Descriere profesie
Acesta este un specialist care se ocupă cu tranzacții de vânzare sau închiriere de bunuri imobiliare, în primul rând - locuințe.
Agent imobiliar reunește cumpărători și vânzători, pentru a le ajuta în a face o afacere, iar după finalizarea acestuia primesc o remunerație sub formă de comisioane. Astăzi, această profesie este foarte popular, cu atât mai mult, pentru a deveni un agent imobiliar poate, în practică, orice persoană, chiar și fără educație.
Cu toate acestea, la fel ca în orice altă activitate, pentru a atinge un succes ca un agent imobiliar se dovedește nu toată lumea. Pentru că, pentru reprezentanții profesiei cererile sunt destul de ridicate.
În primul rând, trebuie să se înțeleagă că agentul nu numai reunește parteneri în tranzacție. El însoțește toate etapele inspecției de proprietate până la etapa finală a tranzacției. Responsabilitățile sale - opțiuni de căutare, negocieri preliminare, organizarea inspecției de cumpărători imobiliare care însoțește agentul personal. Pentru a răspunde la toate întrebările clientului său, el trebuie să aibă cunoștință de starea generală a pieței imobiliare în oraș, să înțeleagă și să se ocupe cu specificațiile propuse pentru achiziționarea casei, pentru a avea o idee despre conținutul de construcție și de finisare.
Următorul pas - proiectarea documentelor - figura unui agent imobiliar este cheia. Organizațiile de vizită, cum ar fi ITO, LCD, poliția, consiliul de administrație, de asistență pentru clienți la notar, banca, în organizarea juridică - toate aceste proceduri agent imobiliar trebuie să fie gata să facă. Dar un agent bun nu lasă clienții lor chiar și atunci când tranzacția este finalizată în mod oficial. Aceasta poate ajuta cu proceduri, cum ar fi extract și de înregistrare, va ajuta la organizarea mișcare.
calități personale
Agent imobiliar, care lucrează în primul rând cu oamenii, astfel încât prezența unor calități, cum ar fi sociabilitate, perseverenta, putere de convingere, inteligenta - acest lucru este de calitate profesională. Agenții imobiliari de succes au un salariu bun și respect. Cu toate acestea, respectul și reputația trebuie să fie câștigat. Prin urmare, mai puțin frecvente pentru agenții imobiliari novice nu poate timp de mai multe luni pentru a face orice tranzacție.
salariul mediu
Înaltă% din oferte. Nivelul de venit de 50 mii. Freca. pe lună (la 1-2 tranzacții pe lună). Agenții imobiliari de succes câștiga 100-150000. Frecați. pe lună. Absența unui plafon pentru salarii.
Educație (Ce trebuie să știi?)
Funcția nu impune cerințe stricte în materie de educație, cu toate că anumite avantaje, desigur, sunt cei care au studii superioare, care ajută în afaceri imobiliare (economie, drept, marketing).
Agent imobiliar este important de a avea o alfabetizare juridică, bine ghidat pe piața imobiliară, să fie sociabil și se bucură de darul de convingere. El trebuie să fie, de asemenea, posibilitatea de a invoca încrederea. După zona de locuit este cea mai mare valoare financiară a eliminării umane disponibile și în cazul în care agentul va provoca chiar și cea mai mică suspiciune de lipsă de onestitate, atunci clientul va refuza serviciile sale.
Agent imobiliar pentru a găsi un loc de muncă nu este dificil, mult mai dificil de a face. La urma urmei, venitul său este, de obicei, un procent din valoarea tranzacțiilor, ceea ce înseamnă că - pentru a face bani buni, este necesar să se acționeze rapid și energic pentru a găsi și de a servi mai mulți clienți. Nu va fi în măsură să le găsească și să aranjeze afacere - nimic nu va funcționa, dacă este un angajat cel puțin agenției cele mai prestigioase. O poate - ocuparea forței de muncă nu în mod necesar și să caute, puteți lucra în mod privat.
Locul de muncă și carieră
Pe măsură ce perspectivele de carieră pot fi luate în considerare pentru a crea propria agenție imobiliară sau activitatea poziția dumneavoastră de management într-o agenție existentă.
Broker Real Estate
Sistemul educațional românesc nu prevede formarea specialiștilor în domeniul imobiliar, și toate cunoștințele trebuie să fie obținute numai în practică, prin urmare, cele mai valoroase sunt cei care imeetsootvetstvuyuschy experiență. De asemenea, profesioniști cu experiență de vânzări în orice domeniu ipsihologam preferat. venitul real estate consultant, deși acestea sunt în general ridicate, dar nu poddayutsyaprognozirovaniyu. incepatori sfaturi pentru experți - pentru a rezista în primele câteva luni pentru a polucheniyapervogo venit.
Cum de a deveni un agent imobiliar de succes?
Cum știi dacă îndepliniți această profesie? Poți deveni un expert extrem de plătit pe imobil? Când va veni primul mare de bani? Realestate.ru a încercat să înțeleagă aceste aspecte, referindu-se la experiența ca mama a actorilor de pe piață și nou-veniți deopotrivă.
Toate miturile despre agenți imobiliari
De ce vinde, cumpara, inchiria un apartament profitabil fără agenție. Sfaturi pentru a economisi timp și bani.
Vânătoare proști sezon cu apartamente este deschis. Pentru a evita agenți nu le dau bani și timp, amintiți-vă câteva reguli, dar, mai important, din capul meu mituri destul de învechit profesiei de agent imobiliar.
Agent imobiliar imobiliare
managementul companiei de top, angajate în imobiliare comerciale, a declarat anonim despre trucuri în lucrul cu clienții, pe piață și venitul personal