Victor Haritonin a ajuns la Gorbushka
Legendarul centru comercial „Gorbushkin curte“, la vest de Moscova, a schimbat proprietarul său. Acest complex are un prieten de familie Hawtin, directorul general al "Russ Oil" Serghei Podlisetskogo, a cumparat principalul proprietar al "Pharmstandard" Victor Haritonin. Omul de afaceri poate lua în considerare perspectivele de a construi pe site-ul unui complex rezidential, care va trebui să investească mai mult de 6 miliarde de ruble.
Noul proprietar „Gorbushkin Yard“ centru comercial a fost Viktor Haritonin, a declarat portalul filiala Energy Insider. Potrivit ziarului, vânzătorul a obiectului a fost facut CEO-ul „Russ Oil“ Serghei Podlisetsky, acordul a fost în valoare de 500 de milioane de $. Pentru informații cu privire la afacere, „Kommersant“, a confirmat prietenul domnului Podlisetskogo și o sursă în mediu dl Haritonin.
Conform estimărilor de către partenerul Vladimir al Colliers International Sergunina, valoarea justă „instanță Gorbushkin“ poate fi 100-150 milioane $, în funcție de rata medie de închiriere (în complexul da în sus și de vânzare cu amănuntul si spatii de birouri) in 30-lea. Frecați. 1Q. m pe an. „Valoarea tranzacției ar putea fi mai mare, ținând cont de bonusul pentru fluxul de numerar“, - spune dl Sergunin, adăugând că, fără un teren separat de planul de dezvoltare a terenurilor urbane în valoare de 4-5 miliarde de ruble. (70,5-88 milioane $ la cursul de schimb al băncii centrale).
În capitala normale ( „instanța Gorbushkin“ .- „b“) nu ar trebui să fie
Planurile domnului Kharitonov privitoare la „instanța Gorbushkin“ nu este dezvăluită. Dar, în conformitate cu unul dintre interlocutori „b“, înainte de potențialul acestei zone a fost evaluată în ceea ce privește locuințele. Conform estimărilor de către Vladimir Sergunina, pe site-ul complex comercial poate construi 120-140000 mp. M. de metri de locuințe, costul de construcție este de 6-9,8 miliarde de ruble. (Pe baza unei evaluări 50-70 mii. Rub. Per 1 sq. M). Prețul punerii sale în aplicare în viitor va fi de aproximativ 200 de mii. Frecați. 1Q. m add Advisor. Aceasta este, veniturile totale vor ajunge la 24-28 de miliarde de ruble.
Alexander Mertsalova Catherine Gerashchenko, Khalil Aminov
Top Stories din „Y“, puteți obține pe Twitter