Pe baza statutului atribuit caracteristicii decontate terenurilor de utilizare a acestuia, avantajele și dezavantajele de a construi pe astfel de terenuri. Lasă lucrurile să alunece și să nu acordând o atenție din cauza statutului terenului nu poate fi altfel, atunci persoana va primi dreptul de proprietate nu este ceea ce am vrut inițial.
Ce este CNT?
CHT - un parteneriat grădină-profit. În scopul de a cumpăra site-ul CSP și gestiona, este necesar, în primul rând, cunoștință mai îndeaproape cu vecinii lor și să se uite la el. SNT sunt toate construite pe principiul „responsabilității reciproce“. În cazul în care un proprietar de bună credință se referă la obligația de a plăti pentru serviciile de energie, apă și altele. Răspunsul ar trebui să fie pe deplin care respectă legea și colegii să-și asume povara responsabilității. Instanța, în general, nu ia în considerare plângerile fermierilor individuali.
Organele de conducere ale CNT
Pentru a rezolva toate problemele economice ale președintelui timpului selectat CHT și la cel mai mic cost. Pentru a face acest lucru, colecta o întâlnire publică, și poziția capului este determinată prin vot general.
O persoană poziție de conducere aleasă proactivă, responsabilă, care este gata de timpul său liber să-și petreacă pe soluția problemelor prietenoase. Acest președinte ar trebui să fie împământat în mod legal, pentru a oferi o bază legală pentru toate acțiunile lor. El a plătit un salariu mic, care depinde de activ și onest directori de afaceri SNT. Capacitatea de a se unească și să mobilizeze toți proprietarii de case în parteneriat este sarcina sa principală. În plus, solicitările și problemele sunt diferite și de a ajuta pentru a rezolva-le pe toate foarte dificil.
Raportarea președintelui membrilor CHT are loc la întâlnirile programate. Dar necesită întâlnirea membrilor SNT poate oricând să se ocupe de probleme urgente. Președintele ar trebui să păstreze cu atenție și cu atenție înregistrările, să păstreze toate facturile, facturi și contracte, pentru a putea în timp scurt să raporteze aleși însoțitoare ale acesteia.
Pentru a testa activitatea președintelui pe probleme controversate membrii SNT pot alege comisia de audit, care va răspunde la dispute rapid și imparțial.
Este foarte dificil de prezis ratele de consum de consum de case diferite. Unii proprietari economisi energie, în timp ce alții lucrează cu betoniere puternice, aparate de sudura, pompe. Unii emit numai menajere și deșeuri alimentare, în timp ce altele sunt demontarea structurii vechi și de eliminare este supusă unei cantități mari de resturi.
Toate aceste aspecte sunt tratate la adunarea generală și de a determina rata de consum pentru fiecare gazdă. Unii CSP de a lucra cu tehnica de puternic este necesară pentru a pune în faima președinte și să obțină de la el un formular de autorizare scrisă. Multi proprietari plătească pe cont propriu și să ia o cantitate mare de moloz.
Regulile SNT de asamblare
legea română indică direct regulamentele adunărilor generale. care trebuie urmate cu precizie. Reglementările SNT desfășurarea reuniunilor includ:
- Limitele competenței adunărilor generale ale CNT în rezolvarea problemelor;
- Tipul și tipul de asamblare (full-time, part-time, regulate și extraordinare);
- Pictate cu o listă de întrebări pentru care se poate colecta reuniunea extraordinară a CHT;
- Aprobată ordinea de zi standard pentru ședința;
- forma aleasă de posturi tovarăși referitoare la momentul întâlnirii;
- Aprobat de Adunarea cvorumului, planul și metoda de luare a deciziilor privind SNT;
Vot la reuniunea poate fi doar un reprezentant al economiei, de obicei, proprietarul însuși, deși este permis să participe toți membrii familiei. În cazul în care partea responsabilă SNT nu este în măsură să participe și să voteze pentru luarea deciziilor, atunci acesta poate autoriza reprezentantul său în calitate de mandatar, confirmată de către un notar.
Aspecte pozitive ale CHT
- Marele avantaj este că prin cumpărarea de proprietarul site-ului se poate ridica de pe SNT structura solului de orice tip, și are dreptul să-l înregistreze în mod oficial mai târziu.
- Cu un comportament adecvat în cadrul parteneriatului, cooperarea strânsă a tuturor membrilor CNT, cu respectarea tuturor normelor și care nu depășesc normele de consum, este posibil să trăiască într-un sat convenabil și confortabil.
- Este posibil de a elimina toate blocurile de poticnire și pentru a depăși problemele legale în detaliu, și în mod clar de stat toate subtilitățile-cheie în anexele la tratat și statutul.
Dezavantajul este că mulți directori de afaceri sunt folosite pentru a rezolva problemele de cartier pe cale amiabilă și de eliberare condiționată. Luând în considerare factorul uman, o astfel de situație, în cele din urmă, se poate agrava si duce la conflicte.
Ce este SGF?
construcția de locuințe individuale - acest nume are un teren situat în limitele satului și este destinat pentru construirea unei case plină pe ea.
Avantajele construirii unei case în domenii legate de tipul de locuințe private
Pot economisi bani prin achiziționarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale?
Este de așteptat ca construcția de case ar trebui să se desfășoare în detrimentul dezvoltator și forțele angajate de bani proprietar. Dar de construcție în cadrul așezărilor umane sunt, de obicei, un sprijin financiar remarcabil din districtul și bugetele regionale. Astfel de cheltuieli sunt prevăzute pentru instalarea de gaz și apă în sat de comunicare, să asigure construcția de autostrăzi și drumuri ale liniilor electrice de înaltă tensiune. Prin urmare, toate aceste beneficii sunt membru FGS, terenul se află în zonele rezidențiale.
În cazul locație și de înregistrare a terenurilor în tramvai de co-op în asociație de profit grădină, aceasta dobândește statutul terenului în scopuri agricole. și apoi toate costurile de stabilire o bună comunicare la distanță se împart membrii acestor asociații.
Reguli și documente de înregistrare a unei case construite pe teren pentru construcția de locuințe individuale
Pentru proprietarii de site-uri de construcții individuale emise specificațiile enumerate. care trebuie să corespundă structurii finite.
deficiențe
Register arhitectura satului dreapta pe o bucată de teren se desfășoară pe o perioadă de 10 ani. În cazul în care site-ul nu este structura va fi construit după expirarea acestei perioade, în timp ce creșterea impozitului funciar pe o scară semnificativă.