Casa Dyakov, pl. Franko, 5
Case construite înainte de 1925 sunt diferite de locație, în principal în regiunile centrale
oraș. Anii de construcție poate fi împărțită în două perioade: 1800 - 1917 (pre-revoluționară).
și 1917-1925-e. Deși construcția efectivă în timpul Revoluției și Războiul Civil nu a fost realizat.
Destul de des, aceste clădiri sunt monumente de istorie și / sau arhitectură
Particularitatea lor constă în faptul că acestea sunt potrivite pentru un sejur confortabil numai după
renovate, dotate cu utilități învechit, deoarece „native“, finisare și
alte materiale. Trebuie remarcat faptul că, practic, foarte puține clădiri. care a venit la
zilele noastre în forma sa originală. Cele mai multe dintre ele au fost complet reparate după 1945
an. Acest lucru este valabil mai ales de clădiri de apartamente de pre-revoluționare.
Mihailova Apartament de lux, st. Vladimir, 40/2
De la 1861 străzile din Kiev pentru clădire împărțit în 4 de descărcare. Conform acestor categorii
determină ce casa - caramida pe proiecte individuale, caramida-mixt
lemn sau lemn - acestea pot construi. Central, aristocratice, zone
Ea a aparținut mai înalte rândurile, suburbii - la cel mai mic.
La sfârșitul secolului al XlX-lea de la Kiev este planificat pentru a „boom-ul de construcție“, ceea ce a dus la o creștere accentuată a prețurilor
terenuri și proprietăți, precum și în creșterea numărului de etaje și o densitate de dezvoltare rezidentiala. Dacă mai devreme
construi mai mult pentru tine, încă din secolul al XIX-lea, majoritatea clădirilor rezidențiale nou construite
a funcționat ca o clădire cu apartamente. La mijlocul secolului al XIX-lea, construcția de case joase nu sunt
Acesta susține de credit, dar aproape în fiecare clădire cu apartamente la sfârșitul HІH- a fost construit la începutul secolului XX cu
strângerea de fonduri ale societăților de credit orașului Kiev și persoane fizice.
La rândul său, din secolele XIX și XX, îndeplinește mai multe tipuri specifice de dispunere a clădirilor de locuit,
care poate fi o singură secțiune sau mai multe secțiuni. Ca o regulă, case de o singură secțiune
pe palier sunt două sau patru apartamente, dar mai târziu, în primul deceniu al secolului XX
lea, există un sistem de tip coridor simplex casa cu un singur apartament pe etaj,
destinate celor mai bogate chiriasi. La sfârșitul scările secolului al XIX-lea
o singură secțiune case sunt realizate într-un volum separat. Într-un bloc separat, de asemenea,
bucătărie izolate, grupuri sanitare si bai; există lifturi. De obicei, și scara „din față“, „negru“
plasat de-a lungul axei centrale. "Ceremoniale" spații de locuit (living, birou, dormitor)
orientate spre fațada principală, și auxiliar (bucatarie, baie, camera de servitoare) sunt grupate
în jurul valorii de scara „negru“ și au vedere la curte. Într-o singură bucată de casa cu un singur apartament pe
scara etaj situat la capetele clădirii, o mare suprafață a camerei cu care se confruntă fațada principală, și
Bucătărie situată în partea din spate a apartamentului. Case cu mai multe segmente de apartament format din două sau trei
secțiuni și se poate întinde de-a lungul străzii, situat pe colț sau să aibă un plan de compact, cu un intern,
închis pe toate laturile, curți.
Apartament de lux de pe stradă. Oles Gonchar
Aproximativ în același timp, se identifică trei tipuri de construcții de clădiri rezidențiale: mici și mijlocii creștere
vile fiind construite pentru proprietarii de ei înșiși și familiile lor, și, prin urmare, nu sunt destinate
Vânzare și de închiriat case, concepute pentru a face un profit din vinde sau de
apartamente chirie și case construite în scopul de a obține diferența dintre costul construite
construcții și prețurile de vânzare. Nu este necesar toate apartamentele din casele de locatari au fost închiriate:
de obicei, la sfârșitul XIX - începutul secolului XX, proprietarul clădirii de apartamente a trăit într-una dintre cele mai
Apartament confortabil al bunurilor sale.
FA Mansion Tereshchenko str. Tereschenkivska 9
Pentru clădirile vechi sunt destul de caracteristică Multi (patru la opt, și, uneori, mai mult
camere) apartamente confortabile, cu băi diferențiate în funcție de scop și dezvoltate
dependințe compoziție deservite de două scări - „față“ și „negru“. înălțime
plafoane în ele ajunge la 4-4,5 m. În unele case de acest tip axat pe aspectul de apartamente
diferite chiriași de securitate materiale. În astfel de case mari amenajate
Apartamente cu mai multe camere de lângă un mic, având numai
echipamentul necesar. Din acel moment, cele mai multe dintre aceste apartamente au fost reprogramate
(De multe ori spontan și la întâmplare), care a dus la fragmentarea și conversia de apartamente cu mai multe camere
în malokomnatnye, apariția de aspect haotic.
Apartament de lux Isserlis, the banda la Muzeul, 4
În timpul construcției de clădiri din această perioadă sunt utilizate pe scară largă de fundații benzi de moloz și
cărămidă. ziduri de cărămidă de astfel de clădiri au o grosime mare (80-100 cm). Suprapunerea cea mai mare parte
rezolvate folosind lemn (rar - metal) grinzi, dar în partea din spate și
facilități auxiliare sunt destul de comune din beton sau
se suprapun în formă de cărămidă, beton armat si beton svodikov de grinzi metalice.
Acoperiș - mansardă, cu grinzi de lemn înclinate. Aceste clădiri sunt, de asemenea, caracteristice
echipamente de inginerie învechite, până la un cuptor de încălzire cu gaz.
Str. Shcherbakova, cu trei etaje „Stalinka“
Înainte de războiul civil din 1917-1918. rezidențiale stoc Kiev a fost de doar 3,5 milioane m2. din
revoluție, război și tulburări civile, el doar a căzut. Multe clădiri au fost distruse, și
primii ani de dominatia sovietica, mii de familii trăiau în pivnițe și subsoluri, dărăpănată și, evident,
clădiri nesigure. Pe de o Kievene apoi a avut doar 1,5 M.2 de locuințe. De aceea,
în plus față de numeroase sigilii și crearea de apartamente comunale în oraș - pe Pechersk.
Demiivka, Shulyavka, Kurenyovka - zone rezidențiale în mod activ construit. Mai mult decât atât, autoritățile au dorit
licență pentru a construi locuințe pe teritoriile libere pe cheltuiala proprie - așa cum a fost extins
Multe suburbie de pe malul stâng.,
După 1920 a lansat, de asemenea, să lucreze la restaurarea și reconstrucția orașului. În anii
Construction a fost nici un război civil. Acesta ruinează un impact negativ asupra stării carcasei
Fundația boom-ul de construcție de la începutul secolului XX. în timpul căreia clădiri rezidențiale de la Kiev a crescut la 6,2
milioane. M.2, a fost înlocuit cu o perioadă de acalmie și declinul în 20-e. datorită faptului că de capital a fost mutat la Harkov și
numai să-și recapete statutul de capitală, construcția a fost reînviat la Kiev.
Proprietăți de investiții
De numele acestui tip de case puteți înțelege imediat de ce au fost construite - pentru
venit după construcție, fie prin închiriere sau prin vânzare directă de apartamente. date
acasă și a format arhitectura orașului Kiev, în perioada de până la 1925.
La sfârșitul secolului al XIX - începutul secolului XX, întregul centru al orașului a fost construit cu case de apartamente. paterfamilias
El a luat credit pentru construirea casei, a construit-o, și apoi închiria sau vinde apartamentele,
Am pus un împrumut și de a face profit. Acum, în capitală nu există nici o casă construită pe acest principiu -
apartament în centrul orașului, ca un popor răscumpărat care doresc să trăiască în ele, și oamenii,
dorindu-le să nu reușească.
Cele mai faimoase cladiri de apartamente - „Casa cu Himere“ acasă pe stradă Gorodetsky, numerele 9 și
17/1, casa Morozov pe Lva Tolstogo Street.
Înălțimea tavanului în clădiri a fost profitabilă de la 3,8 la 6 metri, dar pornind de la etajul cinci, a scăzut
- construcție necesare cheltuieli mari, iar de la etajele superioare aduc un profit mai mic,
apoi au încercat să salveze un pic. În case profitabile au fost, de obicei, de la 4 până la 12 etaje.
Cea mai mare nu numai la Kiev, ci și în tot imperiul roman a fost considerat casa Ginzburg
- a fost de 12 etaje, iar înălțimea tavanului este de 4 m este clădirea de pe.
locul actualului hotel, „Ucraina“. Din păcate, acesta este ars într-un incendiu.
Apartament case construite in diferite stiluri arhitecturale: Art Nouveau, baroc, neo-gotic.
Astăzi păstrat într-o stare destul de bună mai mult de o sută de vile,
construit la sfârșitul XIX - începutul secolului XX. Cel puțin douăzeci dintre ele sunt
cu adevărat o mare valoare istorică și artistică. vile Kiev
nobili construite și profesioniști (medici, ingineri, arhitecți, artiști, oameni de știință).
Destinat pentru o singură familie. O parte semnificativă a conace vile construite
în stil neo-renascentist. Ei au fost, de obicei, nivelul 1-4, cu un mare intern
premise. De regulă, acum case rar sunt rezidențiale
clădiri, de multe ori - agenții guvernamentale (cum ar fi Palatul Mariinsky)
sau muzee.
Cele mai renumite conace din Kiev:
Casa Dyakov (pl. Franko, 5)
Klovsky palat
casa de pe strada. Grushevskogo, 18/2
Chigrintsevoy Manor (coborâre lui Andrew, 19)
Casa Rybalsky (ul. Pritisko Nicolae, 3)
Casa Sorokina (str. Fratern, 1/9)
Casa FM Frumosul (Str Frunze., 11), construit în 1889
Casa dependință F. Barzilovskogo (Vvedenskaya 6-a) 1890 Construcții
Casa IA Sikorski (st. Yaroslaviv ax 15)
Cabina lui Petru Primul (str. Konstantinovskaya, 6) aprox. 1690 constructii
Casa Fedor Cutii (str. Sagaidachnogo, 22/2) 1830 constructii
Casa Strelbitsky (ul. Mijlocire, 5) 1808 g.postroyki
Nazaire Casă Sukhothai (zona Kontraktova 12) 1804 postoryki
Casa Baron M.Shteyngelya (st. Yaroslaviv ax 3)
Casa Trubetskoys (st. Vladimir, 3) aprox. 1820 Construcții
clădirile dinainte de război (1925-1941 bienal).