Modul simplu de a lua o ipotecă: alegeți o clădire nouă și aplicați la bancă
Rostovanilor i sa oferit un nou mod de a cumpăra rapid și fiabil locuințe - aproape în conformitate cu principiul "One Window" de astăzi. Bank Center-invest și compania Titul au deținut deja o ipotecă sâmbătă. Drept urmare, cetățenii pot să se uite imediat la locuințe într-o clădire nouă, să obțină aprobarea pentru cererea pentru un credit ipotecar și să calculeze ce plată nu va afecta buzunarul. Cum funcționează, a înțeles 161.ru.
Primii vizitatori la sosirea ipotecară au fost determinați cu locuințe
Dream Apartment la o reducere
Angajații băncii sunt deseori rugați să "tragă o umbră" lui Rostov, care ia un credit ipotecar. Acest lucru este imposibil, deoarece ipoteca este luată de absolut toată lumea care are nevoie pentru a rezolva problema locuințelor. Experții experților sunt, de asemenea, confirmați de primii vizitatori ai "Sâmbătei profitabile", care a avut loc la sediul central al Centre-Invest. Toate sunt foarte diferite.
Un cuplu căsătorit de vârstă mijlocie intenționează să cumpere un studio în centru pentru investiții. Aceasta este a treia ipotecă a familiei din Centre-Invest. Al doilea împrumut pe care l-au rambursat înainte de termen și nu doresc să-și piardă banii liberi.
Mama tânără intenționează să cumpere un apartament cu două dormitoare într-o zonă rezidențială, cu utilizarea capitalului părinte. Aceasta este prima ei ipotecă.
Un alt cuplu cu experiență de a plăti un credit ipotecar în Centre-Invest vrea să cumpere o "odnushka" în centru. Este important ca locuința să fie deja terminată sau cel puțin noua clădire să fie pusă în funcțiune în viitorul apropiat.
O familie mare caută un apartament cu patru camere pe piața primară, centrul orașului nu ia în considerare. Pe ipoteca gândit pentru prima dată.
Angajații băncii au condus rezidenții Rostov la agenții imobiliari din "Titula", care, împreună cu clienții, înțeleg ce au nevoie, cât costă, unde este situată locuința necesară și care este aspectul acesteia.
"Oferim vizitatorilor atât casele cât și complexele rezidențiale din Rostov și Bataysk care au fost deja puse în funcțiune și sunt în construcție", explică Irina Kizim, specialist în departamentul de vânzări pentru clădirile noi ale companiei Titul. - De asemenea, în sortimentul nostru există o locuință nouă, pe care clienții noștri l-au cumpărat mai devreme și acum ei doresc să o realizeze. În acest caz, prețurile pot fi mai interesante decât cele ale unui constructor. Dar dezvoltatorii de astăzi oferă un preț foarte favorabil - cu o reducere de până la 3% pe metru pătrat. În același timp, oferim facilități numai dezvoltatorilor pe care departamentul nostru juridic le-a considerat de încredere. Toate acestea sunt, de asemenea, acreditate cu partenerul nostru cheie - Centrul de Investiții Bancare.
Ipoteca întrerupe înregistrările
Potrivit agenției imobiliare, aproximativ 85% din tranzacțiile de pe piața primară de astăzi sunt făcute prin ipoteci. Statisticile Banca Centrul de investiții spune că fiecare al doilea împrumut - o ipotecă.
Primii vizitatori ai ipotecii sâmbătă au fost determinați cu locuințe. Cuplul, care intenționează să achiziționeze un apartament în scopuri investiționale, sa dus la studio pentru o vizionare la LCD-ul White Angel Coast.
O familie tânără cu capital maternal a ales pentru o lungă perioadă de timp între complexe rezidențiale din cartierul Zheleznodorozhny din oraș. Sa hotărât în următoarele zile să inspectăm piesa "copeică" în ecranul LCD "Catherine", "Western Residence" și "South Shore". Dacă nu sunt satisfăcute familii cu copii, vor lua în considerare opțiunea de a achiziționa oa doua locuință într-un credit ipotecar.
Soț și soție care achiziționează un apartament cu o cameră pentru ei înșiși, de asemenea, intenționează să inspecta locuințe în "Angel Alba" sau LCD "Moscova".
În ceea ce privește familia mare, le-a fost dificil să ia o decizie. Realitatea este că apartamente cu patru camere în complexe rezidențiale Rostov de clasa economica nu sunt construite astăzi, în calitate de dezvoltatori consideră că locuirea unui astfel de plan neprofitabil. Agenții imobiliari au cerut familiei să se gândească la cumpărarea a două apartamente situate în apropiere. De exemplu, în ecranul LCD "Heart of Rostov" este posibilă combinarea apartamentelor de trei sau două dormitoare sau a studiourilor și "treshki".
Cum să nu permiteți plățile lunare pentru a otrăvi viața
După alegerea locuinței, angajații Centrului pentru alfabetizare financiară au ajutat vizitatorii ipotecii sâmbătă cu planificarea bugetului familiei. Potrivit experților, plata lunară nu ar trebui să fie mai mare de 40% din venitul total. Este utilă evaluarea costurilor legate de alimente, îmbrăcăminte, utilități. Dacă în viitorul apropiat sunt planificate evenimente de familie mari - de exemplu, o nuntă, nașterea unui copil sau admiterea într-o instituție de învățământ superior - cheltuielile inevitabile în aceste cazuri ar trebui, de asemenea, luate în considerare. Având în vedere acest lucru, se determină un confort confortabil pe întreaga perioadă de timp pentru plata unui credit ipotecar și suma unei plăți lunare. Potrivit Bank Center-invest, perioada medie de plată a ipotecii este de șapte până la opt ani. În această perioadă, familiile au adesea injecții de numerar suplimentare, de exemplu, Rostoviți vinde proprietăți, primesc o moștenire sau un capital de maternitate.
După ce a terminat conversația cu un specialist, vizitatorii "Sâmbătei profitabile" ar putea solicita un credit ipotecar. De obicei durează trei până la cinci zile pentru a-l revizui, dar de această dată a durat doar o zi. Eroii noștri știau soarta creditului lor până seara. Rămâne doar să colectezi documentele necesare. Toți oaspeții au fost mulțumiți de rezultat - sâmbăta nu a fost zadarnică.
Probabil posibilitatea de a studia toate propunerile de produse imobiliare și ipotecare într-o singură zi va interesa mulți cetățeni. Cei care nu au reusit sa se descurce in primele doua "saptamani profitabile" pot urma publicatiile bancii "Centre-invest" in "Odnoklassniki", "VKontakte" si Facebook. Așa cum a promis în bancă, rețelele sociale vor fi informate despre viitoarele evenimente similare.
Și cei care doresc să primească sfaturi cu privire la planificarea bugetului familiei și să înțeleagă cum să calculeze ipoteca, sunt invitați la Centrul pentru alfabetizare financiară. De câteva ori pe săptămână există cursuri, iar specialiștii săptămânii din centru sunt gata să ofere consultanță gratuită cetățenilor.