Unul dintre cititorii noștri sunt interesați de legalitatea cerinței de a plăti societatea de administrare a coloană de scurgere a sistemului de încălzire în cursul lucrărilor la înlocuirea radiatoarelor în apartament? Să ne amintim că am abordat deja problema dacă chiriașii trebuie să plătească în afara urcările rece-apă și apă caldă. Astăzi, ne uităm la acest subiect mai detaliat.
Încredințați proces de drenare a lichidului de răcire poate fi doar membri ai societății de administrare care deservesc casa ta, sau de a angaja alte organizații specializate, coordonarea cu excursie la CC.
În același timp plata pentru serviciul va avea, în ambele cazuri. Costul pe coloană pentru fiecare zonă și chiar la domiciliu pot fi diferite - determină prețul final al societății de administrare casei. Faptul că prețurile și tarifele pentru serviciile și serviciile de locuințe de muncă la cererea rezidenților statului nu sunt reglementate. Prin urmare, tarifele la fiecare birou al lor.
În plus, în cazul în care coloană este deconectată în timpul sezonului de încălzire, plata se va lua forma de oră. În timpul iernii, puteți opri extenderul un maxim de trei ore (pentru a preveni înghețarea), dar, de obicei, pentru lipsa de lucrări de reparații toate orele de timp. Dacă temperatura exterioară scade la minus 30 de grade, în afara urcările interzis!
Uvazhaemaya Natalya solare, prompte, vă rugăm să, numărul de decizie sau articol în cazul în care a trebuit să ia informația că „iarna de coloană poate fi pornit maximum trei ore (pentru a preveni înghețarea), dar, de obicei, pentru lipsa de lucrări de reparații toate orele de timp. Dacă temperatura exterioară scade la minus 30 de grade, de pe urcările interzise! „Este foarte necesar, în calitate de președinte al HOA noastre în orice nu ne permite să facă acest lucru, și aș dori totul corect trage pe legislația scrie plângerea sa autorității diviziunilor administrative . Mulțumesc. Tatiana.
Mă alătur problema Tanya1981.
Noi Stalinka, sistemul de încălzire este muribund, potrivit directorului societății de administrare. Prin urmare, a refuzat pentru a opri urcările.
Aș dori un răspuns clar unde pot băga nasul și spune că acest lucru nu este problema mea, că ei vor trebui să se joace.
“... 2. Proprietatea comună include:
... d) mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate într-o clădire cu apartamente în afara sau în interiorul clădirii și care deservesc mai mult de o singură carcasă, și (sau) spațiile non-rezidențiale (apartamente);
... 5. Proprietatea comună a inclus intrahouse sistem de inginerie apă și gaz cald și la rece, compusă din lonjeroane, ramuri din coloană la primul dispozitiv de comutare dispus pe ramurile preaplinul, dispozitivele menționate, colectiv (toată casă) dozatoare de apă rece și caldă de comutare , prima distribuție de reglare închidere KRANOV în interiorul retracția din zona ascendentă, precum și mecanice, electrice, instalații sanitare și alte echipamente situate n aceste rețele. ...
6. Proprietatea comună este inclus sisteme de încălzire in-house, constând dintr-o conductă ascendentă, elemente de încălzire, de reglare, vane de oprire, unități colective (casă comună) de energie termică, precum și alte echipamente situate la aceste rețele, .... "
“... Structura, compoziția cerințelor lucrări și servicii pentru organizarea întreținerea și repararea locuințelor, ținând seama de starea actuală a sectorului locuințelor, necesitatea de a consolida cerințele pentru proprietarii de case, organizațiile și personalul implicat în serviciile de locuințe, satisfacerea completă a drepturilor și a serviciilor de locuințe nevoile consumatorilor .
Acesta este destinat pentru angajații administrațiilor locale, organizațiilor, dreptul de proprietate, managementul economic sau operativ, care este de locuințe, precum și organizații de diverse forme de organizare și juridice, să gestioneze și (sau) de locuințe toate formele de proprietate de întreținere.
apendicele 2
lucrări LIST incluse în plată pentru reparații de locuințe
(Întreținere de rutină)
... 1. Încălzire centrală:
sectiuni CUT individuale de țevi, secțiuni de dispozitive de încălzire, opriți-control și supape;
... refacerea izolației termice deteriorate.
aprovizionare 12. Apă și canalizare, alimentare cu apă caldă:
compuși de etanșare, eliminarea scurgerilor, izolație, întărire tubulatura, schimbarea individuale secțiuni de țeavă, fitinguri, sifoane, scări, audit; refacerea izolației termice a conductelor deteriorate, sistem hidraulic de testare;
robinete CUT separate, robinete, dușuri, lavoare, chiuvete, lavoare, toalete, căzi de baie, supape în apartamente din cauza expirării duratei lor de serviciu; ... „[aprox. - durata de viață pașaport - 8-10 ani]
«... II. Organizarea lucrărilor de întreținere și reparații curente ale fondului de locuințe
... Întreținerea clădirii include o serie de activități pentru a menține în stare bună și elementele de setări în sistem și modurile de funcționare a structurilor sale, echipamente și dispozitive tehnice.
... Reparații curente a clădirii include o serie de construcții și măsuri organizatorice și tehnice în scopul de remediere a problemelor (de reducere a performanței) componente, echipamente și sisteme de inginerie ale clădirii, în scopul de a menține performanța operațională.
... 2.3.4. Frecvența de întreținere ar trebui să fie luate în termen de trei - cinci ani de, luând în considerare grupul de clădiri permanente, deteriorarea fizică și condițiile locale.
Anexa N 7 (referință)
LISTA lucrărilor legate de întreținerea
... 12. Alimentarea cu apă și canalizare, apă caldă
Instalarea, înlocuirea și performanța elementelor individuale și părți de elemente ale sistemelor interne ale sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare, alimentare cu apă caldă, inclusiv stații de pompare în clădiri rezidențiale ...“.
Nu înțeleg de ce ne-am plăti pentru încălzire, pentru că, de fapt, bateriile sunt întotdeauna reci în timpul iernii, chiar nu știu ce să fac, uneori.