Proprietatea debitorilor, pentru care executorii executorilor judecătorești sunt confiscate, este un obiect investițional promițător. Un astfel de avantaj financiar rezultă din mecanismul de tarifare existent pentru valoarea inițială (minimă) a proprietății vândute.
Tranzacțiile în proprietatea debitorilor se referă la licitațiile publice. Organizatorul acestor licitații este o instituție de stat - Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat (Rosimushchestvo) și organele sale teritoriale.
CE ESTE VÂNZAT ÎN TRADUCERI?
Așadar, prin licitație publică se vinde următoarele proprietăți ale debitorilor:
- imobiliare;
- titluri de valoare;
- drepturi de proprietate;
- proprietate gajată;
- obiecte de valoare istorică sau artistică;
- lucruri în valoare de peste cinci sute de mii de ruble.
Proprietatea menționată este vândută prin licitații deschise sub forma unei licitații.
INFORMAȚII SUPLIMENTARE A COMERȚULUI
Trebuie avut în vedere faptul că nu numai informații privind vânzarea proprietății confiscate sunt postate pe acest site.
INFORMAȚII PRINCIPALE
Odată pe pagina principală a site-ului, care arată după cum urmează (faceți clic pe imaginea pentru a mări)
este necesar să mergeți la secțiunea "Vânzarea proprietății debitorilor". Pentru a face acest lucru, faceți clic pe pictograma corespunzătoare din rândul orizontal al meniului grafic. Pictograma prezintă barele de justiție (faceți clic pe imagine pentru a mări).
și înainte de a deschide pagina de start a secțiunii "Vânzarea proprietății debitorilor" (faceți clic pe imagine pentru a mări).
Primul pas pentru a cumpăra proprietate la licitație este transferul depozitului. După cum sa arătat mai sus, informațiile privind condițiile de depozit sunt plasate în avizul de licitare.
Valoarea transferată a depozitului este returnată dacă licitarea este declarată nevalabilă sau dacă participantul nu este recunoscut ca câștigător al tranzacțiilor deținute.
Pentru cei care au câștigat licitațiile și, prin urmare, cumpărătorul, suma depozitului este inclusă în plata valorii finale a proprietății achiziționate.
Următorul pas este prezentarea unei cereri din partea ofertantului care îndeplinește cerințele stabilite de organizatorul licitației.
Conformitatea este:
1). respectarea formularului de cerere;
2). respectarea integralității și înregistrării documentelor atașate la cerere.
Rețineți că un participant poate trimite o singură cerere.
METODE DE DEPUNERE A CERERILOR
Legislatorul nu limitează organizatorii licitației în alegerea formei de depunere de către potențialii cumpărători a cererilor de participare la licitație.
În practica vânzării proprietății debitorilor, se utilizează și tehnologii electronice. Există mai multe site-uri prin care are loc vânzarea bunurilor arestate și ipotecate. Pentru astfel de tranzacții, sunt permise solicitanții care sunt înregistrați pe platforma de tranzacționare electronică.
Solicitanții - participanții la tranzacționare electronică trebuie să depună o cerere de participare la licitație sub forma unui document electronic. Depunerea unei astfel de cereri are loc pe site-ul internet al ETP, iar cererea și documentele atașate sunt semnate printr-o semnătură electronică.
CARE NU POATE PARTICIPA LA TRADING
- debitorul căruia îi aparține proprietatea în cauză;
- evaluatorii de bunuri realizabile și angajații acestora;
- organizatorii licitațiilor care sunt implicați în vânzarea acestei proprietăți și angajații acestora;
- funcționarii autorităților publice, autoritățile locale, a căror participare la procesul de licitare poate afecta termenii și rezultatele licitației (de exemplu, funcționari ai Serviciului Federal Bailiff, Agenția Federală de Administrare a Proprietății);
- membrii de familie ai persoanelor relevante.
Desigur, într-un articol este imposibil să le oferim cititorilor cunoștințele care le pot oferi nu doar detalii și subtilități, ci și o idee integrală de participare la aceste meserii.
Cu toate acestea, sper că acest material v-a oferit posibilitatea de a vă extinde cunoștințele în domeniul tranzacționării proprietăților debitorilor.