Putem solicita fonduri din partea companiei de management pentru îmbunătățirea curții?
Bună ziua! Am creat un TOC și acum doresc să se stabilească și să echipeze un loc de joacă în curte, se pot cere bani de la societatea de administrare pe garduri, bănci, uscător și o cutie cu nisip cu fondurile destanierea, nu există toată casă (curte) zona! Daca ai putea alege, atunci cum se face corect?
Răspunsurile avocaților (1)
14. Lucrări executate pentru întreținerea corectă a jgheaburilor de gunoi în blocurile de apartamente:
verificarea stării tehnice și a operabilității elementelor din jgheabul de gunoi;
atunci când detectează blocajele - eliminați-le imediat;
curățarea, spălarea și dezinfectarea supapelor de încărcare a trunchiurilor de jgheaburi de gunoi, o cameră de colectare și echipamentul acesteia;
dacă sunt detectate daune și încălcări, elaborarea unui plan de redresare (dacă este necesar), lucrări de restaurare.
15. Lucrări executate pentru întreținerea corespunzătoare a sistemelor de ventilație și evacuare a fumului pentru clădirile cu apartamente:
întreținerea și gestionarea sezonieră a echipamentelor de ventilație și de evacuare a fumului, determinarea funcționalității echipamentelor și a componentelor sistemului;
monitorizarea stării, identificarea și eliminarea cauzelor vibrațiilor inacceptabile și a zgomotului în timpul funcționării unității de tratare a aerului;
Verificarea caldurii atelierului cald, densitatea inchiderii intrarilor;
eliminarea scurgerilor din conductele de ventilație și arbori, eliminând blocajele din ventilul conductelor, amortizoarelor și acceleratie depanare în evacuare mine, mine și umbrele pe gurile, inlocuind grilele de evacuare defecte și ancorajelor acestora;
verificarea funcționalității, întreținerea și repararea echipamentelor sistemului de răcire;
controlul și întreținerea unei condiții operaționale a sistemelor de eliminare automată a fumului;
deschiderea și închiderea sezonieră a încălzitorului de aer pe partea de alimentare cu aer;
controlul stării și restabilirea colorării anticorozive a conductelor, țevilor, paleților și deflectorilor de evacuare a metalelor;
dacă sunt detectate daune și încălcări, elaborarea unui plan de redresare (dacă este necesar), lucrări de restaurare.
16. Lucrări executate pentru întreținerea corespunzătoare a sobelor, șemineelor și vetrelor în clădirile cu apartamente:
Determinarea integrității structurilor și verificarea funcționabilității sobei de coșuri, seminee și focuri;
Depanare cuptoare, seminee si focare care implica perturbarea cerințelor de incendiu și de scurgere de gaz și glazură coșului de fum (ardere);
curățarea coșurilor de funingine și a țevilor pentru cuptoare;
eliminarea resturilor în canalele de fum.
17. Lucrări efectuate în scopul întreținerii corespunzătoare a punctelor individuale de căldură și a podelelor de apă din clădirile cu apartamente:
verificarea capacității de exploatare și a capacității de lucru a echipamentelor, efectuarea lucrărilor de reglare și reparare la punctele individuale de căldură și a podelelor de apă din clădirile cu mai multe apartamente;
monitorizarea constantă a parametrilor lichidului de răcire și a apei (presiune, temperatură, debit) și măsuri imediate de restabilire a parametrilor de încălzire și de alimentare cu apă necesari și a etanșeității echipamentului;
testarea hidraulică și termică a echipamentelor pentru punctele termice individuale și pentru podeaua de apă;
lucrul la curățarea echipamentului de schimb de căldură pentru eliminarea depunerilor corozive;
verificarea funcționării și întreținerii dispozitivului de tratare a apei pentru sistemul de alimentare cu apă caldă. Dacă se detectează daune și încălcări, se dezvoltă un plan de restaurare (dacă este necesar), se efectuează lucrări de restaurare.
18. Lucrări generale efectuate pentru întreținerea adecvată a sistemelor de alimentare cu apă (rece și caldă), încălzirea și salubrizarea clădirilor de apartamente:
verificarea serviceability, eficiență, reglare și întreținere a pompelor, a vanelor, instrumente, controlere și dispozitive automate, (casă comună) colectiv de metri, rezervoare de expansiune și componente ascunse de la observația constantă (de conducte de distribuție și echipamente în poduri, subsoluri și canale);
monitorizarea constanta a parametrilor agentului de racire si a apei (presiune, temperatura, debit) si masuri imediate de restabilire a parametrilor necesari de incalzire si alimentare cu apa si etanseitatea sistemelor;
monitorizarea stării și înlocuirea instrumentelor defectuoase (manometre, termometre etc.);
performanță de recuperare (reparare, înlocuire) de echipamente și aparate de încălzire, de tragere a dispozitivelor (robinete, robinete, etc.) referitoare la proprietatea comună într-un bloc de apartamente;
controlul stării și restabilirea imediată a etanșeității secțiunilor conductelor și elementelor de legătură în cazul depresurizării lor;
controlul stării și restabilirea funcționalității elementelor de canalizare interioară, a canalelor de canalizare, drenajului intern, a sistemelor de drenare și a canalului de canalizare;
comutare în scopul funcționării fiabile a modurilor de funcționare ale sistemului de drenaj intern, a obturatorului hidraulic al sistemului de drenaj intern;
spalarea sectiunilor sanitare dupa reparatii si lucrari de constructie pe reteaua de apa;
curățarea și spălarea rezervoarelor de apă;
verificarea și asigurarea funcționabilității instalațiilor locale de tratare (bazine septice) și a toaletelor de toaletă;
spălarea sistemelor de alimentare cu apă pentru a elimina depunerile corozive care scaldă.
19. Activitățile desfășurate în vederea întreținerii corespunzătoare a sistemelor de încălzire (încălzire, apă caldă menajeră) în clădiri de apartamente:
teste de rezistență și densitate (teste hidraulice) ale sistemelor de intrare și de încălzire, spălarea și reglarea sistemelor de încălzire;
punerea in functiune (cuptoare de testare);
îndepărtarea aerului din sistemul de încălzire;
spălarea sistemelor centralizate de alimentare cu căldură pentru îndepărtarea depunerilor corozive prin scalare.
20. Lucrări executate pentru întreținerea corespunzătoare a echipamentelor electrice, a echipamentelor radio și de telecomunicații într-o clădire cu mai multe apartamente:
verificarea împământării jachetei cablului electric, a echipamentelor (pompe, ventilatoare de panou etc.), măsurarea rezistenței izolației cablurilor, conductelor și restaurarea circuitelor de împământare în funcție de rezultatele inspecției;
să verifice și să asigure funcționarea dispozitivelor de protecție;
întreținerea și repararea instalațiilor electrice și de iluminat, instalații electrice de sisteme de eliminare de fum, sistem automat de alarmă de incendiu, apa de incendiu intern, lifturi, sisteme de automatizare pentru cazane, boilere, puncte termice, elemente și fulgere grile intra, curățați bornele și conexiunile în panourile de grup și tablourilor de distribuție reglare echipament electric;
monitorizarea stării și înlocuirea senzorilor defecțiunilor, a cablajelor și a echipamentelor de alarmă de incendiu și securitate.
21. Lucrări efectuate în scopul întreținerii corespunzătoare a sistemelor de echipamente de gaze interioare într-o clădire cu mai multe apartamente:
organizarea verificării stării sistemului de instalații de gaz din interior și a componentelor sale individuale;
organizarea întreținerii și reparării sistemelor de control al contaminării cu gaz;
detectarea încălcărilor și interne funcționării necorespunzătoare a echipamentului de gaz, eliminare de fum si sisteme de ventilatie, poate duce la acumularea de gaze în incinta, - organizarea muncii pentru a le elimina.
22. Lucrări efectuate pentru întreținerea și repararea corespunzătoare a ascensoarelor (lifturilor) într-o clădire de apartamente:
organizarea unui sistem de control al expedierii și furnizarea comunicării de expediere cu autovehiculul ascensorului;
întreținerea efectuării inspecțiilor, întreținerea și repararea ascensorului (ascensoarelor);
întreținerea efectuării serviciului de urgență al ascensorului (ascensoarelor);
asigurarea inspecției tehnice a ascensorului (ascensoarelor), inclusiv după înlocuirea echipamentului.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.