Executarea de reconstrucție a caselor din Moscova, costul - Loris Melikoff League Group

• Despre noi
  • Locuri de munca
• servicii
  • • Club Avtoyurist24
    • legalizarea construcțiilor neautorizate
    • litigii funciare
    • Avocat Real Estate
    • Efectuarea reamenajarea
    • litigii de arbitraj
  • • Cumpărarea și vânzarea de companii și întreprinderi
    • due diligence
    • Falimentul persoanelor juridice
    • Înregistrarea, reorganizarea, lichidarea întreprinderilor
    • Examinarea judiciară și independentă
  • • Bănci și Finanțe
    • Suport juridic IFM
    • Protecție la achiziții (antireyder)
    • Colectarea datoriilor, punerea în aplicare
  • • conflicte de muncă și resurse umane externalizare
    • Servicii avtoyuristov și avtoadvokatov
    • protecţia consumatorilor
    • Protecția în cauzele penale
  • • Protecția în caz de infracțiuni administrative
    • contract de căsătorie
    • costum de divorț
    • Avocații pentru Litigii de familie
    • avocat personal
• Articole
• informații
  • Despre Inspectoratul de Stat Estate g.Buharest
  • Despre oraș de proprietate Departamentul g.Buharest
• Contacte

Executie de reconstrucție a caselor - acesta este un proces foarte complex, care necesită cunoștințe extinse în diferite domenii de drept, răbdare și atitudine meticuloasă la documentația.

Se crede că construirea unei noi clădiri de capital - procedura este foarte complicată și costisitoare în ceea ce privește procesarea permiselor și obținerea dreptului de proprietate, care este mult mai ușor și mai ieftin să cumpere clădirea veche și reconstrui. Acest lucru este înșelătoare. De fapt, reconstrucția proprietății vechi de complexitatea permiselor de prelucrare și volumul său nu este inferior la construirea unui obiect de capital cu totul nou, la fel ca în construcție, iar noua proprietate este creată de reconstrucție.

Ce este reconstrucția?

Reconstrucția proprietății - o modificare a dimensiunilor (extensie, suprastructura), altitudinea, schimbarea de destinație și alte setări ale pre-existente obiect de construcție de capital. În cele mai multe cazuri, reconstrucția elementelor afectate, pe care securitatea întregii clădiri depinde. Ca urmare a reconstrucției, precum și în construcția, a format o nouă proprietate.

Punct de vedere legal permis de înregistrare competentă pentru reconstrucția casei de producție sau a altor clădiri - aceasta este problema principală și prioritățile imperative. În caz contrar, constructorul (o persoană care a petrecut lucrările de construcție), nu există nici un drept legal de a obiectului creat. Noul obiect creat ca urmare a construcției și a lucrărilor de reparații fără documentația necesară, în conformitate cu prevederile art. 222 GKRumyniyayavlyaetsya neautorizate și va fi cu siguranță demolate dezvoltator din cauza (cm. „Efectuarea samostroya“).

Să nu fie într-o astfel de situație dificilă, nu neglijați ajutorul avocaților competente - specialiști în domeniul imobiliar și construcții.

În prezent, există două moduri de a proiecta reconstrucția clădirilor: administrative și judiciare.

• Metoda administrativă este utilizată înainte de producerea lucrărilor de construcții.
• Metoda de încercare este utilizat în cazurile de:
  1. prezența unor bariere la intrarea în funcțiune și de înregistrare a drepturilor de proprietate (nepotrivire documentației de proiect);
  2. lipsa totală de permise inițiale.

Avocați - profesioniști imobiliare, „Loris Melikoff League Group“ are o vastă experiență în proiectarea cu succes de reconstrucție a caselor și a clădirilor, atât în ​​instanța de contencios administrativ și. Recomandă și să ofere asistență juridică calificată în permisele de colectare pentru renovarea și construcția. Experți „Loris Melikoff League Group“ va reduce cheltuielile pentru renovarea de design, casa sau alte bunuri, proprietatea este garantată prin lege și vă va proteja de posibilele consecințe negative. Munca noastră ajută pentru a economisi timp prețios pentru tine, pentru că avocații numai cu experiență cunosc dedesubturile procesului de colectare a documentelor și a legislației cu privire la această problemă.

cale administrativă de a proiecta reconstrucția clădirilor include următoarele etape:

1. Pregătirea documentației de proiect și coordonarea acestuia;
2. Pregătirea proiectului de reconstrucție a clădirii;
3. Aprobarea soluțiilor de urbanism;
4. Pregătirea construcției (reconstrucție) a autorizației;
5. Executarea lucrărilor de construcții;
6. Obținerea certificatului de acceptare a finalizării construcției;
7. Punerea în funcțiune a construcției instalația este finalizată.

Pentru înregistrarea de stat de titlu la noua proprietate (format ca urmare a reconstrucției a) următoarele documente:

1. Documente de titlu a terenurilor;
2. Documentele juridice cu privire la obiectul nu este reconstruit;
3. Permisiunea de construcție a instalației;
4. Autorizație pentru facilitatea de a opera;
5. pașaport cadastrală a proprietății;
6. teren pașaport cadastrala;
7. Documente suplimentare (contract de investiții, participare la capital de contract, etc.), în funcție de fiecare caz în parte.

La înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile în reconstrucție este necesar să existe dovada că această prelungire nu este de construcție neautorizată și nu încalcă drepturile altor cetățeni.

În cazul în care înregistrarea instanță a metodei de reconstrucție este supusă probei:

1. posesia legală (ocupația) a proprietății obiectului inițial;
2. Legalitatea proprietății (clase) terenuri;
3. Respectarea proprietății stabilite în scopul terenurilor;
4. Conformitatea cu planul stabilit imobiliar de dezvoltare urbană a satului;
5. Conformitatea cu proprietăți stabilite cu legislația în vigoare urbanism, clădire, foc și alte reglementări.