Enciclopedia „Arhitectură și Construcții“
Site-ul ar trebui să utilizați în scopul propus, în conformitate cu cerințele legislației funciare, în acest caz, nu ar trebui să limiteze drepturile proprietarilor parcelelor învecinate. Acest lucru înseamnă că acasă și dependințe pe un site-ul dedicat, trebuie să vă plasați în conformitate cu reglementările de construcție, sanitare și de incendiu în vigoare pe teritoriul Republicii Belarus, și să înceapă construcția în termen de un an.
Care sunt pașii pe care ar trebui să ia pentru a obține un motiv legitim pentru începerea construcției, și în ce interval de timp va trebui să investească în scopul de a începe construcția și nu au fost acuzat de utilizarea terenurilor nu în scopul propus?
Primul lucru pe care ar trebui să fie luate după actele legale pentru dreptul de a folosi terenul - este să se aplice comitetului executiv din mediul rural, o declarație cu privire la rezoluția proiectarea și construcția unei case rezidențiale și clădiri de uz casnic pe care doriți să îl plasați pe site-ul. Dar știu că comitetul executiv poate lua această decizie numai după consultarea cu arhitectul-șef al zonei de construcție și alte servicii din zona.
După colectarea aprobările relevante (arhitect-șef, de gestionare a terenurilor, de sănătate, zona de servicii de mediu) le da selispolkom pentru o decizie cu privire la rezoluția de construcție a unei case. Amintiți-vă că pentru a obține aprobările de care aveți nevoie pentru a aduce documentele de titlu la site-ul!
După obținerea unei autorizații de construcție (decizie selispolkoma) aveți nevoie pentru a începe dezvoltarea site-ului timp de un an. Site-ul ar trebui să fie îngrădit pentru siguranța altora și în scopul conservării a prezentat materialele de pe șantier. Pe site-ul trebuie să existe ordine. Vă rugăm să rețineți că dezvoltarea de start a site-ului este posibilă numai după obținerea unui pașaport dezvoltator în cadrul comitetului executiv raional.
Ceea ce este necesar pentru a obține un pașaport dezvoltator și aprobarea ulterioară a acestuia?
În primul rând, trebuie să comandați și să efectueze proiectarea preliminară a unei case. și apoi supune spre aprobare arhitectului-șef al regiunii Minsk. Comandați un proiect la orice organizație de proiect, un arhitect cu studii superioare sau să cumpere un model de proiect. Pentru proiectul însoțit de o copie a licenței pentru proiectarea organizației de proiect (sau o copie a certificatului de înregistrare, proiectare nivelul III al clădirilor de responsabilitate) sau o copie a diplomei arhitectului.
Agentia noastra ofera serviciile sale. profesioniști cu experiență și competente ale organizației noastre vor fi în măsură să vă furnizeze toate documentele de proiect necesare pentru obtinerea avizelor de arhitect-șef al regiunii Minsk.
După coordonare, documentele de proiect de titlu a terenurilor și o decizie privind autorizația de construcție (copie) și un deținător de pașaport personale pe care le oferă în cameră. 447 al comitetului executiv regional Minsk, care încheie un contract cu biroul de arhitectură și de planificare a comitetului executiv pentru fabricarea pașaportului dezvoltator. Angajații Oficiul Proiectului vor efectua lucrări de legare la proiect ați ales zona, ținând seama de interesele și interesele constructorilor, construcția de lider în zonele învecinate, în conformitate cu planul general de dezvoltare a satului.
Numai după obținerea unui pașaport dezvoltator, puteți cu o conștiință curată, pentru a începe construcția de casa ta de vis.
Toate cele de mai sus se referă la începutul construcției de case de locuit gratuit de dezvoltare a terenurilor. Dar asta nu e tot, mulți dezvoltatori sunt dispuși să efectueze reconstrucție (prelungire) din casele lor. Această temă vom descoperi în articolul următor.