În acest caz, format ca urmare a noii secțiuni de teren trebuie să îndeplinească cerințele limitei (adică minime și maxime) mărimea porțiunii de teren specificată în ZKRumyniya (n. N. 1, 2, 4-6 v. 11.9). Limitarea dimensiunile terenului reglementat, în primul rând, definițiile date în reglementările urbane și, în al doilea rând, pentru zonele care nu sunt acoperite de reglementările de planificare - legislația funciară, conform revendicării revendicării 1-2 linguri ... 11.9 din RF LC. Vom da un exemplu algoritm de acțiuni și de a răspunde la întrebarea cum să împartă țara în conformitate cu legislația în vigoare. Luați în considerare această comandă de mai jos.
topografie cadastrală a terenurilor
Topografie și locul de instalare limite trebuie să se desfășoare în prezența proprietarilor (utilizatori) ai memoriei și toate porțiunile adiacente și învecinate.
Contractul de muncă poate prevedea obligația de camera inginer copie electronică cadastrală a ei plan de delimitare compus depus în depozit digital, care face parte din corpul de Stat Registrul rus, în conformitate cu Legea nr 218-FZ (cap. 3 și 5, Art. 20).
Declarația de proprietari de partajare a terenului sau obținerea unei hotărâri judecătorești privind împărțirea
Acordul privind secțiunea parcelă se face în scris. Acordul este semnat de către toți proprietarii terenului. să fie distribuite. Dacă este necesar și de dorit, proprietarii individuali, acordul poate fi autentificat de notar.
De asemenea, este de dorit să se precizeze modul în care părțile la planul de acord să împartă costurile pentru secțiunea de înregistrare de stat format ca urmare a terenurilor.
Dacă vom ajunge la un acord cu privire la repartizarea pe cale pașnică este imposibilă datorită faptului că unii dintre proprietarii au exprimat refuzul de a semna un acord, atunci interesul rămas în secțiunea proprietarilor cerere în instanță scrise (la nivel global sau regional), bazate pe localizarea terenului cu cerința secțiunii porțiune.
În ce instanță să depună o cerere depinde în întregime de costul parcelei: dacă site-ul este în valoare de până la 50 000 de ruble, cererea ar trebui să fie scrise în instanță magistratului, în cazul în care mai mult - districtul (a se vedea articolul 23. Articolul 24 și 30 din Codul RF de procedură civilă ...).
studii topografice și înregistrarea dreptului de proprietate a noilor site-uri din organism Rosreestra
Legea federală № 218-FZ h. 2 și 3 linguri. 41 precizează că, în cazul în care partiția de înregistrare a terenurilor din titlu si topografice ale terenurilor nou formate întâmplă simultan cu eliminarea unui cadastru și drepturile de terminare ale fostei proprietate asupra terenurilor.
Pentru studii topografice și înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra dreptului de memorie № 218-FZ (.... Partea 1, 2, articolul 14, partea 4 din articolul 18) impune să se supună autorității teritoriale Rosreestra următorul set de documente:
Documentul de la alineatul 3 pare posibil.
Prezentarea nu are nevoie de plan de frontieră, în cazul în care versiunea electronică a acestui document conform termenilor contractului de muncă topografie cadastru este plasat în depozit digital gestionat de Registrul rus. În acest caz, în conformitate cu Legea № 218-FL (cap. 4, v. 20), solicitantul indică pur și simplu numărul de identificare în planul de limita de stocare.
- Pentru site-urile care sunt destinate pentru efectuarea LPH, locuințe individuale, pentru grădinărit, pentru comportamentul economiei țării, construcții de garaj individuale, teren agricol sau amplasamentului teren cu un tip echivalent de utilizare permisă de înregistrare de stat va costa 350 de ruble.
- Pentru toate celelalte domenii - 2000 ruble.
Trebuie remarcat faptul că plata taxei de înregistrare direct pe site-ul serviciilor publice dacă documentele și cererea de înregistrare și trimise prin intermediul acestui portal, efectuate cu un factor de reducere de 0,7. Această regulă este înregistrată în NKRumyniya (Art. 333.35 n. 4).
- Personal, oficiul teritorial al Registrului rus. Puteți trimite, de asemenea, documente și o declarație prin intermediul unui reprezentant. În reprezentantul trebuie să fie executat notarial procurări și carte de identitate.
- Prin MFC. Unele dintre MFC, a căror listă este disponibilă pe site-ul Rosreestra efectua recepție pe baza extrateritorială, adică, indiferent de locația proprietății.
- La primirea reprezentantul vizitarea Registrului rus.
- Prin e-mail, prin trimiterea documentelor prin posta, cu confirmare de primire, cu valoarea declarată și cu o listă de atașamente.
- Prin Internet, sub formă de documente electronice. Acest lucru se poate face servicii publice online și site-ul Rosreestra.
Potrivit inițiativei sale personale, solicitantul poate prezenta un document care confirmă achitarea taxei de stat.
Trebuie avut în vedere faptul că cererea va fi și fără primirea plății, dar în cazul în care informațiile cu privire la plata taxelor nu vor apărea în sistemul de informații de stat de plăți de stat și municipale, în termen de cinci zile de la primirea cererii dumneavoastră, este o declarație în conformitate cu legea № 218-FL (cap. 7, v. 18, n. 3, v. 25), va reveni Rosreestr nu luate în considerare.
Primirea documentelor după înregistrarea de stat și zone de așteptare și topografice
№ Statutar 218-FL (n. N. 5, 6 h. 1 st. 16), perioada de implementare a înregistrării registrului de stat și cadastrală zonelor nou formate după aplicarea a fost de 10 zile. Atunci când prezintă documente prin intermediul perioadei MFC se prelungește la 12 de zile de la data MFC 2 este necesară pentru transmiterea documentelor în Rosreestr. Ca urmare, înregistrarea de stat primiți un document care să ateste calitatea de proprietar al terenului - un extras din USRRE (Unified Registrul de Stat). Extractul poate fi preparat în conformitate cu Legea № 218-FL (ch. 1, v. 28, cap. 6, Art. 62), ca și sub formă de hârtie și sub forma unui document electronic.