clădire individuală a devenit acum foarte popular. Multi viitori proprietari de imobiliare preferă să construiască o casă pe cont propriu, în loc să cumpere gata făcute, dezvoltatorul propus. Se crede că este mai bine și mult mai ieftin.
Cu toate acestea, alegerea unei versiuni economie a materialelor de construcție, nu uita de factori precum clima, calitatea solului, umiditatea și așa mai departe. În caz contrar, ce ai vrea să construiască ieftin, se va transforma într-o societate pierde și destul de dărîmături. Deci, pentru a construi o casa de ședere permanentă, precum și costul de construcție ieftin, și construirea de mai mulți ani așezat fără plângeri din partea chiriașilor?
planificare
Este important să ne amintim că este imposibil de a salva pe tot. Economiile ar trebui să fie rezonabile, nu în detrimentul calității. Acest lucru este valabil mai ales de construcție. Calcularea corectă a costurilor de planificare rațională va ajuta. Că, în măsura în care casa ta viitor va costa ieftin, se poate calcula în avans.
La prima etapă, este necesar să se ia în considerare planificarea:
- climatice în zonele de locuit: condițiile climatice aspre, mai gros ar trebui să fie pereții și astfel încât acestea trebuie să fie bine izolați;
- caracteristicile solului: luate în considerare la alegerea corectă a tipului de fundație;
- caracteristicile terenului: cât de mult va trebui să îngroape fundația și așa mai departe.
materiale de construcție ieftin poate fi ideal pentru zonele cu climă caldă și un teren tare, stâncos, dar nu este potrivit pentru zonele climatice umede cu sol argilos. În cazul în care condițiile sunt destul de severe profitabil să cumpere doar lucruri mai scumpe și mai fiabile decât pentru a beneficia de avantajele locul de economisire.
Mai ales nu cumpara lucruri ieftine, atunci când este vorba de fundația clădirii. Orice constructor vă va spune că este mai bine să nu pentru a economisi bani pe această temă. Potrivit statisticilor, în timpul construcției de case particulare aproape jumătate din costul (aproximativ 40% din buget), reprezentat de către fundație.
Construcția fundației și materialul din care va fi creat, depinde nu numai de calitatea solului, dar, de asemenea, cu privire la numărul de etaje și greutatea totală a clădirii. Există un model bine definit, care nu poate încălca. De exemplu, construirea de caramida nu este recomandat să se bazeze pe fundația blocurilor de spumă. Casa va fi prea grea pentru o astfel de fundație șubredă.
Costul final al casei poate fi determinată pe baza acestor parametri:
- planificarea: solutia corecta de inginerie poate economisi foarte mult bugetul. Cât de economică și utilizarea rațională suprafață utilă a casei, și va determina costul final;
- arhitectura clădirii, dacă doriți să construiască o casă ieftină, nu se implică în detalii arhitecturale, cum ar fi balcoane, curbe elegante ale acoperișului, tranziții frumoase, arcade și terase. Toate aceste frumuseti va costa o gramada de bani, iar sarcina noastră - de a construi o casa de locuit permanent cât mai ieftin posibil;
- Finisaj: tavane, pardoseli și pereți trebuie să termine pe principiul „suficiență rezonabile“. Orice excese - costuri inutile, care de mult destul de penny;
- o alegere rezonabilă de materiale de construcții.
Alegerea materialelor de construcții
Experiența arată că este alegerea greșită a materialelor de construcții este adesea înrădăcinat elemente suplimentare de cheltuieli. Nu ar trebui să investească prea mult, dar, de asemenea, din cauza „materii prime“ ieftine nu este necesară pentru a construi pereții casei sale.
De exemplu, dacă ai de gând să fie o casă pentru tot parcursul anului - o permanentă - reședință, uita despre o astfel de opțiune ieftine, ca blocuri de spumă de polistiren. Ele sunt potrivite doar pentru o casă de țară foarte mică, în cazul în care familia va petrece câteva luni de vară.
O mai bună utilizare a variantelor comune, cum ar fi caramida, grinzi de lemn, beton. În ultimii ani, aceasta ia avânt, iar construcția așa-numitele clădiri „schelet“. Avantaje, avantaje și dezavantaje ale tuturor acestor materiale, precum și a raportului preț este în valoare de vedere mai detaliat.
Lemn - materialul cel mai ecologic și cald de construcție, dar, din păcate, nu mai ieftine. Dacă doriți să construiască o casă de lemn, dar doresc să o fac cât mai ieftin, mai bine pentru a rămâne pe o grindă de lemn. din busteni pereti va costa mai mult. Variația prețurilor aproximativ:
- Busteni - 15-16 mii de ruble pe metru pătrat. m;
- cherestea de pin - 12 mii de ruble pe metru pătrat. m;
- panouri lamelare din pin - 33 de mii de ruble pe metru pătrat. m.
Lemn - un material cald, se acumulează perfect de căldură, și, prin urmare, nu necesită izolație suplimentară. Casele construite din ea, excelent, microclimat foarte sănătos, chiar și miros plăcut. Arborele „respiră“ și nu conține compuși nocivi. În plus față de clădirea de lemn nu are nevoie pentru a construi un fel de subsol fortificata speciale. Cherestea sau busteni pot fi folosite în zone populate, care sunt situate într-un climat destul de dur.
Dar aceste materiale au dezavantaje. Structura din lemn pentru o lungă perioadă de timp produce o contracție, deci se stabilească imediat, și chiar și doar începe să faci de finisare imediat imposibilă. În plus, lemnul va trebui să fie sigur de a fi protejat de dăunători (sfredelitori) și procesul de încetinire pentru protecție împotriva incendiilor.
Brick - este, probabil, cel mai comun și versatil materiale de construcții. Acest lucru se datorează calității sale excelente și posibilitatea de utilizare în diferite latitudini. ziduri de cărămidă neîncălzite pot fi construite pentru circa 20-22 mii de ruble pe metru pătrat. m. Dar acest lucru nu înseamnă că nu au nevoie să se încălzească! Uită-te la diagramă, cum este această lucrare.
Pentru caramida avantaje includ următoarele:
- acest material este foarte durabil;
- zid de cărămizi nu putrezește;
- etajele intermediare pot fi realizate din plăci de beton armat (o practică comună).
Dar cărămizile există dezavantaje evidente. Cel mai important - costul ridicat. Dacă doriți să construiască o casă cât mai mult posibil ieftine pentru a construi ziduri de cărămidă - nu e cea mai bună opțiune. clădire din cărămidă este foarte grea, asa ca ai nevoie de o bază solidă. Acest lucru ar trebui să fie luate în considerare în special în cazul în care există probleme cu solul.
Nu ajunge pentru a face mai ieftin de construcție prin economisirea asupra forței de muncă salariale. zidărie de calitate se poate face numai de către expert calificat, iar întregul proces de construcție durează o perioadă lungă de timp. Deci, o casă de cărămidă - o fiabile și de înaltă calitate, dar lungă și costisitoare.
beton (sau beton poros) - un relativ nou cuvânt în clădire individuală. Aceasta este doar o opțiune, atunci când de fapt, de construcție se poate face mai ieftin. Comparativ cu cărămidă și beton celular pentru panouri lamelare - este destul de ieftin, dar de calitate. Costul de metri pătrați. de metri de material - circa 15 mii de ruble.
beton aerat - un material de construcție foarte cald. Este posibil să nu se izoleze, dar pereții, în acest caz, este mai bine să facă mai gros. În caz contrar, este posibil să se administreze un strat de vată minerală. Finisajul exterior poate fi realizată din cărămidă sau piatră decorativă.
Instalarea aerat destul de simplu. La o anumită experiență de construire se poate face chiar și propriul. Aerat ușor, așa că nu are nevoie de o bază solidă. De asemenea, face construirea mult mai ieftin. Pereții blocurilor de spumă nu putrezesc, asa ca nu au nevoie de nici un tratament special. Da, și de a construi o clădire din acest material poate fi rapid și precis.
Prin contra ar trebui să includă necesitatea foarte hidroizolarea de înaltă calitate. Al doilea dezavantaj de beton celular - fragilitatea relativă. Pereții acestui material de construcție nu va rezista la o sarcină mare. Este de construcție optimă cu un singur etaj. Dacă aveți de gând să construiască o casă cu 5 etaje, este o mai bună utilizare cărămidă și face o bază solidă.
case Frame
Prefab de construcție pentru multe caracteristici similare cu cele ale lemnului, dar nu au puterea de lemn. Acest tip de design este mai bine pentru a alege dacă locuiți într-un climat cald și doriți să salvați cât mai mult posibil. pătrat preț. metri de material minimal - aproximativ 11 de mii de ruble.
Construi o casa de cadru poate fi tu insuti. Fundația pentru o clădire cadru este, de asemenea, lumina frumos, iar construcția se va deplasa rapid. Din păcate, casele cadru - nu de construcție cele mai durabile. Atunci când au loc dezastre naturale, o astfel de versiune low-cost de construcție a casei este mai bine să uite în zona dumneavoastră. În caz contrar, riscul de a rămâne după primul uragan sau cutremur fără adăpost.
Acestea sunt principalele avantaje și dezavantaje ale acestor materiale. Care dintre ele este mai bine și cât de bine va fi produs ca urmare a construcției, vă decideți. Și nu uitați că, în calculul costului pe care trebuie să ia în considerare prețul de impermeabilizare, izolația și pereții exteriori.