La sfârșitul anului trecut, după cum ne amintim cu toții, responsabil de încasări pentru serviciile de utilități au fost împărțite în două componente pentru fiecare tip de servicii de utilități - consum propriu în apartamente și cota de proprietate în obschedomovye privind cheltuielile (ODN). Acest lucru a provocat o plâns de plângeri, scrisori și apeluri de la locuitorii orașului, ale căror cheltuieli pe chirie ca rezultat numai cresc.
Această problemă a fost examinată la sfârșitul anului trecut la reuniunea sa extraordinară a Dumei de Stat, numărul plângerilor legate de plățile noi a crescut de mai multe ori. Având în vedere indignarea locuitorilor, deputații au făcut apel la guvern și la Duma din regiune cu o cerere de a înțelege situația.
Norme, standarde și subvenții
Stabilită pe teritoriul normelor de consum de servicii comunale în apă caldă și rece pe nevoile obschedomovye in cladiri de apartamente dotate cu centralizat de alimentare cu apă caldă și rece, baie și duș, sunt, respectiv, 0,21, 0,33 metri cubi pe metru pătrat; pentru eliminarea apei - 0,54 cu. m / mp m. m pe lună. Aș dori să transmit cititorilor ziarului un adevăr simplu: majorarea tarifelor - nu un moft sau o decizie intenționată a autorităților orașului sau mai gestionare a utilităților publice. Ei se ghidează prin rezoluția Guvernului Federației Ruse.
Dragi cititori! Vi sa răspuns:
OJSC "Rețeaua de încălzire"
În răspunsul său, A. Samoilovici, director general al SA "Teploset" conduce calculele taxei pentru ODN pentru încălzirea apei reci pe exemplul casei de pe stradă. Stepnoy, casa 8:
Consumul specific de căldură pentru încălzire 1 cu. m apă rece - 0,059 Gcal / cu. m; standardul de consum pentru apă caldă într-o clădire rezidențială este de 3,4 metri cubi. m pe persoană pe lună; norma consumului pentru nevoile generale ale casei este de 0,21 cu. m pe 1 pătrat. m din suprafața proprietății comune din casă;
Suprafața de locuințe din casă este de 3012,1 metri pătrați. m;
Zona proprietății comune este de 272,9 metri pătrați. m;
Suprafața locuinței, numărul apartamentului 34 - 52,8 metri pătrați. m;
Mărimea taxei pentru nevoile caselor comune este determinată de formulele din anexa nr. 2 la normele stabilite în hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 354. Specific pentru pătrat. 34, acasă 8 pe stradă. Taxa de stepă pentru ODN este de 68.11 ruble.
Vodocanal OJSC
Volumul de consum al resurselor comunale se face conform formulei 15 din anexa nr. 2 la Normele privind prestarea serviciilor publice.
V = Unh x S oi x Si. sob,
N - norma consumului de tipul respectiv de servicii municipale furnizate în perioada de facturare obschedomovye are nevoie într-o clădire de apartamente, stabilit în conformitate cu ordinul Ministerului Locuințelor din Teritoriul Stavropol;
Sои - suprafața totală a spațiilor aflate în totalul proprietății într-o clădire de locuințe;
Si - suprafața totală a unui spațiu de locuit (apartament) sau nerezidențial într-o clădire de locuințe;
Sob - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente.
Dimensiunea taxei pentru nevoile caselor comune este determinată de formula nr. 10 din anexa nr. 2 la Normele privind prestarea serviciilor publice.
V - valoarea resurselor comunale prevăzute pentru perioada de facturare pentru nevoile generale de locuințe într-o clădire de apartamente și care se încadrează într-o clădire rezidențială sau nerezidențială;
T - tarif pentru resursa de utilitate corespunzătoare, stabilită în conformitate cu legislația Federației Ruse.
În orice caz, SA Vodokanal nu are dreptul de a schimba metodologia de calcul stabilită de legislația federală și regională.
Răspunsurile trimise redacției spun că suma reală a resurselor comunale consumate, inclusiv pe ODN, poate fi determinată numai de dispozitivul contabil general. Dar, norma în ODN pe apă caldă - este valoarea medie a vieții comunale pentru un grup de case cu același grad de confort și delectare, care este cheltuit pe nevoile tehnice și tehnologice ale funcționării intrahouse sistemului de apă caldă (proprietate comună).
Este clar că aici include toate „scurgere“, „scurgere“ de apă, căldură etc. Practica demonstrează că. Calculele mai exacte, cu atât mai puțin locuitorii trebuie să plătească pentru obschedomovye.
Există o cale de ieșire: obțineți o subvenție sau instalați un contor de case
Să reamintim cititorilor că subvențiile pentru plata serviciilor de utilități au crescut substanțial, acum pot face mai mult de 5 mii de ruble. Subvențiile pot fi utilizate atât de locuitorii clădirilor cu apartamente, cât și de familiile care locuiesc în sectorul privat.
În regiunea Stavropol, astfel cum a raportat la ultima placa de marginea Ministerului Locuinței, lucra la echiparea caselor de apartamente de aparate de măsură colective ale consumului de apă, căldură și electricitate a fost întâmplă pentru mai mult de doi ani. Iar situația, potrivit Ministerului Locuințelor și Serviciilor Comunale din Marea Britanie, arată așa astăzi. Au fost instalate 3122 contoare de apă (37,4% din numărul total de instalat). Aparatele de apă caldă sunt echipate cu 644 de case (21,5%), contoarele vor fi instalate în 3016 de case. În ceea ce privește încălzirea, contoarele se află în 2025 de case (40,1%), rămâne să se instaleze 3019 de metri. Contoarele de energie electrică vor fi instalate în 8182 de case, fiind fixate până în prezent în 3685 (45%).
Dacă factura pentru ODN este nerezonabil de mare.
Dacă credeți că plătiți suplimentar pentru apă rece, în primul rând, contactați compania de administrare sau compania de gestionare a resurselor cu o cerere scrisă, în care trebuie să explicați de ce suma de plată este atât de mare. De asemenea, este necesar să se solicite un studiu al locuinței pentru a se identifica motivele pentru care s-au efectuat plățile înalte ale ODN.
Motivele pentru câștigurile mari ale ODN pot fi mai multe: un calcul incorect al taxei pentru ODN; conexiuni ilegale (există cazuri în care din rețeaua comună se află sauna, spălătoria auto, cafenea etc.); prezența așa-numitelor apartamente "cauciuc", atunci când o persoană este înregistrată în apartament, dar, de fapt, ei trăiesc mult mai mult. În acest caz, contorul pentru apă caldă din apartament nu este instalat. Se pare că proprietarul unui astfel de apartament plătește ODN cu privire la normativ, dar de fapt utilizează mult mai multă apă. Această depășire depășește contul ODN și este distribuită între toți proprietarii.
Identificarea și eliminarea conexiunilor ilegale este o responsabilitate directă a societății de administrare. Este important să rețineți că, fără o decizie pozitivă a adunării generale a proprietarilor, nimeni nu are dreptul să se conecteze la rețele publice de apă caldă.
Adesea companiile de administrare se referă la faptul că nu pot forța să plătească acei locuitori care locuiesc în casă, dar nu sunt înregistrați. De fapt, nu este așa. Organizația dvs. de management se simte pur și simplu în neputința sa, își arată incompetența și reticența de a lucra în beneficiul proprietarilor. Legislația actuală prevede posibilitatea de a taxa cetățenii neînregistrați taxe pentru utilități. Acest lucru este precizat în Normele privind furnizarea de servicii publice cetățenilor.
Plătiți tot ce aveți nevoie
Este important să cunoaștem și să înțelegem: putem argumenta cu privire la dimensiunea standardelor stabilite de Ministerul Locuințelor a standardelor, dar atâta timp cât există, trebuie să fie plătite, altfel veți primi o amendă. Refuzul de a plăti pentru ODN este imposibil și deoarece pentru aceasta legea prevede aceeași responsabilitate ca și pentru refuzul de a plăti chiria. Locuitorii care nu plătesc pentru apartament timp de doi ani și au acumulat datorii mari (inclusiv ODN), prin ordin al instanței pot fi mutate în pensiune. Serviciul federal al executorului judecătoresc colectează cu forța datoriile de la defaulatorii rău intenționați.