capcana valutar - credite ipotecare mai scumpe de furtunos
În ceea ce privește stabilitatea economică, ipoteci valută părea instrument bancar destul de profitabil. pentru o astfel de interese este o medie de un sfert mai puțin decât rubla. Cu toate acestea, potrivit experților, avantajele originale ale „credite ipotecare ieftine“ au compensat în creștere dolar și euro. Din punct de vedere financiar, să emită monedă de credit nu este pur și simplu neprofitabilă - având în vedere dinamica pieței, valoarea restantă în cadrul acestui împrumut este în continuă creștere, cu fiecare zi care trece, ceea ce face dificilă obținerea de răscumpărare.
Poate, să rămână calmi până în prezent poate doar acei titulari ipotecare care primesc un venit de bază în valută străină. Toți ceilalți este nervos și speranța că uleiul nu va mai fi mai ieftin, sancțiunile reciproce vor fi ridicate, precum și acțiunile competente ale Băncii Centrale va fi capabil de a opri implicit. Dacă rămâne optimist și stai pe spate devine nu vă puteți permite să trebuie să facă un efort pentru a iesi din capcana și a scăpa de valută din împrumutul de aur.
Cum de a scăpa de ipotecare valută - debitori sfaturi
Expertii recomanda mai multe moduri de a salva portofel de credit moneda gaura neagra:
- Creșterea termenului de împrumut
Pe termen scurt, principala problemă a ipotecare valută străină - acest lucru nu este chiar o creștere a creditului totală și o creștere bruscă a valorii plății lunare. Dacă privim spre viitor cu optimism, în cursul anului rublei ar putea deveni stabil, în timp ce împrumuturile în dolari sa ridicat pentru a deveni din nou profitabile. Dar, într-o perioadă de tranziție de plată riscă să devină inaccesibile pentru pungă împrumutat. Pentru a simplifica viața ta și de a nu depăși bugetul planificat, puteți solicita băncii de a crește termenul de împrumut. În acest caz, plătită în plus de interes, desigur, va crește, dar plata lunară va fi din nou inaccesibile.
- Refinance credite ipotecare în valută în ruble
În cazul în care dinamica căderea rublei provoacă cele mai întunecate premoniții dumneavoastră și dolar ipotecare în fiecare zi pare mai mult și mai grele jug, puteți încerca să transfere creditul în moneda românească. Va trebui să ceară refinanțare împrumut bancar. Rata și valoarea creditului va crește în mod inevitabil, dar va fi asigurată de stabilitatea ipotecare. Pentru debitorii care trăiesc pe veniturile exprimate rublei, această opțiune este considerată optimă. Din păcate, nu este potrivit pentru a cumpărătorilor de apartamente în clădiri noi - refinanțare au nevoie de un certificat de proprietate asupra bunului. De asemenea, în procesul de refinanțare va trebui să re-ia timp și bani necesare pentru credit.
- Refinanțeze cu o altă bancă în ruble
În cazul în care banca dvs. din orice motiv imposibil să refinanțeze ipoteca, rămâne o opțiune pentru a obține un nou împrumut de la o altă instituție financiară pentru a rambursa vechi. Acest lucru este posibil în cazul în care contractul de ipoteca nu există nici o interdicție directă asupra perekreditatsiyu în bănci terțe părți. În același timp, un potențial împrumutat ar trebui să înțeleagă - va trebui să re-aduna informații cu privire la venituri și confirma solvabilitatea. În cele mai multe cazuri, se obține refinanțare în cazul în care datoria nu depășește 70% din valoarea garanției a obiectului, cât și pentru debitor nu se observă plăți restante pentru cel puțin un an. Luând în considerare toate circumstanțele noi împrumuturi rublei valută vor fi mai scumpe, dar mai stabil.