Cine cumpără încuietori în Europa și pentru ce? Ce blocări sunt cele mai solicitate? De ce?
Scopul achiziției medievale este diferit pentru toți. Dacă există o dorință și nu există restricții legislative, puteți:
- Organizarea de excursii pentru grupurile turistice;
- Organizarea de diverse evenimente;
- Unii remodela obiectul vechi într-un hotel stilat;
- Clienții individuali sunt interesați în restaurarea și vânzarea ulterioară a încuietorilor.
Cea mai mare cerere pentru castelele din Franța.
Arhitectura lor este diversă, este o mărturie istorică a formării culturii, științei, artei - întreaga civilizație a Europei. Castelele aparțin unor epoci diferite, iar arhitectura lor diferă datorită caracteristicilor istorice. Vorbeau cu misterul, ghicitorile trecutului și clădirile frumos conservate.
Cele mai scumpe și mai ieftine castele din Europa
Europa este bogată în obiecte care au statutul de monument de arhitectură sau patrimoniu cultural. Sunt deosebit de populare castele, deținute de regi sau imobiliare cu o istorie în care a avut loc, de exemplu, filmarea unui film faimos sau un eveniment de proporții istorice.
Cele mai scumpe sunt castelele din Anglia și Elveția.
Este demn de remarcat faptul că principalul motiv pentru costul ridicat și creșterea anuală a prețului este deficitul ofertelor disponibile. ceea ce le face unice. Este cu mult timp in urma ca anii in care castelele au fost oferite pentru bani simbolici cu o singura conditie - pentru a restabili structura si teritoriile adiacente amenajate.
Cel mai mic cost pentru obiectele cehe de acest tip. Explicația pentru acest lucru este foarte simplă - starea încuietorilor, să o spui ușor, este rea. Uneori sunt vândute pentru 15.000 €. Cu toate acestea, după reparație, prețul lor crește brusc la 5.000.000 €. Deci, nu fi prea fericit cu o achiziție ieftină. Este necesar să evaluăm într-adevăr capacitatea financiară personală pentru reconstrucție. În cele mai multe cazuri, acestea vor depăși în mod semnificativ prețul de cumpărare.
Cum să cumpărați și să vindeți un castel în Europa? Cât costă să ții un castel?
În cazul în care agenția se ocupă de vânzare, prețul este fix. Dacă obiectul este pus la licitație (acest lucru se întâmplă destul de des), atunci mult va depinde de acțiunile concurenților.
Cu toate acestea, în primul rând, cumpărătorul ar trebui să decidă asupra următoarelor întrebări, ajutând la evitarea cheltuielilor inutile ale finanțelor și nervilor în viitor:
- Știți sigur de ce cumpărați un castel - pentru a face afaceri (excursii, activități hoteliere), pentru o viață personală sau pentru o revânzare după lucrările de restaurare.
- Formați o listă de dorințe personale privind confortul.
- Este imposibil de înțeles faptul că castelele medievale nu pot fi comparate cu apartamentele, pentru a îndeplini cerințele clare cu privire la zonă, numărul de camere, disponibilitatea unui lac și altele. Fiecare clădire este individuală, precum și terenul adiacent.
- Înțelegeți că obiectele istorice necesită o abordare responsabilă și respectabilă din partea proprietarilor.
Caracteristicile juridice ale cumpărării de încuietori
Fiecare țară are propriile caracteristici legislative aplicabile unor astfel de tipuri de bunuri imobiliare, cum ar fi castelele și bunurile:
- În unele state, structura este un monumente istorice si de arhitectura, este interzis să reconstruiască, sunt doar lucrări de restaurare admisă (capacitate limitată de a crea un nivel de confort modern,).
- Elveția și o serie de alte pagini includ străini de pe lista posesorilor de castel.
- Austria restricționează achiziționarea de terenuri. a cărui suprafață depășește 8 hectare pe persoană.
- În Polonia, nu există un sistem unic pentru cumpărarea și vânzarea de clădiri de importanță istorică. licențierea agenților imobiliari care oferă încuietori nu se efectuează, există mari obstacole birocratice.
- Cele mai multe castele italiene aparțin statului, însă pentru obținerea unui patrimoniu privat este necesar să se obțină aprobarea comunității. Numai după aceea, proprietarul castelului își poate vinde posesiunile, iar noul proprietar poate intra în drepturi de proprietate.
- Lacatele din Marea Britanie sunt deținute de descendenții familiilor antice - acesta este un cerc destul de îngust de nobili. Pentru această țară, un castel rar, pus în vânzare. Cu toate acestea, în Anglia puteți cumpăra un titlu împreună cu un castel. de exemplu, baronul. Și pentru a deveni proprietarul ruinelor istorice, dar complet cu baronie.
- Uneori vă puteți confrunta cu restricții pentru o vânzare ulterioară. De exemplu, unele încuietori pot fi vândute numai după 100 de ani. Detaliile acestor subtilități juridice sunt furnizate de avocați.
Articole asemănătoare
- Imobiliar în Bulgaria: cinci motive pentru a investi