Înainte de a cumpăra o mulțime, m-am uitat patru cabane. Responsabilitatea pentru alegerea corectă a fost epuizat și obosit. Ceea ce în cele din urmă am cumpărat, nu cea mai bună opțiune. Și astfel, pe baza experienței amare a făcut o listă de sfaturi.
Sfat 1. Vei avea nevoie de timp și răbdare.
Sfat # 2: Înainte de a cumpăra o cabana, vorbesc cu producătorii locali și de a afla:- cooperative în special suburbane;
- zone ecologice și favorabile;
- costul de site-uri din diferite cooperative;
- furt și vandalism.
Sfat 3. Site-ul trebuie să fie amplasat într-o zonă ecologic curată. N-aș vrea să mănânce fructe de padure, care au scăzut precipitații industriale.
Sfat 4. Pe site-ul nu trebuie să fie zgomote anormale: de cale ferată, pistă de mare viteză, care lucrează în mod constant pe proprietatea vecină o mașină puternică, etc Suntem în oraș obține obosit de sunet :. Computer, televizor, frigider, masina de spalat, etc. reglementările de zgomot afectează în mod negativ umflate psihicului.
Sfat 5. Cumpara un complot grădină - această investiție. Atunci când alternativa, selectați site-ul care poate fi ușor și profitabil să vândă, dacă este necesar.
Consiliul 7. Pe site-ul este necesar să fie apă. Cea mai optimă opțiune - o alimentare cu apă și o fântână sau groapă.
Sfat 8. În nici un caz nu cumpără terenul este inundat, nu de aterizare va fi în apă. Nu ia în considerare o grădină, situat lângă baraj, chiar dacă proprietarii vor asigura că nu se înece.
În parteneriatul nostru apa sa infiltrat prin baraj și un vecin toate crestele erau sub apă. Nu numai că au de plantare de sezon, dar, de asemenea, plante perene, mai ales căpșuni. nu a existat nici o recoltă. În sezonul următor vecinul din nou a trebuit să ridice grădina lui.
Sfat 9. Dacă obțineți transportul public, apoi ia în considerare valoarea totală a timpului petrecut pe călătorie, cu toate transferurile. Alege o cooperativă, situat în apropiere de stațiile de:- mulți nu găsesc cu saci de grele;
- plimbare în pădure sau o femeie pentru a urmări periculoase.
10. Consiliul ia în considerare costul total al călătoriei.
Când căutați pentru alegerea ta, m-am oprit la cele două case de țară.
Numărul Cottage 1 este situat departe de oraș. Serviciul de transfer de stația de autobuz de lângă casa mea. Este nevoie de timp pentru a călători: o plimbare de la casa la stația de autobuz - 10 minute pentru a merge cu autobuzul - 1 oră pentru a merge de la stop la zona de tramvai - 10 minute. Total: 80 minute. Fare 9 ruble.
Numărul Cottage 2 este situat în apropierea orașului. Este nevoie de timp pentru a călători: pentru a merge de la casa la stația de autobuz - 5 minute pentru a merge cu autobuzul - 20 de minute pentru a merge la autobuz interurban - 30 de minute de mers de la stația de la zona suburbană - 5 minute de timp suplimentar pentru transplanturi - 15 minute. Total: 75 minute. autobuz urban - 8 ruble, cabana - 13 ruble: Fare. Un total de 21 de ruble.
În al doilea caz, trecerea în ambele direcții, pentru o singură persoană va costa 42 de ruble, iar în primul caz, doar 18 de ruble. Există o diferență? Și mai mult. Înainte de prima gradina pentru a obține autobuz dacha pentru mult mai mult decât la a doua. Dar, în prima versiune, eu stau în autobuz și produsele alimentare!
Dacă luați costul de accesibilitate călătorie și de transport ca criteriile de selecție site-ul, atunci cea mai bună opțiune - un număr cabana 1.
11. Consiliul a inspecta cu atenție casa. Aflați ce materialul din care este făcută, cât de vechi este. caramida Evaluate, apoi o casa din lemn. Lambrisat carucioare ieftine. Nou acasă mai bine decât cel vechi - este un fapt.
Asigurați-vă că acoperișul nu curge. Și pentru aceasta, inspecta plafoanele și articulațiilor. Dacă există pete, tapet în spatele umed, acoperișul are nevoie de reparații. Determinați dacă reparațiile interne și externe necesare. Estimați costul aproximativ al reparațiilor.
Întrebați-i pe foștii proprietari de disponibilitatea locurilor se ascund și un subsol. În prezent, mulți grădinari fura lucruri, produse, unelte de gradina ascunse în locuri ascunse.
Am încercat să-și vândă casa, ar fi cu lumina. În urma unei examinări, el a atras atenția asupra lipsei de abajururi, cablarea zdrențuită. Aproape de site-ul de poli electrice nu au fost. Din anii 90, multe companii de grădinărit, întreprinderi curatela private distruse. Infrastructura bine stabilit de ani de zile vine în stare proastă. O contribuție semnificativă la devastarea și au introdus hoți, vandali, persoanele fără adăpost care fura conducte de colectare de apă metalice, rezervoare și alte ustensile de valoare.
Ei bine, în cazul în care casa are o sobă sau șemineu. În luna mai, atunci când începutul de plantare, e frig afară și camera are nevoie de încălzire. Dar, rețineți că într-o casă încălzită în timpul iernii poate rămâne „musafiri“ nepoftiti: persoanele fără adăpost, pescari, etc. In unele prieteni care trăiesc fără pescarii permisiune până la 1 mai pentru un cos de gunoi ridicat, curățat tigaia (au fost „decente“). iar la altele aproape ars casa.
Consiliul 12. Costul terenurilor va crește, în cazul în care, în plus față de casa, există și alte clădiri: sere, baie sau duș, toaletă, hozblok - dependință pentru depozitarea de unelte pentru grădină. Unii proprietari zeloși ca set container hozbloka mare de fier, închis de blocare.
Consiliul 13. Află ce fel de plată pe care trebuie să plătească pentru terenul din Asociația grădinarului. Plata poate fi diferit: fie pentru site-ul ca un întreg, sau pentru o sută. Unele asociații pentru prezența taxa de apă și îngrijitor de teren se ridica la 3 tone. Ruble.
Sfat 14. Nu te dus de val „gigomaniey“. În cazul în care o familie mică, de ce ai ateriza în 10 hectare, sau o casa mare? gradina de legume mare, va trebui să se ocupe, și apoi tot week-end și seara, în timpul săptămânii va trebui să muncească din greu. Alege un complot, o casă de dimensiuni rezonabile.
Trebuie remarcat faptul că dezbaterea Consiliului. Internetul este cantitatea mare de dezbatere a fost dedicată tocmai dimensiunea terenului. Potrivit multor participanți la forum, mai mult zona, cu atât mai bine.
Și totuși, eu cred că alegerea site-ului în asociație de grădinărit sau în sat, este necesar să se ia în considerare clădirile existente și planificate, un loc de relaxare, un loc de grădină, și grădina (sub plantarea copac ar trebui să fie un loc proeminent). De ce nu sunt prelucrate, nu obihozhennaya teren? Mai ales, în cazul în care contribuția Asociației Gardener se calculează în funcție de numărul de acri. Pentru sol ciufulit și au nevoie de mai mult cu plată.
Consiliul de 15. La selectarea cabane nu se referă la primele impresii, „luciu“ porție. Încercați să evalueze în mod realist cabane de cost, nu se referă la prezența de arbuști, căpșuni, jaluzele, porțiune uhozhennostju și alte criterii: soliditate clădirilor, disponibilitatea apei, etc. parte negarantată.
La cabana №1 (6 acri) a avut o noua casa de lemn cu o mansardă (2 ani), în lacuite. Proprietarul a murit, iar gazda nu a fost să depună mărturie. Prin urmare, porțiunea a fost forma unpresentable, în casa ta pentru a scoate gunoiul și pune lucrurile în ordine, ar dura 3 zile.
La cabana №2 (5 acri) a fost pictat casa acum douăzeci de ani, cu verandă acoperită cu iederă. Lonely pensionar casnică doted pe țara sa, a mers la ei în fiecare zi. În casa a existat un ordin, a avut un pic covor, agățate perdele. Paturi închise placi, o mulțime de flori.
Alte lucruri fiind egale, alegerea cade la cabana №1. Nereusita urs tentă în interior pentru a închide, astfel încât, dacă doriți perdele, adică restabili luciu, iar casa nu ar avea nevoie de întreținere timp de mai mulți ani. Dar „pensionat“ (cabana №2) necesită o întreținere regulată, întreținere.