Împărțirea terenului poate ordona relațiile pradă dintre vecini. Uneori, pentru un cuplu de centimetri desfășurare lupte globale de teren sunt rezolvate numai în instanța de judecată. Pentru a defini în mod corespunzător limitele site-ului dvs. trebuie să contacteze autoritățile competente. În acest caz, litigiul poate fi rezolvată mai repede. Cu toate acestea, în cazurile în care un vecin nu vrea să semneze un plan de reper este necesar să se recurgă la autoritățile judiciare.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
După cum sa convenit de zonele de graniță dintre vecini
Conform legii „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ și Codul Funciar, definirea limitelor teritoriului terenului și stabilirea limitelor se realizează în etape:
- efectuat în principal topografie a site-ului în sine.
- Datele colectate sunt transmise inginer cadastral.
- Sarcinile de inginer cadastral introduce actualizarea toate datele necesare, pentru că cererea este în Registrul de Stat.
- Inginerul va, după examinarea documentației pentru a examina teritoriului, precum și să se familiarizeze cu situația actuală a zonei de frontieră învecinate.
- Pentru a indica punctele de control cadastrale seturi limite inginer de la care măsurarea limitelor site-ului.
- În cazul în care limitele datelor înregistrate anterior în înregistrarea cadastrală, aceasta trebuie să elaboreze un acord frontiere declarație.
- După ce a acceptat pe granițele vecinilor reuniunii, actul trebuie să fie semnat de ambele părți.
- În urma semnării unui plan de delimitare convenit este trădat în Camera cadastrală și a intrat în registru.
Important! În cazul în care vecinii refuză să semneze actul de limite potrivite, toate argumentele și obiecțiile se înregistrează în document, în căsuța corespunzătoare.
Ce se întâmplă dacă vecinii nu semnează actul de limitele de potrivire
Sunt momente când chiar și după pregătirea raportului părților nu vin la un numitor comun. Există necesitatea de a rezolva problema în alte moduri. În primul rând, ar trebui să încercăm să rezolve problema pe cale pașnică. În caz de eșec, așa cum a fost spus, trebuie să introduceți o obiecție scrisă documentul propriu-zis.
Deci, mai întâi trebuie să dețină pentru a colecta date despre domeniile dumneavoastră și învecinate:
- Este necesar să se compare zonele cadastrale pașaport învecinate. Obțineți informații despre complot vecinului este posibil să se depună o cerere la Serviciul Federal de înregistrare de stat sau în arhive.
- Apoi, trebuie să se determine care au fost dimensiunile zonelor de cadastre.
- Este de dorit să se obțină informații cu privire la primirea, achiziționarea, site-ul de revânzare primară (documentele trebuie să conțină toate dimensiunile pământului se face în afara zonei).
- Pentru a fi sigur, puteți atrage o organizație de site-uri specializate dedicate măsurători.
- Pe baza datelor colectate și o măsurare independentă, puteți stabili cine are dreptate.
Chiar dacă după ce ați colectat toate argumentele și cred că - o anumită parte a terenului aparține, iar vecinul nu semnează planul de reper, ce să facă în astfel de situații, ia în considerare în continuare.
Există mai multe opțiuni:
- Pe baza actului, în care eșecul înregistrat poate depune o cerere în GosZemkontrol. Această autoritate este necesară pentru datele de sondaj dublu de verificare, inclusiv re-examinare pentru a produce dispozitive specializate. Responsabilitățile includ impunerea concluziilor GosZemkontrolya. Angajații serviciului public funcționează în conformitate cu legile țării și dreptul de a stabili care dintre părți este greșită.
- O opțiune pentru a rezolva conflictul este de a depune o plângere la Ministerul Public, încălcările drepturilor de utilizare vecinii de proprietate.
- Dacă niciuna dintre aceste soluții nu a condus la rezultatul dorit, pasul următor este depunerea unei plângeri în instanță.
Important! Nici unul dintre aceste cazuri, are dreptul de a obliga părțile să semneze actul. pentru topografie baza fără acordul vecinilor este o judecată. De asemenea, fără acordul proprietarului actului este considerat valabil în cazul în care proprietarul nu sa prezentat pentru aprobare și certificare a documentelor în timpul alocat.
Litigii peste frontierele terestre
Vecinul nu semnează actul de potrivire limitele a ceea ce să facă și unde să meargă, am enumerat deja, ia în considerare rezoluția detaliată a problemei prin intermediul instanțelor.
Pentru a depune un proces ar trebui să colecteze următoarele documente:
- Un extras din Camera de mărimea și limitele zonelor învecinate cadastrală.
- Concluzia unei examinări independente (în cazul în care a fost făcută de către reclamant).
- Documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului.
- pașaport cadastrală.
- Documentul care confirmă limita de teren.
- Dovezile și alte documente care dovedesc că drepturile dumneavoastră de proprietate legitime au fost încălcate.
- Documentele care dovedesc că pârâtul a fost notificat la elaborarea de cercetări funciare, precum și o derogare scrisă de la ultima semnarea documentelor.
Instanța poate necesita o evaluare suplimentară și validarea datelor pentru ambele site-uri. Costul examinării este obligat să plătească pentru partea care pierde. Motivul pentru eșecul în procesul de redactare ar putea fi greșită a documentelor sau prezența unor erori în ele.
Tribunalul districtual a considerat pretențiile cu privire la încălcarea drepturilor de utilizare a terenurilor. procese peste litigii de proprietate considerate în Curtea Magistraților. Durata de soluționare a litigiilor poate dura 2 luni la mai mulți ani, punctul de plecare este considerat a fi momentul în care proprietarul site-ului a aflat că drepturile sale au fost încălcate. În cazul în care zona a fost din cauza a face rost de ghemuite, apoi a servit un proces care cere reluarea limitelor de pre-existente.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 62 din cele 67 de cititori găsi înregistrări utile.