Contractul în litigiu în cea mai mare parte, fie prin rent-receptoare, sau rude ale beneficiarului rentei sau înainte de moartea sa, sau după. Pentru a contesta un astfel de acord este posibil, pe un număr de motive, care sunt prevăzute de Codul civil și prezentat mai jos.
1. Destinatarul chiria era într-o stare în care el ar putea da-mi un raport al acțiunilor sale și să le guverneze. Destul de des curtează solicitant satisface cerințele stabilite pe baza, deoarece contract implică în principal cetățeni vârstnici se întoarcă, de multe ori fără gradul necesar de alfabetizare și dizabilitățile mentale și fizice disponibile. Acesta a confirmat faptul abaterilor psihofizice beneficiarul chiriei printr-o examinare psihiatrică cuprinzătoare. Payer de chirie, la rândul său, a recomandat ca înainte de a intra într-un contract pentru a obține un pensionar certificat de sănătate de la ND și PND, precum și un extras certificat de card al pacientului pentru a fi sigur pentru viitor. Nu este de prisos să efectueze un studiu în ziua tranzacției pentru a obține un aviz pozitiv al experților cu privire la sanatatea mintala a proprietarului în ziua tranzacției.
2. Destinatarul chiria a fost confundat cu privire la natura tranzacției, de exemplu, m-am gândit că semnează contractul de vânzare, și a semnat un contract de întreținere viață. De multe ori în instanță în caz de eroare, este important prezența sau absența unei proprietăți a destinatarului chirie. Dacă alte bunuri el nu, atunci acest fapt este o dovadă a lipsei de voință de a încheia un contract de anuitate, astfel cum apartament alienabilă pentru reclamant este singurul loc de reședință.
3. Provocare contractul de anuitate poate și în cazul în care forma sa nu corespunde cu forma prevăzută de lege - contractul autentificat de un notar nu este, nu se încheie în scris. În cazul în care există încălcări grave, reclamantul poate fi încrezător că acordul va fi capabil să conteste.
4. contract de anuitate Provocator este permisă în cazul în care beneficiarul chiriei la momentul încheierii contractului este incapacitate de muncă și o astfel de incapacitate este stabilită de instanța de judecată. Cu toate acestea, la încheierea contractului de întreținere pe tot parcursul vieții a chiriei beneficiarului ascuns acest fapt, acționând astfel, cu rea-credință.
În cazul în care părțile fac un contract de întreținere de viață a unei dependente și unul dintre ei nu își îndeplinește obligațiile, acesta nu ar trebui să fie un contract de litigiu, să-l recunoască drept invalid, deoarece pentru un astfel de caz, o procedură ușor diferită este prevăzută de legislație - încetarea contractului de sprijin pe viață în instanțele de judecată, din cauza încălcării sale materiale.
Prin trimiterea unui proces, nu uita termenul de prescripție. Pentru a contesta contractul de întreținere de viață a unei legi dependente prevede o perioadă de un an de la data încheierii acestuia. Termenul este relativ mic, astfel încât atunci când el trece din motive valide trebuie să se precizeze pentru restaurarea termenului ratat.
Cu toate acestea, dacă vă decideți să accepte o afacere imaginar sau simulată, sau perfecte pentru scopul, opuse elementele de bază ale moralității și a ordinii publice, sau executat cu persoana in incapacitate, termenul de prescripție pentru a merge în instanță va fi de trei ani.
Declarația de cerere se anexează copii ale documentelor pe care reclamantul își întemeiază poziția sa juridică și, în plus, o cerere cu o cerere privind numărul persoanelor implicate în acest caz. Dacă aceste cerințe legale nu vor fi îndeplinite, instanța va lăsa cererea fără mișcare.
Se recomandă să se facă o cerere de a impune măsuri provizorii pe carcasa controversată în partea opusă nu ar putea revinde sau de a da. În cazul în care instanța a admis cererea și de a face o determinare, acesta va fi trimis la Rosreestr. Astfel, reclamantul va crea pentru ei înșiși o garanție a siguranței apartamentului în litigiu pe durata litigiului.
Declarația de revendicare va fi semnată de solicitant sau de reprezentantul său. Reprezentantul are dreptul de a participa la procedura de judecată și să semneze documente în numele comitentului numai dacă are puteri care notarizate puterea de avocat.
În cazul în care tranzacția este invalidată, aceasta nu atrage după sine consecințe juridice. Cu alte cuvinte, acesta este anulat de către instanța de judecată, iar părțile sunt returnate în poziția inițială. În cazul în care plătitorul de chirie nu se pot întoarce primite în natură, aceasta va rambursa costul de proprietate.
- YOUPiter LCD:
termina de la constructor, plafoanele de 3 m. club de fitness Olymp, cu o piscină în curte. - LCD "Live! În pescuit"
Apartamente de vânzare în cartierul Nevski, vedere la Neva. RATE $ 0 ° C. prima tranșă! - LCD "Gulf Stream":
evroplanirovki, finisare "la cheie". Yard fără mașini. Apartamente de la 2170000. - LCD "Enfield":
evroplanirovki, finisare de la constructor, o școală și grădiniță. - LCD Ready „Sunny“, la 3 minute de mers pe jos de la metrou. Școlile și grădinițele sunt deja de lucru!
- LCD "Astrid"
Apartamente în centrul Kolpino a terminat de la 2,2 milioane de vânzări rub.Start! reședință urbană.