Executarea programului este guvernată de legi speciale și reglementări ale Guvernului de la București, printre care: Legea „Cu privire la Programul țintă“ reinstalarea de apartamente comunale în București, „Decizia privind punerea în aplicare a prezentei legi, înregistrarea comportamentului cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit și un număr de alte persoane.
condițiile de participare
Există două condiții esențiale pentru participare la program:
- solicitantul trebuie să fi trăit în regiune timp de cel puțin 10 ani;
- ar trebui să fie luate în considerare în nevoie de condiții mai bune de locuit.
În spatele scenei de către participanții la program sunt numite „listă de așteptare“.
Trebuie reamintit faptul că există două etape, în conformitate cu legislația - unul pentru toți, iar celălalt - pentru cei săraci
Comună de așteptare poate obține:
- proprietarii sau locatarii apartamentelor în care suprafața totală nu depășește 10 „pătrate“ pentru fiecare persoană;
- proprietarii de „comunale“, indiferent de zona pe care o ocupă.
- foarte util pentru subvenția pentru cei care doresc să știe cum să evacueze vecinii alcoolici.
În toate, pentru cei săraci (denumite uneori „preferențial“, deoarece distribuția de locuințe a preferat participanților) pot fi accesate în următoarele condiții:
- venitul pe membru de familie este mai mic decât de două ori minimul de existență;
- valoarea proprietății deținute de către solicitant este mai mică decât costul de metru pătrat de locuință în St. Petersburg a crescut de 10 ori;
- pe cap de locuitor apartament ar trebui să reprezinte cel mult 9 metri pătrați într-un apartament și nu mai mult de 15 - în comunale.
Forme de asistență de stat
Pentru „lista de așteptare“ include următoarele tipuri de ajutor de stat:
Ce cazare sunt disponibile
Conform programului, vă rugăm să contactați:
În plus, puteți obține subvenția și cheltui pe construirea unei case
Cum funcționează programul
Există mai multe modalități de a pune în aplicare programul.
Prima opțiune
Locuitorii din „comunale“ pentru a vinde vecinii lor cameră beneficia de o bursă și de a dobândi de locuințe pe piața primară sau secundară. În cazul în care fondurile primite sunt insuficiente, este posibil să se obțină un credit ipotecar sau împrumut la latitudinea cumpărătorilor înșiși
În această realizare, sunt condițiile:
- apartament comunale în camera de vânzare ar trebui să devină separat, adică, ar trebui să aparțină aceleiași familii. În cazul în care vecinii nu sunt dispuși să cumpere spațiu de locuit suplimentar, atunci puteți vinde la o terță persoană, dar pentru o subvenție în acest caz, nu trebuie să conta.
- Dacă ambele vecin într-un apartament comunale este o listă de așteptare, ei pot vinde camerele lor la un singur cumpărător, cu ambele vor fi alocate o subvenție pentru achiziționarea de locuințe noi.
- Dacă în loc de apartament cu o cameră vândut vândut pe piața primară, casa trebuie să fie completate cu 70%.
- În cazul în care locuitorii din partide comunale sunt alte programe speciale - de exemplu, angajații instituțiilor bugetare, familii mari sau mici, atunci alocarea de subvenții pentru a le va acorda prioritate.
A doua opțiune
Achiziționarea de cameră într-un apartament comunal de vecinul său. Într-un astfel de caz, acesta devine un apartament separat. Pentru achiziționarea de participantul la program camerei poate utiliza subvenția.
A treia opțiune
Cumpărarea într-un apartament cameră de rezervă comună, care se află în stocul de locuințe publice, cu condiția ca nimeni nu trăiește în ea. Vanzare are loc la prețul de piață de bunuri imobiliare pe baza unui factor de reducere, mărimea care depinde de durata solicitantului în coada de așteptare:
- mai mult de 15 ani - coeficientul de 0,3;
- de la 10 la 15 ani - coeficientul de 0,4;
- de la 5 la 10 ani - coeficientul de 0,5;
- până la 5 ani - un factor de 0,6;
- cetățeni, nu în picioare încă înregistrat - un factor de 0,6;
- pentru persoanele care au anumite merite în România sau București, cetățeni de onoare ai orașului, etc. - raport de 0,4.
Cum de a participa la programul
Ai nevoie să urmeze un anumit algoritm:
Pentru a se califica, trebuie să colecteze documente:
Calculul se face pe un formular special. Pentru valoarea subvențiilor care urmează să fie multiplicată 4 indicatori:
- standard, asigurarea de locuințe (18 „pătrate“ pentru fiecare membru al familiei și 33 „pătrat“ - să trăiască singur);
- numărul participanților la program;
- prețul mediu de piață de 1 metru pătrat de locuință în București;
- raport de 0,3.
De exemplu, o familie de 2 persoane (soț tânăr și soție) să-și vândă camera lor în „comunale“ și a devenit un apartament cu două camere de 52 de metri pătrați. Pentru a determina valoarea subvenției multiplica următoarele numere:
Subvenția se va ridica la 1 209 de mii de ruble. Costul total al apartamentului - 2 900 de mii de ruble. Dacă, de exemplu, camera mea a fost vândut pentru 1 milion de ruble, fondurile proprii ale familiei vor trebui să investească: 2900000 - 1000000 - 1209000 = 691 000 de ruble.
Articole asemănătoare.