane fizice procesul de cumpărare a bunurilor imobiliare comerciale cu ajutorul programelor ipotecare ale băncilor a fost facilitat în mod considerabil. Acum câțiva ani, această întoarcere către consumator a fost aproape ireală.
ALEGE PROGRAMUL DE APLICARE A IMPLICAȚIILOR OPTIMALE
Piața ipotecară a Republicii Tadjikistan include atât jucători federali, cât și bănci republicane. Principalul avantaj al primului este ratele dobânzilor, instituțiile de credit ale RT au o abordare individuală față de client. Programele ipotecare ale federaliștilor sunt standardizate: dacă cererea clientului nu trece prin nicio poziție din chestionar, va fi cel mai probabil respinsă. Băncile locale au o abordare mai flexibilă: dacă este clar că debitorul vizează în mod serios o ipotecă, deși nu trece prin anumite date cu caracter personal, cel mai probabil va aproba împrumutul.
Să analizăm această teză pe exemplul IntechBank. Ce o deosebește? O gamă largă de produse ipotecare. o abordare individuală a clientului, o plată minimă în avans (folosind capital de maternitate) - de la 5% *. De asemenea, vârsta tânărului debitor nu va fi un motiv pentru refuz - cererile sunt acceptate de la persoane cu vârsta peste 18 ani. Printre altele IntechBank examinează cererile de înregistrare a proprietății în proprietatea unică a unuia dintre co-debitori-rude (părinți / copii), precum și creditele ipotecare în „dormitor“, nu toate instituțiile de creditare. Un alt aspect important este faptul că fondurile sunt emise atunci când se primește o chitanță de la serviciul de înregistrare că documentele au fost depuse pentru înregistrare.
Cele mai populare programe ipotecare ale IntechBank: "Dream Plus" - un împrumut pentru achiziționarea unui apartament finit într-o clădire cu mai multe apartamente; "Standard" - un împrumut pentru achiziționarea unui apartament în Kazan pe piața secundară, un bloc de apartamente cu un teren sau o casă. A ratelor dobânzilor - acestea sunt dependente de dimensiunea de plată în jos și perioada de creditare (de la 3 la 25 de ani cu privire la programul „Standard“, dar cei mai mulți oameni să ia un credit ipotecar pe 10 - 15 ani) **.
Recent, IntechBank a lansat trei noi programe ipotecare: "Comfort" - pentru construcția unei case rezidențiale pe site-ul său, doar câteva bănci sunt gata să facă o astfel de ofertă; "Noi oportunități" - pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale; "Refinantarea creditelor ipotecare" - pentru a rambursa ipoteca primită anterior. Mecanismul de implementare a programului este cât mai transparent posibil, nu există restricții excesive și cerințe nerezonabile. Se oferă o rambursare anticipată a împrumutului - fără comision și fără plăți suplimentare.
IntechBank participă activ la proiectele de locuințe Kazan, și oferind în mod activ creditele ipotecare pe piața persoanelor fizice pentru achiziționarea de obiecte în construcție, cu participarea a facilităților bancare de creditare, precum și acreditat de către bancă. De exemplu, una dintre facilitățile bancare acreditate este un complex rezidential „Forest Town“, a cărui construcție efectuează companie de construcții CJSC „orașul Forest din Kazan.“
De asemenea, puteți achiziționa un apartament în clădirile cu apartamente de-a lungul străzilor din Chistopolskaya, 71a (9-19), Amirkhan Avenue, 103, Kayuma Nasyri, 38.
Venind la IntelBank pentru un credit ipotecar, veți obține nu numai sfaturi cu privire la produsele ipotecare, ci și soluții gata pentru locuințe. Visul tău al unui apartament sau al casei tale poate deveni rapid realitate!
Call center: tel. (843) 22-11-777
8-800-1000-221 (apel gratuit în Rusia)