Reședința în locuința împreună cu proprietarii sunt cetățeni în favoarea compunerea moștenirii testatorului sau contractul de întreținere de viață al proprietarului spațiilor.
Legacy - este de stabilire a testatorului moștenitorilor legali sau obligații de proprietate testamentare unor terțe părți.
Legatar - persoana în favoarea întocmită o moștenire.
Subiectul moștenirii poate fi de stabilire pe moștenitorul, a moștenit un apartament, o casă sau de alte spații, obligația de a furniza o astfel de legatar dreptul de a utiliza spațiile rezidențiale sau o anumită parte a acestuia, pentru perioada specificată în voința testatorului. Termenul dreptului de utilizare a spațiilor este determinată exclusiv de voința testatorului. O moștenire este reglementată de art. 1137-1138 din Codul civil. Lipsa testamente decedat se opune moștenire, deoarece acesta trebuie să fie instalat în text va.
Dreptul de proprietar al locuinței și dreptul legatarului în utilizarea spațiilor rezidențiale sunt, se spune în alin. 1, art. 33 LC RF. Dreptul de utilizare a spațiilor în legatarul este limitată doar de termenii voinței și termenul specificat în ea. La expirarea termenului stabilit mostenirile, dreptul de a utiliza camera de zi de la okazopoluchatelya a încetat, dacă acesta nu dobândesc acest drept pe un alt temei juridic. dobândirea în mod legal dreptul de utilizare a spațiilor legatar poate fi locuirea testator său la un membru al familiei sau drepturile unui cetățean drepturi de utilizator.
Legatar trebuie să fie în mod solidar cu proprietarul locuinței pe obligațiile care decurg din utilizarea unor astfel de spații. Această regulă se aplică numai cetățenilor apți de muncă, persoanele cu handicap nu poate fi considerat responsabil pentru premizele cu privire la utilizarea acestuia. Toate responsabilitatea pentru obligațiile în acest caz se află pe proprietarul locuinței.
Dreptul de utilizare a spațiilor rezervate pentru legatarul, chiar dacă înstrăinarea unor astfel de facilități de către noul proprietar (nasledopoluchatelem) unei alte persoane (art. 3 alin. 2 din art. 1137 din Codul civil). Această regulă se aplică chiar și în cazul ignoranței persoanei care a devenit noul proprietar al existenței dreptului de legatarului.
Conform p. 3 linguri. 33 ZhKRumyniyaotkazopoluchatel are dreptul să solicite înregistrarea drepturilor lor de a folosi spațiile de locuit în corpul de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.
Toate drepturile și îndatoririle unei competente și legatar al proprietarului poate fi fixat în acordul dintre ele. După expirarea dreptului de a folosi spațiile de locuit ale legatarul, proprietarul este pe cont propriu poate prelungi această perioadă. Legea nu obligă proprietarul să încheie un astfel de acord, aceasta depinde de voința și dorințele proprietarului.
Contractul de întreținere de viață a unei dependente poate include proprietarul conviețuirea locuinței și proprietarul acesteia. Toate drepturile și obligațiile proprietarului sunt aceleași ca și cele descrise în domeniu. 33 ZhKRumyniyaprava și responsabilități legatar. Alte drepturi și obligații ale titularului spațiilor și proprietarul poate fi asigurată de termenii contractului de întreținere de viață a unei dependente.
Pentru a stabili ordinea în drepturile și obligațiile unei părți, cea mai bună opțiune va fi accesul la un avocat pentru afaceri locuințe. care este în măsură să asigure legitimitatea și cooperării reciproc avantajoase între cele două părți care intră într-un contract de întreținere de viață sau forțată să trăiască împreună în conformitate cu refuzul testamentară. consilier pentru afaceri locuințe - o ședere liniștită și legală a proprietarului și a altor persoane într-o singură carcasă.
Avocat Victoria Derzhavina