Dacha a fost întotdeauna un loc de muncă preferat și odihnă pentru majoritatea rușilor, chiar din vremurile sovietice. Mulți cu siguranță se întrebau cum să facă șederea la dacha nu numai plăcută, ci și profitabilă. Deci, ce puteți vinde pe dacha dvs., fără a încălca legea și fără a crea neplăceri pentru vecinii dvs.?
Cum pot folosi un site privat de cabana?
Statutul juridic al parteneriatelor horticole este determinat de o serie de acte juridice de reglementare.
În conformitate cu numărul articolului 42 din Codul Funciar al cetățenilor Federației Ruse, care deține drepturile de proprietate asupra terenurilor alocate pentru grădinărit și agricultura dacha, suntem obligați să utilizeze zonele alocate în conformitate cu scopul lor și a permis să utilizeze metode. Metode utile de operare zona suburbană, la rândul său, nu dăunează mediului înconjurător, inclusiv a solului, care în acest caz este văzută ca un obiect natural. Parcelele de țară și de grădină sunt destinate exclusiv culturilor și construcțiilor individuale de locuințe.
Din cele de mai sus, se concluzionează că orice comerț pe o pajișă individuală sau grădină va fi considerată ilegală, deoarece comerțul va fi contrar legii privind statutul fiecărei specii de grădină și horticultură.
Comerțul legal în țară
Proprietarul unui sit de cabana de vară are dreptul de a modifica desemnarea site-ului său - în conformitate cu procedura stabilită de normele de utilizare și dezvoltare a terenurilor. De asemenea, pentru a legitima comerțul, un cetățean va trebui să înregistreze un IP - fără a îndeplini toate aceste cerințe, va fi posibil să se comercializeze numai în zona rurală cu produse agricole cultivate în sine în această secțiune de dacha. Comerțul cu produse agricole cultivate nu ar trebui să fie sistematic și să conțină semne de activitate antreprenorială specificate la articolul 2 din Codul civil al Federației Ruse.
Proprietarul unei terenuri are dreptul să se angajeze în comerțul la parcelele sale de grădină sau grădină numai după ce schimbă efectiv scopul terenului său și emite un antreprenor individual sau înregistrează o entitate juridică. În plus, va trebui să obțineți permisiunea corespunzătoare pentru comerț de la Rospotrebnadzor și stația sanitară și epidemiologică.
Schimbarea tipului de utilizare a terenurilor destinate cultivării culturilor și dezvoltării individuale este efectuată de către administrația municipală a formațiunii municipale - după depunerea cererii relevante de către cetățean. Cererea trebuie examinată în termen de o lună, atunci proprietarul primește o autorizație sau un refuz cu o justificare clară a motivelor refuzului.
Pentru a proteja toate trăiesc în grădina de legume suburbane sau o cooperativă pentru interesele legitime ale reprezentanților de stat ai guvernelor locale au dreptul în mod regulat pentru a detecta și descuraja utilizarea unor tipuri diferite parcele de vacanță sau de legume, destinate exclusiv pentru grădinărit și clădiri individuale. În același timp, autoritățile locale sunt obligate să creeze condiții pentru buna punere în aplicare a drepturilor proprietarului terenului pentru a schimba utilizarea preconizată a exploatațiilor lor de teren.
Instalarea unui pavilion de cumpărături în cabana de vară
Instalarea unui cort sau a unui pavilion comercial, desigur, poate atrage potențialii cumpărători și poate aduce profit proprietarului terenului din țară. Mulți oameni cred în mod eronat că dacă nu construiți un magazin întreg pe site, ci doar instalați un cort de cumpărături, un contor sau un pavilion, aceasta nu va fi o încălcare a legii, deoarece scopul site-ului nu va fi încălcat. Totuși, acest lucru nu este cazul.
Toate corturile, pavilioanele, corturile și contoarele sunt clasificate ca nefiind un centru comercial staționar - în conformitate cu articolul 2 din Legea privind reglementarea activităților de tranzacționare. Prin urmare, orice comerț dintr-o unitate non-staționare de vânzare cu amănuntul, fără a modifica scopul site-ului și fără înregistrarea unui IP, va fi considerată o încălcare a legii.
Care sunt amenințările pentru comerțul ilegal?
Pentru utilizarea abuzivă a zonei suburbane în gazdă pot fi supuse unei amenzi administrative în valoare de 0,5 la 1 la sută din zona suburbană prețurile terenurilor, dar nu mai puțin de 10 de mii de ruble -. În conformitate cu articolul 8.8 din numărul codului administrativ.
Comerțul fără înregistrarea unei PI sau a unei persoane juridice este strict interzis la nivel legislativ. Orice persoană care dorește să se angajeze în activități de întreprinzător trebuie să solicite autorităților fiscale înregistrarea statutului relevant și formarea unui sistem fiscal.
Activitatea antreprenorială ilegală intră sub influența a trei acte normative și legale: codul normativ, administrativ și penal al Federației Ruse. Pedeapsa pentru activități ilegale de afaceri pentru cetățenii ruși poate fi următoarea:
Separat, merită menționat și comerțul ilegal cu alcool - în conformitate cu articolul 14.16 privind infracțiunile administrative, se aplică o amendă de la 10 la 145 de mii de ruble, iar producția ilegală este retrasă complet.