Compania noastra ofera protectie profesionala in caz de daune cauzate de Golful în legătură cu acoperișul scurgeri. Experienta si profesionalismul personalului nostru ne permite să ofere prețuri decente și un nivel ridicat de performanță a afacerii noastre. Pentru a obține servicii juridice de înaltă calitate și de a rezolva cu succes problema, vă rugăm să ne contactați folosind informațiile furnizate în secțiunea de contact.
În acest articol, vom rupe acest cerc vicios și spune cui și din ce motive să se aplice, precum și descrie procedura în cazul unei scurgeri.
Cine poate aplica pentru repararea prejudiciilor cauzate de un acoperiș scurgeri
Impreuna cu apartamentele din clădirea de apartamente există alte obiecte: scări, platforme, lifturi, acoperișuri, etc. Toate aceste obiecte cad sub noțiunea de „proprietate comună într-o clădire cu apartamente.“ Proprietarii de apartamente suportă sarcina de a menține proprietatea. Adică, această proprietate conține, pe cheltuiala lor.
Proprietarii de apartamente in cladiri de apartamente pot alege diferite moduri de a conținutului acestei proprietăți:
1. Prin încheierea contractului de administrare apartamente cu societatea de administrare.
Ca o societate de administrare poate face companiile private obișnuite, sau „organizație în apropiere de stat“ - DES, departamentul de locuințe, etc.
2. În cazul în care proprietarii au decis să efectueze gestionarea directă a unei case apartament (nu prin Hoa, societățile de administrare, etc.), acestea intră în contracte pentru repararea și întreținerea proprietății comune a părților terțe.
3. Prin apartenența la asociațiile de proprietari (HOA), o cooperativă de locuințe (LCD), construirea societății (HBC).
4. Prin semnarea contractului cu Hoa, LCD, HBC, în cazul în care o anumită persoană nu este membră a acestora.
Astfel, proprietarii spațiilor rezidențiale își asumă responsabilitatea pentru gestionarea clădirii de apartamente la persoanele menționate mai sus, pe baza contractului (sau membri). Și este aceste persoane poartă responsabilitatea pentru întreținerea și repararea proprietății comune.
În conformitate cu punctele 4.6.1.1 și 4.6.1.23, «Regulile și regulamentele de funcționare tehnică a fondului locativ“ Aceste persoane, în special, sunt obligația de a:
- înlăturarea barajelor de gheață și țurțuri;
- curățarea acoperișurilor de zăpadă;
- protecție împotriva umezelii din scurgeri construcții de acoperișuri sau echipament de inginerie;
- asigură serviceability la interfața cu capetele de apa de ploaie acoperiș, lipsa de contaminare și glazură pâlnii rosturilor de coloană de picurare curgere și condensare izolație riser umiditate.
Astfel, persoana care este obligat să repare prejudiciul cauzat de acoperiș scurgerea este organizația care realizează conducerea unei case de apartamente pe baza unui contract încheiat cu acesta (sau de membru).
Procedura în caz de scurgere a acoperișului
1. În primul rând, trebuie să inspecteze și să întocmească declarația în care se consemnează faptul de scurgere, cauza scurgerii și lista bunurilor deteriorate. O descriere detaliată a procedurii și procedura de elaborare a actului poate fi găsit în articolul nostru „Despăgubiri pentru daunele cauzate de Golful apartamente.“
Elaborarea actului în legătură cu scurgerea acoperișului are anumite caracteristici, cauzate de faptul că persoana responsabilă de a provoca daune (societate de administrare, și altele.) Se poate sustrage de inspecție. În acest caz, trebuie să se aplice la starea de inspecție de locuințe București pentru a organiza anchetă în încălcări ale normelor privind întreținerea și repararea caselor și aducerea autorilor la răspundere administrativă.
În cazul în care persoana responsabilă de a provoca daune cauzate de acoperișuri prezintă scurgeri, și va continua să se sustragă inspecția și pregătirea raportului, aceste acțiuni pot fi efectuate fără el, invitând vecinii și tehnician (instalatii sanitare).
3. După aceea, în cazul în care infractorul refuză să compenseze în mod voluntar daunele cauzate de scurgerile de acoperișuri, trebuie să se aplice în instanța de judecată.
În cazul în care valoarea daunelor este mai mică de 50.000 de ruble, o cerere trebuie să fie prezentate la magistrat, în cazul în care mai mult - în judecătorie. Acțiune este adus la locul de reședință al pârâtului. În cazul în care mai mulți inculpați - la locul de reședință sau locul de unul dintre ei.
Odata cu pierderea persoanei vătămate va fi capabil de a recupera de la vinovat și cheltuielile de judecată, care includ, în special, costurile de taxele legale, care reprezintă interesele reclamantului în cadrul procedurii.
În plus, un apartament scăldată-proprietar poate pretinde despăgubiri pentru prejudiciul moral cauzat prin executarea necorespunzătoare a atribuțiilor pentru întreținerea și repararea proprietății comune a unui bloc de apartamente.
Pentru a afla costul asistenței juridice, accesați Serviciul și prețul.
Asigurați-vă protecție juridică profesională a drepturilor lor!
Puteți citi articolul despre scufundarea apartamente dispute, pregătite de către avocați noastre: