1. rezilia contractul
- Proprietarii de clădiri de apartamente au dreptul de a rezilia unilateral contractul de management încheiat și anula organizarea de management de serviciu, în cazul în care nu își îndeplinește obligațiile, chiar și cel puțin un punct de acord de management (referindu-se la eșecul său de a se conforma chiar și o singură dată. - nn) ..
Temei juridic: articolul 8.2 din. 162 din Codul de locuințe.
O practică care este deja, treptat, a început să se contureze în instanțele noastre, a arătat că locuitorii pretind Codul penal cad deseori un singur motiv - nu toate procedura de vot la adunarea generală a proprietarilor au fost respectate. Curtea în acest caz, va fi întotdeauna pe partea organizației de management, în ciuda faptului că proprietarii casei are dreptul de a alege un alt CC.
Temei juridic: art. 45 din Codul de locuințe al „Ordinul Adunarii Generale a proprietarilor.“
4. Alegerile nu întârzie
- Noi trebuie să înțelegem că până la noul Cod penal va fi selectat, atâta timp cât vechile puteri vor fi salvate. Cel mai bun dintre toate la aceeași ședință, care a abordat problema de reziliere a contractului cu compania vechi pentru a pune pe ordinea de zi a noua selecție. Grupul de inițiativă este necesară în prealabil pentru a identifica cercul de societățile de administrare, cereți-le să-și prezinte propunerile lor sub formă de gestionare a contractului și lista de servicii pentru întreținere, reparații de locuințe, tarife, etc.
În cazul în care managerii sunt rezistente
- Ne confruntăm cu faptul că nu toate criminalului da cu ușurință casele lor, care erau în gestionarea lor. În Kaliningrad, din acest motiv, există unele litigii. Care sunt motivele pentru asta?
Proprietarii datorii de chirie la Codul penal.
Nerespectarea tuturor pentru reuniunea spațiilor proprietari proceduri, în cazul în care aceasta a fost o chestiune de schimbare a Codului penal.
puncte de vedere diferite cu privire la problema condițiilor contractuale de management al performanței.
Prin urmare, proprietarii ar trebui să aibă grijă de există dovezi neindeplinirii unui serviciu care a fost specificat în contractul de management.
Am schimbat societatea și mulțumit
Ziarul nostru a scris în repetate rânduri despre experiența de numărul casei 53a de pe stradă. Kuibyshev în Kaliningrad. chiriașilor săi, dezamăgit în Codul penal, a abandonat serviciile sale și de a alege una nouă. Am întrebat președintele locale HOA Aleksandra Kolosova împărtăși impresiile lor despre procesul.
- Un an și jumătate am încercat pentru a obține vechiul Cod penal al mai multor lucrări pe casa, și în cele din urmă a decis
Și chiar mai bine - Codul penal, ca urmare a unei competiții deschise. Și că „ferma wacky“ - Adunarea generală - poate alege ce vreodată Golopuz OOOshku. Că într-un an va muri.