1.1 Acest set de reguli se aplică pentru proiectarea și construcția nou construite și renovate clădiri de apartamente în înălțime * (1) până la 75 m (aici și în continuare adoptate în conformitate cu societatea în comun 2.13130), inclusiv cămine de stil apartament, precum și spații de locuit, membrii spațiilor de construcție într-un alt scop funcțional.
1.2 Codul nu se aplică: în casele blocate, proiectate în conformitate cu cerințele societății în comun 55.13330. în care spațiile aparținând diferitelor apartamente, nu sunt situate unul deasupra celuilalt, și sunt singurul perete comun între blocurile adiacente, precum și la clădirile rezidențiale mobile.
Set de reguli nu se aplică în cazul spațiilor rezidențiale de fond manevrabil și altele, menționate la alineatele 2) - 7) Partea 1 din articolul 92 din Codul de locuințe din România.
1.3 Codul nu reglementează condițiile de construcție de decontare și face posesia de apartamente sale și camere individuale.
1.4 Pentru clădirile rezidențiale mai mare de 75 de metri ar trebui să fie ghidate de aceste reguli atunci când proiectarea de apartamente.
1.5 La schimbarea scop funcțional de camere individuale sau părți ale clădirilor rezidențiale în timpul funcționării, sau în reconstrucția normelor ar trebui să se aplice reglementările în vigoare, părțile relevante ale noului scop al clădirii sau de camere individuale, dar nu contrar normelor acestui document.
documente normative pe care textul prezentului set de reguli, există legături care sunt enumerate în anexa A.
În prezentul set de reguli adoptate de termenii și definițiile date în anexa B.
4.1 Construcția de clădiri rezidențiale ar trebui să fie efectuate pe documentele de lucru, în conformitate cu documentația de proiectare aprobată în mod corespunzător, precum și cu cerințele prezentului cod și altor acte normative care stabilesc regulile de proiectare și construcție, pe baza unei autorizații de construire. Documentația de proiectare trebuie să respecte lista (compoziția) indicată la alin. 12 al articolului 48 din Codul de urbanism din România. Regulile de determinare a zonei clădirii și la sediile acesteia, zona, numărul de etaje, numărul de etaje și volumul de construcție în proiectul clădirii prezentate în anexa B.
4.2 Plasarea unei clădiri rezidențiale, distanța față de celelalte clădiri și structuri, mărimea terenurilor a casei, stabilită în conformitate cu cerințele de la punctul 6 al articolului 48 din Codul de urbanism al Regulations tehnice românești privind cerințele de siguranță împotriva incendiilor, precum și joint-venture 42.13330. Ar trebui să se asigure că cerințele sanitare și de prevenire a incendiilor existente pentru clădiri rezidențiale. Etaje și amploarea clădirilor determinate de planul de proiect. La determinarea numărului de etaje și gradul de clădiri rezidențiale în regiunile seismice trebuie să îndeplinească cerințele societății în comun și societatea în comun 14.13330 42.13330.
Proiectul de teren 4.2a la domiciliu trebuie să fie efectuate pe baza:
1) teren plan urbanistic;
2) Rezultatele studiului de inginerie;
3) condiții tehnice pentru conectarea la o rețea de inginerie rezidențiale casa si suport tehnic.
4.3 În proiectarea și construcția de clădiri rezidențiale trebuie să fie prevăzute cu condiții de viață pentru persoanele cu mobilitate limitată, disponibilitatea terenurilor, clădiri și apartamente pentru persoanele cu handicap și persoanele în vârstă, utilizatorii de scaune rulante, în cazul în care plasarea de apartamente pentru familiile cu persoane cu handicap în această clădire rezidențială stabilite în atribuirea de proiectare .
blocuri specializate nu mai mare de nouă etaje ar trebui să fie concepute pentru persoanele în vârstă, familiile cu handicap - nu mai mult de cinci. În alte tipuri de blocuri de locuințe pentru familii cu persoane cu handicap ar trebui să fie plasate, de regulă, la primul etaj.
În clădirile rezidențiale, cota de stat și municipale fonduri de locuințe de apartamente pentru familii cu persoane cu handicap, utilizatorii de scaune cu rotile, este instalat în atribuirea de proiectare de către guvernele locale. Ar trebui prevăzute cerințe specifice pentru persoanele cu dizabilități de susținere a vieții și a altor persoane cu mobilitate limitată, luând în considerare condițiile locale și cerințele societății în comun 59.13330. Cu două sensuri de trafic ar trebui să scaune cu rotile utilizatorii să fie furnizate numai în clădiri rezidențiale speciale pentru persoanele în vârstă și pentru familiile cu persoane cu dizabilități. Astfel, lățimea coridoarelor trebuie luate cel puțin 1,8 m.
4.4 Proiectul trebuie să includă instrucțiunile de utilizare de apartamente și spații publice de la domiciliu, care ar trebui să conțină datele necesare pentru a chiriașilor (proprietari) apartamente construite clădiri publice, precum și organizațiile care operează pentru a asigura siguranța în timpul funcționării, inclusiv: circuitele de cabluri ascunse, locație conducte de ventilație și alte elemente ale clădirii și echipamentele sale, pentru care activitățile de construcție nu ar trebui să fie efectuate de către chiriași și chiriași în Expl fiind publicate. În plus, declarația ar trebui să includă norme privind conținutul și întreținerea sistemelor de protecție împotriva incendiilor și planul de evacuare de incendiu.
4.4a reamenajarea și reconstrucția de apartamente trebuie să fie efectuate în conformitate cu normele prevăzute la articolul 26 din Codul de locuințe din România.
4.5 În clădirile rezidențiale ar trebui să includă: potabilă și de alimentare cu apă caldă, canalizare și canale de scurgere, în conformitate cu societatea în comun și societatea în comun 30.13330 31.13330; de încălzire, ventilație și fum de protecție - în conformitate cu societatea în comun 60.13330. apă de foc, ar trebui să se asigure protecție fumului în conformitate cu cerințele societății în comun și societatea în comun 10.13130 7.13130.
4.7 Pe acoperișurile clădirilor rezidențiale ar trebui să includă instalarea de antenă pentru recepție și transmisie de sârmă rafturi de rețea de radiodifuziune. catarge releu de instalare și turnuri este interzisă.
4.8 lifturi ar trebui să fie furnizate în clădiri rezidențiale, cu un semn de la etajul superior al unui nivel de locuit mai mare decât nivelul de la primul etaj la etajul 12 m.
Numărul minim de pasageri ascensoare, care trebuie să fie echipate cu clădiri rezidențiale de diferite înălțimi, este dată în Anexa D.
Cab una dintre ascensoare trebuie să fie adâncimea sau lățimea (în funcție de configurația) de 2100 mm pentru posibilitatea acomodarea unei persoane pentru targă sanitare.
Lățimea ușii din cabina de pilotaj a unuia dintre ascensoare trebuie să ofere un scaun cu rotile.
Atunci când se recomandă suprastructura clădirilor de locuit cu 5 etaje existente pentru a oferi lifturi. În clădirile echipate cu un lift, este permis să nu furnizeze opritorul de ridicare este construit în podea.
În clădirile rezidențiale, care la etajele de deasupra solului oferă apartamente de cazare pentru familiile cu persoane cu dizabilități, este folosit pentru a muta scaunul rulant, precum și în clădiri rezidențiale specializate pentru persoanele în vârstă și pentru familiile cu un ascensoare cu handicap de pasageri sau platforme de ridicare pentru a îndeplini cerințele ar trebui să fie furnizate JV 59.13330. GOST 51630, GOST 51631 și GOST 53296.
4.9 Lățimea zonelor din fața ascensoarelor trebuie să permită utilizarea unui ascensor pentru a transporta un pacient pe o targă ambulanță și să nu fie mai mică, m:
1.5 - capacitate de ridicare fata de 630 kg, lățimea cabinei de 2100 mm;
2.1 - înainte de capacitatea de ridicare de 630 kg pentru adâncimea de cabină de 2100 mm.
Când lățimea aranjamentului cu două rânduri ascensoare holul ascensorului trebuie să fie de cel puțin, m:
1.8 - instalarea ascensoarelor cabine cu adâncime mai mică de 2100 mm;
instalație de ascensor cu o adâncime de 2100 mm și o cabină - 2.5.
4.10 În subsol, parter, primul și al doilea etaj al unei clădiri rezidențiale (în orașe și orașele mari * (2), la etajul al treilea), i se permite să plaseze spațiile construite și construite și atașate de scop public, în afară de obiecte care au un efect negativ asupra persoanei.
Nu este permis să posteze:
magazine de specialitate chandlery, chimice și alte bunuri, a căror exploatare poate duce la contaminarea teritoriului și clădirile rezidențiale cu aer; locații, inclusiv le stochează stocarea gazelor lichefiate, lichide inflamabile și inflamabile, explozivi capabile exploda și arde în contact cu apa, aerul sau oxigenul unul cu altul în produsele cu aerosoli, artificii;
magazine care vând covoare sintetice, piese auto, anvelope si uleiuri de motor;
magazine specializate de pește; depozite pentru orice scop, inclusiv cu ridicata (sau mici en-gros) comerț, în plus față de facilitățile de depozitare care fac parte din instituții publice cu ieșiri de urgență, a căilor de evacuare izolate din partea rezidențială a clădirii (nu se aplică în cazul parcărilor încorporate);
Toate afacerile, și magazine la condițiile de funcționare după 23 de ore * (3); serviciu public în care substanțele inflamabile sunt utilizate (cu excepția coafură și atelierele de reparații ore suprafață totală de până la 300); bai;
activități de catering și de agrement, cu numărul de mai mult de 50, o suprafață totală de mai mult de 250 de toate întreprinderile care operează cu muzică, inclusiv discoteca, studiouri de dans, teatre, și cazinouri;