15 erori în repararea de apartamente
O astfel de consumatoare de timp și exercițiile fizice costisitoare, cum de a repara, cere dreptul la abordarea sa. Din păcate, această abordare este adesea plină de greșeli pe care proprietarii de spații reparate. Ce este această eroare și cum să le evite, suntem împreună vom înțelege.
1. Avem nevoie de masterat ieftine.
2. Noi vorbim cu maistrul în diferite limbi.
Brigadier folosește adesea o terminologie specială sau vorbește vag, vag, sau vice-versa.
Indiferent de cine efectuează reparații în apartamentul dumneavoastră - firma contractant sau comandantul un singuratic, este obligatoriu pe controlul de calitate parte a muncii efectuate în apartament. Datorită faptului că nu sunteți o reparație profesionist, acest control poate fi atribuit mai mult la un anumit pas psihologic care afectează integritatea personalului angajat. Controlul calității poate fi adus sub douăsprezece reguli de aur pe care ar trebui să urmeze. Să luăm în considerare fiecare dintre aceste reguli mai detaliat.
1. Acordul detaliat - cheia succesului. Nu poate fi foarte util să ne amintim este vechea zicala - Ce este scris cu un stilou, nu se taie cu un topor! Încercați să negocieze toate detaliile, în cazul în care nici un produs în contract nu este specificat, apoi 100% pentru serviciile lor, muncitorii vor necesita o taxă suplimentară.
2. Orice negocieri cu lucrătorii au încredere numai omul. Dacă el nu va fi chiar competent în materie de construcție, aceasta va fi în continuare posibilitatea de a cere intuitiv dreapta.
Vei face reparații în apartament, dar nu a vrut să overpay? Prea scump pentru a angaja o echipă de specialiști? Cum de a repara un ieftin și original? Ce poți să faci tu însuți, și ceea ce este lăsat să profesioniști?
Revizie generală are o mulțime de bani, timp și efort. Mai ales non-profesioniști va fi extrem de dificil de a face reparații tine sau familia ta. Dar, în această situație, există mai multe opțiuni de a evita plata contractantului.
Metoda №1. Repararea de către un contractant
Economii la lucrările pregătitoare.
Înainte de a începe decorarea, este necesar să se facă tot mobilierul și arunca lucruri vechi. Vei salva o lucrare mare în acest stadiu. pereti demontare, pereti interiori, tavan și podea, vă va salva pe costurile de portofel pentru un bun de 15-20% din costul reparațiilor. Nu neglijați ajutorul rudelor și prietenilor.
Salvarea pe „Prestige“.
Dacă decideți să angajeze o echipă de a alege cel mai bun nu este cel mai scump organizație, principalul lucru - pentru.
Cum să calculeze toate costurile de reparare a unui apartament?
În timpul nostru înainte de a începe pentru a repara apartamentul cu mâinile sale nu este de ajuns doar o singură dorință, trebuie să se calculeze nu numai posibilitățile fizice, ci și financiare. Întotdeauna este dificil să facă primul pas pentru a începe repararea, și apoi, în cele din urmă, un bol plin de răbdare, vom da la impuls - mână puternică rupe tapet plictisitor vechi. Ura! Repararea a început. De obicei, vom face acest lucru, înainte de a veni la magazin și a vedea prețurile pentru materiale de construcții.
Ce abordare financiară de a alege înainte de a începe reparații
Mulți oameni au auzit de mai multe ori de familiar spune: „Fac reparații în sine, așa că am putea găsi întotdeauna o opțiune mai ieftină.“ Sau cineva oferă decizii bugetare rețete pentru reparații. Personal, eu nu știu cum au gestiona. Am folosit pentru a veni împreună cu soția sa, de exemplu, magazin de îmbrăcăminte pentru femei, iar atunci când soția mea întreabă, „ce tricou mai bine“, am reușit să rămânem la cele mai scumpe. Precum și cu materiale de construcții, nu să se răsfețe pe prețul tag-uri trebuie sa ma uit.
Costul unei reparații cu drepturi depline nekosmeticheskogo, inclusiv costurile materialelor, la Kiev, în medie, 300-400 $ pe 1 m 2: aproximativ 100--150 $ pe 1 m2 va costa de lucru de profesioniști angajați în mod direct, chiar și la 200 $ pe 1 m2 vor fi cheltuite pe materiale de constructii. În regiunile din Ucraina nu este mult mai ieftin, dar diferența față de capitală. De exemplu, în Lviv repararea 1 m2 de locuințe va costa $ 180--300, în Odesa - $ 140--400, în Kharkiv - 160--380 $, în Dnipropetrovsk - 150--350 $, în Donețk - $ 250--400 .
Cu toate acestea, acest lucru este costul de reparație de calitate medie cu materiale de degroșare și de finisare relativ ieftine. „Costul mediu de 1 m2 de materiale pe bază de reparații este de aproximativ 250-300 $, dar dacă faci o reparație exclusivă, în timp ce de stabilire a prețurilor este prețul destul de diferit de 1 m2, în acest caz, până la 1000 $ și mai sus ..“, - a explicat corespondent al „Money“ deputatul Director al companiei de construcții "Kievekonomtsentr" Peter Shpak. Pret renovare.
Reparații - este întotdeauna un stres considerabil. Dar, dacă vă decideți acest lucru este bun, dar nu întotdeauna o acțiune bună, este necesar să se gândească în prealabil toate. În cele mai multe cazuri, reparații serioase presupune o cantitate considerabilă de timp liber, dar, de asemenea, necesită cunoștințe speciale privind o serie de probleme operaționale. Dar ce se întâmplă dacă aveți timp sau cunoștințe nu este, și reparații încă nevoie? Doar o singură soluție - să apeleze la profesioniști. Această opțiune este cea mai convenabilă, dar necesită încredere în oameni necunoscuți. constructorii pot angajat, cum să faci o perfectă și perturba calendarul punerii sale în aplicare, să nu mai vorbim de deteriorarea materialului de construcție. Pentru a asigura timpul și resursele nu sunt irosite, pentru început, pentru a alege un echipaj bun.
De control la etapa inițială: alegerea constructori
Cea mai bună opțiune - pentru a lua locul de muncă, la recomandarea de prieteni, vecini sau colegi. Puteți face ca o reparație completă, să cunoască datele aproximative ale punerii sale în aplicare, pentru a lua un interes.
Cum să calculeze consumul de materiale de finisare?
Ce probleme sunt implicate în etapa de luare a deciziilor de reparare a apartamentului? În primul rând - în cazul în care fonduri suficiente? Pentru a răspunde la această întrebare, este necesar să se facă un proiect de design dur. Și apoi vom merge la cumpărături și a vedea prețurile pentru materiale de finisare decorative. Numărul necesar de a solicita vânzătorului-consultant, uita-te la rata pachetului și cred Cuadratura camera. Unii sunt rugați să găsească un finisor maestru.
Dar cum să calculeze fluxul de materiale auxiliare de finisare? Ca și compuși de nivelare necesare pentru pardoseli, tencuieli de gips, chit după cum este necesar? Nu este întotdeauna capabil să facă corecte și Maestru de reparare de apartamente.
Matematică și unele cunoștințe din experiența ne va ajuta în acest sens.
Consumul de ipsos și amestec șape.
Ne întinde dantelă și uite curbură de perete în planul. De la 0 la. apoi aplicat regula, iar nivelul sau fir cu plumb o frânghie atunci când merge să se alinieze.
Cât de mult sunt materialele brute pentru reparații? Calculatoare Online:
Costul de material dur pentru repararea unui apartament variază în funcție de volumul de muncă, complexitatea, caracteristicile spațiilor. Cu toate acestea, estimarea medie a costului materialului dur face astăzi 5-60% din costul lucrărilor de reparare de apartamente pe baza turn-cheie.
În unele cazuri, acest cost poate ajunge la nivelul de 70 sau chiar 80% din costul de muncă pentru a repara. De obicei, astfel de situații apar în cazul de reparare de apartamente, în cazul în care caracteristicile camerei, din cauza mai mult de lucru este necesar pentru a egaliza diferite suprafețe.
Astfel, cunoscând valoarea lucrărilor pentru a repara apartament, puteți determina aproximativ bugetul fondurile necesare pentru achiziționarea de materiale de constructii brute. Mai jos vom da câteva recomandări cu privire la caz, dacă doriți să calculeze propriile materiale.
Va oferim un unic.
Cuprins:
apartamente de reparații independente, la un cost redus, intr-o conditii bugetare severe considerate sinonime cu reparații de calitate slabă. Încearcă să-l nege și să se familiarizeze cu metoda de calcul a costului acestor reparații.
Factorii care afectează costul reparațiilor.
Înainte de a începe repararea și pregătirea bugetului de cheltuieli, se recomandă să se ia în considerare mai mulți factori:
starea casei în care se află apartamentul, sa „vârsta“; reparații de exclusivitate; reparații de sezon.
Este incontestabil faptul că costul reparațiilor în clădire, într-o casă nou construită, este un ordin de mărime prețuri mai mici pentru aceeași muncă în apartamentul de pe piața secundară, la domiciliu, care timp de mai multe decenii. Acest lucru se datorează, în primul rând, în lipsa cheltuielilor financiare pentru dezmembrarea sistemelor uzate, vechi de comunicare (conducte de apă și gaz, sisteme de încălzire, cabluri și prize electrice) și instalarea unora noi. Și, desigur, suma cheltuită.
Reparații Floor plan - ham lung, du-te repede!
Poate cel mai starea de reparații care nu a fost planificat cu atenție, în conformitate cu aforism vie satira clasica a lui Mikhail Zhvanetskogo - „Reparațiile nu poate fi terminat, se poate opri pur și simplu.“ Dar noi nu vrem să trăim într-un cartier cu saci de ciment, chit și cutii de vopsea pentru totdeauna? În acest caz, trage cu atenție un plan de reparare a apartamentului.
Pas cu pas planul de reparare a unui apartament - cum să înceapă?
Lipsa de acțiuni planificate pentru a repara - este un risc foarte mare, care este exprimat nu numai în întârzierea de lucru de luni de zile, dar, de asemenea, la costuri financiare inutile care rezultă din modificări. De exemplu, atunci când un terminat pereții ipsos trebuie să se deplaseze prin cabluri Stroebe, care este atât de uitat nevovremya.
Deci, să începem. Nu contează dacă te întorci la designer de interior sau de a se decide cum să decora apartamentul - să ia o mulțime de foi albe de hârtie, creioane colorate, o mulțime de reviste cu moda.
În lumea de azi din ce în ce auzim: „am fost înșelat constructori ce să facă.“ Astăzi este o problemă foarte urgentă.
Se spune că se calculează toate costurile de reparație este destul de simplu - trebuie să luați suma pe care o va spune compania de construcții și pentru a adăuga la această sumă, exact la fel. Este evident că a doua jumătate a banilor - este costul de achiziționarea de materiale de construcție, dar întrebarea: „astfel încât costurile de reparații în cazul în care aveți nevoie pentru a conta?“ Ce toți ar trebui să dezvolte estimări ale costurilor și cât de mult bani vor merge la companiile de construcții în buzunar?
Reparații - Acest cuvânt evocă venerație în toți cei care au luptat vreodată cu superintendent și echipa sa. Și, desigur, în acest război a venit întotdeauna constructori, pentru că tu și eu nu știu nimic de grunduri, materiale de umplutură și sape.
Cum să se pregătească pentru reparații care au nevoie să știe și cum să-i spun șarlatanii de la normal shabashniks constructori.
Prima sarcină - este de a decide cu cei care ar face tu.
Prețurile pentru serviciile în sprijinul repararea apartamentului.
Costul de întreținere de reparare a unui apartament.
De multe ori în timpul lucrărilor de construcție este nevoie pentru a obține permise diverse, aprobări, examinare. Astfel de evenimente sunt de natură juridică sau tehnică sunt denumite colectiv „supravegherea de construcție și reparații.“ Ca o regulă, pentru rezolvarea acestor probleme necesită implicarea specialiștilor în diferite domenii, chiar și în cazul în care întreaga gamă de servicii furnizate de o singură companie. Costul de servicii pentru a sprijini construcții se calculează în mod individual și depinde de suprafața obiectului, localizarea acestuia și de alți factori. Prețurile pentru serviciile în sprijinul diferitelor reparații specialiști sunt foarte diverse. Atunci când reparații majore, care este peste medie, iar costul pe metru pătrat poate fi implicat mai mult de 10 mii de ruble pentru economii și controlul muncii prestate.
Pentru a construi o casă sau repararea unui apartament care nu sa transformat într-un proces fără sfârșit, iar costul financiar nu a crescut la cifre astronomice, este necesar nu numai pentru a face sau de a comanda un proiect și / sau proiect de design, dar, de asemenea, să efectueze pe baza lor de calcul al sumei totale de materiale pentru acest lucru. De asemenea, calculul materialelor de construcție necesare pentru reparații în cosmetice lucrări, mai ales dacă aveți de gând să dețină propria lor.
Acest calcul face posibilă nu numai pentru a controla costurile financiare, economic le distribuie, dar, de asemenea, pentru a optimiza întregul proces și pentru a asigura continuitatea acestuia.
Toate calculele se bazează pe norme general acceptate, datele originale sunt planificate volumul de muncă și tipurile de materiale care vor fi necesare pentru acest lucru. În mod independent, fac calcule foarte dificilă fără cunoștințe de bază al construcției, este mai bine să încredințeze această procedură de experți. Uneori, calculul materialelor incluse în designul proiectului.
Apartament renovat - modul de a controla echipajul de construcție
Evenimentul mult-așteptat în cele din urmă aproape de punctul culminant - pregătit suma necesară de bani, rezolvat problema cu plasarea gospodăriei pentru o perioadă de reparare de apartamente, interpreți selectate. Data pentru repararea pare să fie de acord cu reprezentantul companiei de construcții sau maeștrilor brigadă, dar ... tot nu este destinat inițial. Și costul a fost să crească în mod inexplicabil în progresie aritmetică, iar reparațiile nu sunt în mișcare - ceea ce e problema? Lucru este că aveți permisiunea de a repara apartamentul la voia întâmplării, iar acest lucru nu poate fi realizat din două motive - să plătească pentru reparații din buzunar în care locuiți într-un apartament după reparație să fie exact.
firma NewStroy ofera servicii de calitate: repararea de apartamente, Reparatii oficii, reparare de case, Design de apartamente. Pentru o evaluare gratuită a apelului proiect chiar acum: (044) 383-34-74, (044) 383-09-05!
Experiența și profesionalismul
reparare Comanda de apartamente companie Kiev NewStroy timp de 10 de ani care lucrează în piața construcțiilor din Ucraina. Experții noștri vă vor ajuta în realizarea lucrărilor de instalare și de construcții, face reparații majore sau minore, casa de re-plan de birou, orice clădire comercială sau un apartament.
Asigurarea calității și a rezultatelor
reparare Comanda de birouri companie Kiev are doar profesioniști cu experiență care utilizează de înaltă calitate și materiale de construcții curate. Garantăm maximă responsabilitate pentru rezultatele muncii, ne asigura utilizarea eficientă a fondurilor acordate pentru noi și resurse.
Costurile și calendarul.
Dacă doriți să efectuați o reparație de calitate și finisarea de apartamente sau birouri în Moscova și costul reparațiilor la apartament sau la birou a fost moderat, atunci compania noastră vă va ajuta să rezolve această problemă. Direcția companiei noastre este: repararea și decorarea de apartamente, birouri, vile. punerea în aplicare de construcție și materiale de finisare. Aceste două domenii ne permit de a reduce în mod semnificativ costurile de reparații și decorarea birouri apartamente. Compania noastra de construcții efectuează reparații și va furniza legitim și are o autorizație de construcție, 1-99-02-27 №GS -0-7722606611-056728-1. Mai mult de lucru efectuate sunt enumerate ca parte a activităților. A făcut tot felul de lucrări de finisare, cum ar fi repararea și decorarea de apartamente, reparații și decorațiuni de birou, baie de reparații reparații la cheie si amenajare spatii comerciale, vile și interioare și alte tipuri de construcții și lucrări de finisare.
De ce trebuie să repare și să furnizeze birouri apartamente.
- Noi lucrăm fără plată.
Renovat apartament, care să aibă încredere.
Fiecare persoană vrea să trăiască într-un mediu care să-i permită cât mai mult posibil pentru a realiza propriile lor idei despre confort, confort, frumusete si armonie. Nu contează ce preferă fiecare dintre noi - apartament sau casă - locuințe trebuie să fie spațioase și cald, frumos și confortabil.
Chiar prima întrebare - care fac reparațiile de apartament - cu o firmă mare, cu o echipă de meșteri, sau cu un grup de colegi entuziaști din țările vecine? Fiecare abordare.
Dacă decideți să reparați apartamentul dumneavoastră le pentru a determina costurile financiare precum și volumul de materiale necesare pentru achiziționarea, printre altele, va trebui să se calculeze consumul pe 1m2 de ipsos.
Cu toate acestea, în cazul în care repararea vă angaja experți externi, cunoașterea principiilor generale de calculare a fluxului de materiale de construcții, de asemenea, nu va fi de prisos. La urma urmei, a ști cum să calculeze cantitatea necesară de materii prime, vă puteți mult control mai precis al cheltuielilor financiare.
Alinierea de tencuială a peretelui reprezintă una dintre cele mai simple moduri de decor. Lucrari de tencuiala utilizate în mod tradițional de ciment sau mortar de var. În același timp, piața de astăzi există multe amestecuri de specialitate.
Ei fac posibilă nu numai să se alinieze în mod eficient toate neregularitățile pereților, dar, de asemenea, cu ajutorul texturii ipsos conferă suprafeței o varietate de efecte decorative.
Specificitatea aplicării unui material cum ar fi tencuială.