- Pregătirea și depunerea declarației de revendicare.
- Reprezentarea la ședințele de judecată.
- Obținerea unei decizii pozitive a instanței.
- Obținerea declarații de la USRRE acasă.
- Prepararea tehplana acasă.
- Depunerea documentelor pentru eliberarea planului urbanistic al terenului (GPZU). Obținerea GPZU.
- Schema de organizare Pregătirea de planificare a terenurilor (SPOZU).
- Obținerea unei autorizații de construcție.
- Plata taxelor de stat.
- Depunerea documentelor de înregistrare cadastrală și de înregistrare a drepturilor de proprietate. Obținerea declarații de la USRRE acasă.
- Documentele juridice de pe site-ul
- Procura pe personalul nostru
- Refuzul Rosreestra în înregistrarea drepturilor de proprietate.
- Documentele care confirmă costul de construire a unei case
- Expertiza de constructii (numit de către instanța de judecată)
- Planul tehnic pentru casa
- documentele de titlu la teren
- împuternicirea din personalul nostru
- zona topografica (pentru unele zone din regiunea Moscova)
Înregistrarea dreptului la o hotărâre judecătorească privind recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate.
Înregistrarea din titlu într-o casă construită pe baza unei autorizații de construcție.
Refuzul înregistrării de stat de proprietate al casei este precizat de obicei, că, în conformitate cu articolul 22 din clădirea de apartamente civil kodeksaRumyniyavozvedenie fără autorizație de construcție este un semn de construcții neautorizate și proprietar de terenuri, care au efectuat construcție neautorizată a unei case de apartamente, prin lege, nu pot fi achiziționate de la o casă de proprietate.
Concluzia indică faptul că refuzul înregistrării de stat a drepturilor de proprietate poate fi atacată în instanța de judecată.
După ce a primit un astfel de eșec, mulți nu văd nici o altă alegere decât să meargă în instanță pentru a recunoaște drepturile lor de construcții neautorizate.
Cum de a face casa în proprietate prin intermediul instanțelor?
Instanța va trebui să furnizeze un set mare de documente:
- petiție
- pașaport proprietar de teren
- Titlul documentului pe teren
- refuzul înregistrării de stat a drepturilor de proprietate
- documente care arată că ghemuita nu amenință viața și sănătatea cetățenilor și interesele legitime ale terților
- În cele din urmă, autoritățile competente că, în construcția de dezvoltare urbană au fost îndeplinite, reglementările din domeniul construcțiilor și de incendiu
- alte documente, în funcție de situația specifică.
În cele mai multe cazuri, instanțele refuză să recunoască dreptul de proprietate asupra casei în legătură cu:
1. în încălcarea reglementărilor de incendiu.
Autoritățile de reglementare acordă o atenție deosebită reglementărilor de incendiu, astfel cum Această garanție de siguranță la foc.
Mulți cetățeni în construcția de case de locuit nu respectă distanța stabilită de SNIP 2.30.97, și anume între casa de locuit construită și casa unui vecin ar trebui să fie o distanță, în funcție de materialul din care a construit casa:
Materialul din care este construită casa
Casa este construita din caramida, piatra sau beton
Casa este construita din caramida, piatra sau beton cu grinzi de lemn / capriori
2. prin încălcarea regulilor de urbanism.
- În timpul construcției, nu au putut fi luate în considerare sunt în domeniul sanitar, apa de securitate, zona de mediu sau alte, a căror construcție este interzisă. Prezența unor astfel de zone de la site-ul, mulți proprietari știu numai după ce a primit plan de teren urban (GPZU), care este necesară pentru obținerea unei autorizații de construcție. pentru că o autorizație de construcție a fost primit, pe proprietarii restricțiilor site-ului au spus că nici măcar nu știu.
- În timpul construcției ar putea fi depășite limitele ca o casa apartament, care depind de dimensiunea terenului, localizarea acestuia și de alți factori.
Recunoașterea prin proprietatea instanțelor a casei construite ilegal - procedura este lung, costisitor și foarte nervos, nu garantează un rezultat pozitiv, dar mai important, ca rezultat va fi proprietarul casei, dar a fost construit ilegal, deoarece o autorizație de construcție nu va fi eliberat. Cu alte cuvinte, vei deveni proprietarul clădirilor ilegale cu toate consecințele, până la demolare.
Compania noastră ajută la rezolvarea situației din punct de vedere, inclusiv, fără a merge în instanță, și chiar dacă au emis deja refuzul înregistrării.
Vă vom ajuta să devină proprietarul unei case rezidențiale construite în mod legal, în timp ce vei cheltui mult mai puțin nervi, timp și bani în comparație să își exercite drepturile în instanță.
Vă rugăm să ne contactați și vom face tot ce este necesar,
deveniți proprietarul legal al averii sale tramvai imobiliare!
Întrebări frecvente:
Sunați-ne, și vom fi bucuroși să răspundă la întrebările dumneavoastră.
