Procedurile și împărțirea proprietății între soți depinde de ce fel de regim de proprietate au instalat. Codul Familiei din România (RF IC) distinge două tipuri de reglementarea raporturilor de proprietate ale cetățenilor care se află într-o relație maritală:
- Regimul juridic. reglementat de capitolul 7 din RF IC. Sugerează că bunurile mobile și imobile. că soțul și soția a cumpărat, fiind căsătorit, devin proprietatea lor comună. În consecință, secțiunea va fi efectuată în conformitate cu normele art. 38 RF IC;
- regim contractual. reglementată de capitolul 8 din RF IC. Aceasta presupune existența unui contract de căsătorie, potrivit căruia, și va fi cheia. În acest caz, proprietatea pe care un soț sau o soție va dobândi în timpul mariajului, nu va fi o îmbinare (în cazul în care contractul de căsătorie prevede altfel).
Cu toate acestea, indiferent de tipul de regim, fie legal sau contractual, fiecare soț are dreptul de a face apel la instanța de judecată pentru a proteja interesele lor de proprietate. Instanța poate satisface (total sau parțial) creanța sau refuza întâlnirea. Totul depinde de dovada și validitatea unei astfel de afirmații.
proprietate comună și personală a soților din RF IC
Drepturile de proprietate comune ale soților provin din momentul înregistrării relațiilor de căsătorie. Legea împarte proprietatea în:
- comun - pentru o astfel de proprietate aparține tot ceea ce este dobândit de soț și soție în timpul relației de căsătorie (contribuții, orice venituri, bunuri mobile și imobile, precum și titluri de creanță - împrumuturi, credite, ipoteci, etc);
- privat - ceva care este deținut de către oricare dintre soți înainte de căsătorie, precum și cadouri și moștenirea, pe care soțul sau soția dobândite în căsătorie (contract de căsătorie poate implica, de asemenea, proprietate privată).
Conceptul și tipurile de proprietate comună în articol închis. 34 RF IC. Proprietatea, care nu este în sine, ci este o artă privată, definită. 36 RF IC. Legea prevede, de asemenea, pentru recunoașterea, în anumite cazuri, proprietate personală împreună (art. 37 RF IC).
Sotia a mers la tribunal cu o cerere la soțul ei cu privire la repartizarea cotei matrimonial si recunoașterea drepturilor de proprietate la cota de apartament 1/2. Acest apartament aparține soțului ei, și a fost dobândit înainte de căsătorie. Cu toate acestea, reparațiile făcute de cuplu contestat apartamentul în detrimentul bugetului familiei.
Potrivit Comp. 37SK Federația Rusă, proprietatea privată a soțului sau a soției poate fi recunoscut de proprietatea lor comună, în cazul în care instanța constată că perioada relațiilor conjugale a efectuat investiții din bugetul familiei, care a dus la o creștere semnificativă a costurilor. În acest caz, proprietatea va fi împărțit între soți în părți egale.
Pentru soluționarea corectă a cauzei instanței numit expert de evaluare a valorii proprietății înainte și după investiție. Examinarea a arătat nici o diferență semnificativă în valoarea apartamentului.
Instanța a respins reclamantul pentru a îndeplini cerințele.
Termenul de prescripție pentru împărțirea proprietății în conformitate cu Codul Familiei al Federației Ruse
În conformitate cu clauza 7, art. 38 Codul familiei, termenele de prescripție pentru depunerea creanțelor împotriva proprietății soților, încetarea căsătoriei, este de trei ani calendaristici. Perioada de limitare a cuplului este momentul în care soțul știa sau ar fi trebuit să știe despre încălcarea drepturilor lor de proprietate și de interese.
Încălcarea drepturilor de proprietate ale soțului sau soției, în legătură cu următoarele situații pot fi considerate proprietatea comună a soților:
- obstacole de un soț la alta în utilizarea proprietății (în cazul în care sunt divorțați soții, dar au continuat să folosească lucrurile dobândite în comun);
- în cazul în care unul dintre partenerii dispun de proprietate (comercializat prezentate, cu condiția cauțiune etc.);
- în cazul unei dispute legate de utilizarea proprietății;
- în alte cazuri prevăzute de lege.
Având în vedere că legea poate fi rupt în orice moment, și la momentul de divorț, iar timpul de expirare după anularea acestuia, în acest sens, cererea trebuie să precizeze data încălcării. Această dată începe termenul de prescripție aplicat în aceste dispute.
Acordul privind împărțirea proprietății RF IC
Proprietatea poate fi împărțită la un acord. Familie kodeksRumyniya (paragraful 2, art. 38) prevede un acord privind împărțirea proprietății între soți. Un astfel de acord este un soț și soție se poate concluziona, ca fiind într-o căsătorie sau după dizolvarea acestuia. Acordul este un document de stabilire a procedurii de partitie a proprietății maritale.
Acordul trebuie să fie în scris și să conțină toate cerințele care se aplică acestui tip de document. Nu este necesar pentru a certifica un astfel de document de către un notar. Acordul privind secțiunea soți poate face:
- pe toate de proprietate. dobândite în statut;
- o anumită parte a proprietății dobândite în căsătorie.
partajare a documentelor este important să se indice numele și caracteristicile fiecărui element sau elemente, precum și costurile sale și cui sau ce acțiuni vor aparține de proprietate după divorț. De asemenea, documentul poate reflecta compensarea în numerar pentru proprietate, care va merge la oricare dintre soți.
Împărțirea proprietății contractului de căsătorie
Încheierea unui contract de căsătorie este un fel de protecție a proprietății personale, iar soțul și soția dobândite în timpul relației maritale - în acest caz, ar aparține pe dreptul de proprietate numai persoana care a cumpărat-o (în cazul în care contractul nu specifică altfel).
Familia kodeksaRumyniya (Art. 41) impune să certifice contractul de căsătorie (contract). În caz contrar, un astfel de contract nu este validă.
În cazul în care cuplul a încheiat un acord, împărțirea proprietății are loc în conformitate cu regulile unui astfel de document. Fiecare dintre soți primește cel stipulat prin contract (contract).
Deși legea prevede dreptul de a contesta contractul de căsătorie, dar pentru a face destul de dificil atunci când documentele sunt emise corecte din punct de vedere.
Verificarea materialelor cauzei, după ascultarea părților, instanța ajunge la concluzia următoare. Conform normelor din familia kodeksaRumyniya (Art. 40, Art. 41, Art. 42), situată între cetățeni căsătoriți legal (sau dacă se căsătorea) arde se încheie contractul de căsătorie, în conformitate cu cerințele familiei recunoașterea zakonodatelstva.Statey 44SKRumyniyapredusmotreno de către instanța a contractului de căsătorie invalidă tranzacție la cererea soțului sau soției, sau ambele, în cazul în care condițiile specificate în contract a pus oricare dintre părți la un astfel de acord în poziție nefavorabilă de proprietate.
La proces, instanța a constatat că, în conformitate cu contractul de căsătorie, soți primesc proprietate în următoarele proporții: soț - o cotă de 2/3, 1/6 din soția. Dovada de iluzii reclamantului sale instanța nu a depus.
Curtea nu găsește vreun motiv pentru declararea nulă a contractului și neagă reclamantul în proces.
concluzie
Dreptul familiei este destinat să protejeze interesele și drepturile care decurg din relațiile de familie. Cetățenii care se află într-o relație conjugală, trebuie să respecte cerințele. stabilit prin această lege. Încălcarea normelor dreptului familiei (Codul familiei) atrage după sine anumite consecințe juridice.
Cetățenii ale căror drepturi legale au fost încălcate, se poate baza pe protecția instanțelor. Cel mai adesea dispute apar din cauza relațiilor de proprietate. Pentru a preveni încălcarea drepturilor și intereselor lor reale, cuplul poate semna un contract de căsătorie și de a determina condițiile și soarta proprietății lor.
Împărțirea proprietății poate avea loc în mod pașnic și fără un contract de căsătorie în cazul în care părțile încheie un acord cu privire la secțiunea sa.
Cu toate acestea, indiferent dacă există între soți dintr-un document de stabilire a secțiunii ordinea dobândite în comun, unul dintre soți poate încerca să conteste secțiunea instanței. Și să-l sau nu, este o altă întrebare.
Intrebare - Raspuns
- Prin decizia Curții, voi fi obligat să plătească datoria vecin de 300 de mii de ruble $. Soția mea vrea să cumpere o mașină și puneți-l în numele său. Poate ofițeri de poliție, în cazul neplății datoriilor mele (sau lipsa de fonduri), să profite de mașina soției sale? Dețin imobil.
Codul Familiei română precizează că bunurile mobile și imobile dobândite de soț și soție, la momentul de a fi într-o căsătorie legală este proprietatea comună. Chiar dacă mașina va fi eliberat soțului sau soției, acesta este citit de proprietatea comună a ambelor (în cazul în care contractul de căsătorie este încheiat între specificați în alt mod).
Prin urmare, executorii judecătorești pot profita de mașină.
- Vreau să ajung la un acord prenupțial cu soțul ei. Cine ar trebui să fie: un notar sau un avocat?
Contractul de căsătorie poate fi făcută de oricine (chiar și propriul dvs.). Principalul lucru pe care el a fost în mod legal drept este făcută. Puteți aplica și un avocat, și un notar. Cu toate acestea, în cazul în care va contacta un avocat, va trebui în continuare să se aplice la un notar pentru a certifica-le contracteze (conform legislației în vigoare). Dar trebuie să se țină seama de faptul că un desen notar sus textul este adesea mult mai scump decât un avocat.
Soțul meu și am divorțat acum cinci ani. În timpul divorțului încheiat un acord care va face uz de un apartament comunale împreună, până când cineva dintre noi va plăti jumătate din costul altor comunale, numai în cazul în care soțul a primit, cum se spune, o rambursare va pierde dreptul de a utiliza un apartament.
Acordul a fost încheiat în formă scrisă și semnat-o numai soțul meu, eu și un prieten al familiei. Soț de ceva timp acum încearcă să mă evacueze (deoarece apartamentul este decorat pe ea), referindu-se la faptul că acordul nu este legalizata, iar termenul de contestare (trei ani) a expirat. Are dreptate?
Nu, fostul tău soț este greșit. Din moment ce între ați semnat un acord cu privire la utilizarea procedurii și posesia apartamentului și o încălcare a drepturilor dumneavoastră a avut loc înainte de expirarea perioadei de revendicare (pe care scrie că recent). Puteți merge în instanță cu o plângere împotriva fostului soț al obstacolelor nechinenii utilizate în utilizarea spațiilor, însoțite de o copie a acordului. Având în vedere că legea nu cere acordul notarial, acest document este obligatoriu din punct de vedere și, ca atare.