Ce fel de muncă?
În funcție de amploarea organizării în sectorul locuințelor și capacitatea sa financiară, în interesul tehnician îngrijitor de muncă întreprindere în locuințe și de transfer de căldură nu sunt combinate.
Lucrând sub îndrumarea inginerului specialist pentru operațiuni, iar în lipsa acestuia într-o singură persoană, care raportează direct la cap. Tehnician HOA - cel care știe totul despre starea tehnică a clădirilor de pe teritoriul său, a fost cel care veghează, nu par să amenințe sub formă de simptome:
- fisuri, urme de lovituri, chips-uri pe fațade;
- surpare de fundații;
- fractură otmostki;
- tulburări ale acoperișurilor contururi geometrice, cauzate de deteriorarea structurilor de susținere;
- violarea integrității acoperișului;
- camine de distrugere sau puțuri ale corpului, canale de rețele externe de căldură, salubritate și așa mai departe.
Dacă aveți nevoie pentru a repara taxele de utilități ranger tehnician a inclus un inventar al cantității de muncă și calculul prețurilor de transfer, pregătirea actelor.
În cazul în care reparația este efectuată de societățile contractuale, reprezentantul utilitati monitorizează conformitatea cu tehnologia și calitatea muncii, dar surprinde, de asemenea, suma reală.
Pentru a fi nominalizat și acceptat pentru funcția de tehnician îngrijitor, solicitantul trebuie să aibă o diplomă universitară sau de învățământ secundar profesional în construcții și experiență de muncă de cel puțin 2 ani în industria construcțiilor sau a utilităților. inginer de incalzire poate lucra persoane cu studii corespunzătoare profil special superior sau secundar, cu o experiență de cel puțin 2 ani.
Această persoană supraveghează activitatea și mărturia aparate de măsură pentru a monitoriza și a unităților de funcționare a supapelor și determină oportunitatea repararea sau înlocuirea acestor piese. De activități de inginerie de căldură depinde de cât de clare și de funcționare fără probleme Divizia de Utilități.
Ambele specialist (sau unul, în cazul în care i se încredințează cu ambele), ar trebui să aibă astfel de calități personale, ca rezistenta la stres, capacitatea de a supraveghea personalul junior, capacitatea de a lua responsabilitatea și să ia decizii în cazul în care circumstanțele nu tolerează întârziere.
Descrierile de utilități tehnicieni
Descrierile de locuri de muncă tehnician utilități pădurar și transfer de căldură constau în următoarele secțiuni:
- dispoziții generale;
- sarcinile de serviciu;
- lege;
- responsabilitate.
Deoarece aceste persoane responsabile punct de vedere material, ei trebuie să cunoască semnificația și regulile de înregistrare a documentelor contabile.
Prin colaborarea cu un personal de lucru, atât specialistul responsabil nu numai pentru viața și siguranța lor, dar, de asemenea, pentru siguranța angajaților, și chiriași, cerințe atât de specifice pentru tehnologia face cunoașterea reglementărilor TB, siguranța la locul de muncă, de siguranță împotriva incendiilor.
urmărirea în timp, pregătirea oricăror acte și declarații, rapoarte - aceste acțiuni nu ar trebui să determine în middle management, care sunt tehnicile de îngrijitor și inginer de încălzire, fără întrebări.
Ambele profesioniști au aceste drepturi:
- să prezinte propuneri de management în ceea ce privește îmbunătățirea organizării și condițiile de activitate ale economiei sale;
- pentru a participa la certificare și de a obține formarea documentului corespunzător;
- se familiarizeze cu proiectele de management al firmei, în cazul în care aceste decizii afectează domeniul de aplicare al activităților;
- utilizați în regulamentele de lucru, cărți de referință, materiale informative din surse Internet, etc.;
- aduce la rezolvarea sarcinilor atribuite de experți din toate diviziile.
Toate drepturile garantate KonstitutsieyRumyniyai Codul muncii, disponibil de locuințe și tehnicieni.
- Descrierea postului: Încălzire inginer în sectorul locuințelor. Atribuțiile utilităților echipamente includ:
- observa activitatea subordonaților lor și să adapteze acțiunile lor, după caz;
- supraveghează activitatea de încălzire, apă și canalizare echipamente, instrumente în vederea furnizării neîntrerupte a chiriașilor utilități;
- să fie capabil să organizeze reparații urgente și pentru a preveni o situație de urgență;
- să participe la elaborarea de contracte cu furnizorii de energie;
- pentru a analiza corectitudinea citirilor contorului și a oportunității de verificare și în timp util pentru a lua citirile de aparate de măsură a energiei;
- elaborează o cerere pentru achiziționarea de supape, instrumente, piese de schimb, precum și rapoarte privind întreținerea echipamentelor;
- să păstreze cele. documentația pentru energia termică de întreținere și echipamentelor sanitare;
- să fie în măsură să facă un simplu circuit de desen schiță;
- în mod constant să colaboreze cu material departamentul contabil scrie-off de defect sau cheltuite pentru repararea unităților, piese, consumabile, etc.;
- să ia parte la activitatea sezonieră privind conservarea și ridicați un echipament termic.
- produc inspecții de rutină săptămânală a clădirilor și a rețelelor exterioare (subsoluri, mansarde, verande, lifturi, puțuri, canale, etc.), precum și întreaga zonă nu identifică deficiențe proprietăți și imediat aduse în atenția conducerii pe detectarea problemelor;
- lunar cu inginer de service sau inginer-șef și alți reprezentanți ai utilităților pentru a face ocolind întregul teritoriu și în temeiul Protocolului de a face comentarii și termene pentru eliminarea deficiențelor și lichidarea ulterioară a acestora;
- păstrează cererile de la rezidenți ai revistei;
- ține un jurnal de reparații și măsuri preventive;
- costa în Deviz pentru calculele bugetare pentru reparații planificate;
- să participe la planificarea reparațiilor;
- fie cererile de materiale pentru reparații;
- conduce muncitorii și așa mai departe.
Pentru profesioniști implicați în aceste posturi regulate, cerințe speciale pentru respectarea de către ei înșiși și reglementările lor subordonații TB și de protecție a muncii, securitate la incendiu.
chestorul tehnician ca inginer de încălzire, implicat în cazuri grave, implementarea cu succes a, care depinde de calitatea serviciilor de locuințe.
Ambele poziții pot fi combinate într-o singură, în cazul în care societatea este mic, iar tehnicianul are o experiență suficientă în domeniul locuințelor și a serviciilor comunale și în construcții, și astfel energic, om întreprinzător cu o mare dorință de a lucra intens.
Nivelul salariilor
Utilități de birou tehnicieni necesită cunoștințe speciale și educație și competențe adecvate.
Include locuințe și teritoriile adiacente într-o stare tehnică corespunzătoare nu este ușor, trebuie să monitorizeze în mod constant, în cazul în care o nevoie urgentă de a înlocui roata de rezervă. parte, pentru a îmbunătăți izolare, podshtukaturit fatada, pentru a face prevenirea instalațiilor de ridicat și așa mai departe.
Și fără probleme de alimentare neîntreruptă de resurse energetice necesare costisitoare, și ar fi frumos la locul de muncă conștiincioasă a tehnicienilor de utilitate publică au fost plătite decent.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!