În nostru editorial adresat proprietarilor de apartamente într-una dintre clădirile din Chelyabinsk. Tanara familie a semnat deja actul de acceptare și transfer al apartamentului și a emis dreptul de proprietate, ci pentru a începe reparațiile în apartament la unul dintre etajele superioare nu poate fi din cauza lifturile nelucratoare.
Ce se poate face cu proprietarii de o astfel de situație? Să investigheze.
O situație în care proprietarii au primit deja cheile de la apartament în noua casă, dar de fapt, nu poate intra în ea din cauza statutul de ascensoare, destul de comună. Așa cum ne-au spus într-una dintre cele mai mari companii din Chelyabinsk Lift, casa este practic imposibil de a trece în cazul în care echipamentul tehnic nu este luată în funcțiune. Pur și simplu pune, lifturi sunt gata să lucreze, singura întrebare este voința politică a societății de administrare sau HOA rândul lor.
Cel mai adesea, compania nu se conectează ascensorul din mai multe motive. În primul rând, serviciul este scump lift, iar în timp ce locuitorii nu sunt decontate și a început să plătească facturile, compania preferă să pur și simplu „dețină cheltuieli“. În al doilea rând, societățile de administrare nu doresc oamenii de ridicare supraîncărcat în timpul ridicării mobilierului și a materialelor de construcție, sau cabina de pilotaj zgâriat. Astfel, ei se asigure împotriva posibile ulterioare costurilor sale de reparații.
Prin urmare, în cazul în care liftul este în valoare, și să plătească „se scurge“, trebuie să scrie în condiții de siguranță o plângere la societatea de administrare și de a solicita recalcularea. Cererea trebuie depusă în scris și să fie sigur de a verifica dacă acesta a luat în mod oficial (stabilit numărul de intrare și dus la locul de muncă). De la depunerea cererii pentru corectarea deficiențelor aveți dreptul de a solicita recalcularea.
Unele companii în mod deliberat nu includ costurile de întreținere a echipamentului ascensorului în prețul biletului, în timp ce cabina sta. Între timp, proprietarii ascensorului ar trebui sa: ridice le mobilier, materiale de construcții costisitoare și dificil punct de vedere fizic. Housewarming doresc să termin cât repararea cât mai curând posibil și pentru a intra într-un apartament nou.
Deci, primul lucru pe care trebuie să trimită o cerere la Codul penal cu privire la faptul că se conectează ascensorul și nu interferează cu proprietarii de a folosi casa proprietate comună, pentru a restabili drepturile nerespectate ale proprietarului și consumatorului (legea privind protecția consumatorului) sau să dea un răspuns motivat cu privire la cauzele de ridicare off. Este de dorit ca cererea a fost semnată de cât mai mulți proprietari posibil.
Notă către proprietar:
- Ascensoare în clădire într-adevăr nu se poate conecta sau porni programul în cazul în care proprietarii de la adunarea generală a luat decizia.
- Pentru a proteja ascensorul de daune (proprietari zgârierea, capacitate de echipamente de peste 90 la suta din lifturi în clădiri) pot fi utilizate în activitatea de ridicare, care va controla procesul de materiale de încărcare și mobilier ascensoare, dar în casă sunt reparații. Cu toate acestea, este nevoie, de asemenea, o decizie a adunării generale a proprietarilor, din cauza activității unui specialist va trebui să plătească. Și pentru a cheltui bani de la articolul „Reparații curente“ societatea de administrare sau nu are Hoa dreptul fără permisiunea proprietarilor.
- În unele cazuri, casa este într-adevăr necesară pentru a produce lucru tehnic pentru a conecta ascensoare. De exemplu, dacă doriți să conectați echipamentul la centrul de control, care răspunde la provocările chiriașilor în cazul unei defecțiuni. Fără acest ascensor într-adevăr nu pot fi incluse. Apoi proprietarii, desigur, poate grăbi Codul Penal al cererilor și a plângerilor, dar atâta timp cât o astfel de activitate tehnică nu va efectiv finalizată, liftul nu funcționează. În acest caz, nu poate fi decât pacient și amintiți-vă că de funcționare simplificată a ascensorului depinde în primul rând de siguranța dumneavoastră.