În cazul în care, la momentul încheierii contractului de construcție în comun ai fost căsătorit, atunci acest apartament este proprietatea comună, indiferent de ce ea încadrată.
Art. 256 CC proprietatea comună a soților
1. Bunurile dobândite de către soți în timpul căsătoriei este proprietatea comună a acestora, cu excepția cazului în acordul dintre ele nu este setat un alt mod de această proprietate.
2. Proprietatea, deținută de fiecare soț înainte de căsătorie, precum și primit de către unul dintre soți în timpul căsătoriei ca un cadou sau prin moștenire, este proprietatea lui.
Lucrurile de uz personal (îmbrăcăminte, încălțăminte, etc.), cu excepția bijuterii și alte articole de lux, chiar dacă dobândite în timpul căsătoriei din fondurile generale ale soților, recunoscute ca fiind proprietatea soțului care le-au folosit.
Proprietatea fiecăruia dintre soți pot fi recunoscute ca fiind proprietatea lor comună, în cazul în care se stabilește că, în timpul căsătoriei în detrimentul proprietății comunității sau a proprietății personale ale altor investiții soț au făcut ca crește în mod semnificativ costul de proprietate (reparații capitale, reconstrucție, îmbunătățire, etc. ). Această regulă nu se aplică în cazul în care contractul dintre soți se prevede altfel.
Întrebări la un avocat?
Înainte de semnarea actului de recepție și transmisie, puteți face un acord adițional la contractul de capitaluri proprii, care va indica faptul că sunteți, de asemenea, pe partea deținătorilor de capital. Precum și acordurile de parteneriat, un acord adițional este supus înregistrării de stat.
Clarificarea clientului
Actul deja podpisal.Mozhet soțul în cazul în care emite un certificat de cadou pentru un apartament cu altcineva? Cum mă pot proteja?
După cum v-ați scris deja mai sus, apartamentul, în orice caz, va fi în proprietatea comună. În conformitate cu articolul 35 § 3 din KodeksaRumyniyadlya Familiei comite unul dintre soți de ordinea tranzacțiilor imobiliare și tranzacții care necesită legalizare și de înregistrare (sau), în modul stabilit de lege, trebuie să obțină acordul notarial al celuilalt soț.
Ie notar fără consimțământul dumneavoastră soțul dumneavoastră nu va fi capabil să facă tranzacția privind înstrăinarea apartamentului.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.