Spațiul de stocare ca o condiție necesară pentru dezvoltarea majorității segmentelor de afaceri mici.
Odată cu dezvoltarea economiei și creșterea numărului de întreprinderi în creștere a cererii pentru diferite depozite, cât mai mulți angajatori implementează o varietate de produse, de la produse alimentare și nealimentare gamă de produse de finisare.
Unele au capacitatea și angajate în producția de anumite produse, care trebuie de asemenea să fie stocate undeva până când acesta este livrat consumatorilor. În acest sens, achiziționarea sau închirierea unui depozit devine o problemă relevantă pentru dezvoltarea multor tipuri de întreprinderi mici.
Când trebuie să aveți un depozit?
Orice afacere entitate de afaceri face, în care circulația oricăror bunuri sau materiale, mai devreme sau mai târziu începe să se simtă nevoia unui depozit, pentru ca dezvoltarea de afaceri, soldurile de numerar devine din ce în ce mai pentru ei este necesar să se pregătească o cameră de depozitare, pentru a posta bunuri primite de la furnizori precum și să-l elibereze consumatorilor și clienților.
Acest lucru se aplică în acele domenii de activitate în care bunurile nu pot fi realizate într-o perioadă foarte scurtă de timp, și ei nu vin la comandă. În plus, se referă la afaceri în cazul în care există o rețea regională definită, și că aceasta funcționează în mod corespunzător, există o necesitate în depozitul în cauză.
Ce opțiune este preferabilă: achiziționarea unui depozit sau chirie?
Cauti o cameră de depozitare pentru plasarea mărfurilor, sau puteți cumpăra un depozit sau de închiriat. Fiecare dintre aceste opțiuni are argumente pro și contra.
Pentru un antreprenor în devenire care nu are fonduri disponibile pentru a achiziționa o cameră de depozitare este destul de problematică. Prin urmare, în această situație, cel mai bine este să-l ia pentru o anumită perioadă. Rent poate fi atât cu răscumpărarea, și fără ea. Dar, în cazul unui contract de leasing, locatarul poate fi costuri suplimentare asociate cu service depozit, sau o situație în care proprietarul va ridica rata de chirie. În plus, pot exista așa-numitele riscuri juridice atunci când antreprenorul trebuie să elibereze depozit din diverse motive (decizia instanței de judecată, etc.).
În cazul în care o mică afacere decide să cumpere stoc. atunci el poate da seama cât de fondurile proprii, precum și cu implicarea fondurilor împrumutate. Utilizarea creditelor și a altor surse de împrumut necesită un plan de afaceri antreprenor, potrivit căruia acesta își va desfășura activitatea. Profiturile din mediul de afaceri ar trebui să fie suficiente pentru a rambursa împrumutul și să plătească dobânzi, în caz contrar există riscul de a pierde afaceri.
Când cumpărați un depozit trebuie să acorde o atenție la mai mulți parametri: locație, depărtare de drumurile aglomerate, echipamente tehnice, anul de construcție, etc. depozitul propriu, spre deosebire de leasing, poate genera venituri în viitor, chiar dacă proprietarul ei încetează de a face afaceri: poate fi închiriat și a obține un venit bun pasiv.
Tipuri de spațiu de stocare pentru întreprinderile mici.
În prezent, reprezentat de depozite pe piața imobiliară rezidențială, legate de patru tipuri: A, B, C, D. Pentru a clasifica un anumit depozit la tipul corespunzător, luând în considerare o serie de factori:
- an, atunci când a fost construit în această cameră de depozitare;
- autostrăzi la distanță;
- Locul de amplasare nivelul podelei;
- gradul de echipare a depozitului;
- tavane înălțime uzat;
- prezența în clădire, în cazul în care există un depozit de diferite de uz casnic si spatii de birouri;
- prezența sistemului de ventilație;
- rampa pentru vehiculele de descărcare etc.
Cu cât nivelul de calitate al acestor factori, cu cât nivelul de depozit.
Depozite de tip „B“ poate avea o înălțime de plafon de opt metri, și ca spațiu de depozitare „C“, înălțimea tavanului în ele variază de la patru metri. Pentru acest tip aparțin hangare izolate sau halelor de capital cu funcțiile depozitului. Tip «D» include spații care nu sunt proiectate special pentru utilizarea depozit. Acestea includ diverse garaje, clădiri pentru scopuri agricole și altele.
Cum de a căuta în depozit? În ce zonă a orașului ar trebui să fie?
Multe întreprinderi mici se gândesc în cazul în care acestea ar trebui să fie în depozitele lor. Unii prefera ca acestea au fost în partea centrală a orașului sau aproape de biroul lor. Alții doresc să depozitele au fost situate în afara orașului, nu departe de autostradă. Cea mai bună opțiune de locații de depozitare sunt zone de zone industriale, care sunt situate la marginea orașului, lângă principalele autostrăzi.
Astfel, este de dorit să se aproape de cale ferată a fost ramură. În cazul în care instalațiile de depozitare sunt situate în partea centrală a orașului, apoi să livreze mărfurile pentru a fi destul de dificil atunci când nu există nici o capacitate de producție.
Cum de a utiliza eficient camera de depozitare?
funcționarea efectivă a depozitului necesită rezolvarea o serie de probleme legate de depozitarea mărfurilor, furnizarea de încărcare și descărcare, etc. În acest sens, este necesar să se ia în considerare o serie de factori:
- Intensitatea fluxului de mărfuri, intrare și de ieșire.
- Mai ales ambalarea produselor și a metodelor de depozitare a acestora.
- Structura depozitului.
- Lista operațiunilor de bază din depozit, precum și caracteristicile funcționării sistemului de personal depozit.
Trebuie să ținem cont de faptul că un rol important în orice depozit joacă echipamente de depozit, care ar trebui să fie nu numai funcționale și de calitate, dar, de asemenea, să fie în conformitate cu caracteristicile interiorul depozitului. Obiectivul principal al funcționării oricărui depozit este de a economisi spațiu de depozitare și să aloce în mod eficient bunuri.
P.S. Fiecare antreprenor ar trebui să fie conștienți de faptul că alegerea corectă a depozitului. care va fi echipat în mod corespunzător, și nu va fi prea costisitoare, eficiența activității sale depinde în mare măsură. Plasarea corectă a materialelor și a produselor din stoc, precum și furnizarea de încărcarea și descărcarea operațiunilor la nivelul adecvat, va face posibilă optimizarea fluxului de mărfuri și de a atrage noi clienți și clienții viteza și calitatea serviciilor.