Privatizarea are mai multe avantaje,
În primul rând, datorită privatizării deveniți proprietar deplin, prin urmare:
- obțineți dreptul de a vinde da, schimb, leasing, transfer de apartament privat
- Puteți prescrie / scrie orice persoană la discreția dvs.
- puteți efectua reamenajarea apartamentului
- puteți obține un împrumut bancar pentru securitatea unui apartament privatizat
- dreptul de a participa la ședințele membrilor asociației de proprietari, care afectează în mod direct ceea ce se întâmplă în locuința lor.
Dar privatizarea are un dezavantaj, sunteți supus următoarelor obligații:
- necesitatea de a plăti impozitul pe bunuri imobiliare
- obligația de a menține casa
De asemenea, rețineți că, spre deosebire de apartamentul închiriat, privatizarea poate fi retrasă ca mijloc de rambursare a obligațiilor de plată a datoriilor și a creditului.
Amintiți-vă că privatizarea este benefică nu întotdeauna, astfel încât un număr mare de chiriași din plumb apartament la o scădere a numărului de zone care trec în proprietate, la fel ca în cazul privatizării, fiecare locatar primeste prescrise 18 de metri pătrați. metri.
Procedura de privatizare a apartamentului
Dacă intenționați să privatizați un apartament, este mai bine să solicitați ajutor de la un avocat, decât să-l faceți singur. Folosind serviciile unui avocat, economisiți timp și nervi. Cu toate acestea, dacă doriți să faceți totul pe cont propriu, următoarele instrucțiuni vă vor ajuta.
Privatizarea apartamentului are loc în mai multe etape:
1 etapă. Obținerea consimțământului membrilor familiei înregistrați în apartament. Este necesar să se obțină o procura certificată de un notar de la toți locuitorii care locuiesc în apartament sau refuzul lor de a participa la privatizare. Procura ar trebui să fie indicate, toți cei înregistrați în apartament sunt de acord să privatizeze apartamentul.
2 etape. Colectarea documentelor necesare.
Ce documente sunt necesare pentru privatizare?
- copii ale pașapoartelor și toate înregistrate într-o zonă rezidențială,
- copii ale certificatului de naștere al minorilor înregistrați în apartament (dacă există)
- copii ale certificatului de deces al tuturor cetățenilor care, la data decesului, au fost înregistrați în apartament
- copiile documentelor care confirmă schimbarea numelui, numele, patronimic (dacă este necesar)
- copii notariale ale documentelor care confirmă participarea la privatizare
- un document care confirmă înregistrarea la locul de reședință (pentru străini)
- un certificat care atestă că nu ați participat anterior la privatizare (este eliberat în departamentul de locuințe de la locul de reședință)
- Certificat de re-planificare (dacă a fost efectuat) Eliberat la ITO.
- refuzul certificatului notarial al minorilor de familie din privatizare.
Probleme populare apărute în procesul de privatizare
Cine poate privatiza un apartament?
Poate un minor să devină proprietar al unui apartament în timpul privatizării?
- Poate, dar acest lucru necesită consimțământul tuturor membrilor familiei.
Cine nu poate privatiza un apartament?
- privatizeze apartamentul nu poate fi: persoana care trăiește în temeiul contractului de comodat, persoanele care se află temporar în apartament, rudele apropiate nu în apartament, persoana trebuie să utilizeze dreptul de apartament privatizarea.
Care apartamente pot fi privatizate și care nu sunt?
În locuințe, puteți privatiza apartamente aparținând statului. Dar dacă apartamentul este într-o stare de urgență, este un spațiu de birou sau se află într-un dormitor sau în casa unui oraș militar închis, acesta nu este supus privatizării.
Cine are dreptul de a privatiza