Ce tipuri de zone izolate în apartament
În conformitate cu normele generale în contractul capitalul social al descrierii obiectului (apartament) este efectuată de către dezvoltator, pe baza datelor pe care sunt specificate în documentația de proiect pentru casa.
Dacă citiți cu atenție instrucțiunile, se poate concluziona că există trei tipuri de zone ce caracterizează apartament. Aceasta zona a apartamentului, zone rezidențiale și comune ale apartamentului.
Care este diferența între diferitele tipuri de apartament zona
De fapt, termenul de „zonă de plat“ menționate în instrucțiunile, nu este altceva decât „suprafață totală“, utilizată în Codul RF de locuințe. Pe echivalența acestor două concepte indică instrucțiunile nota corespunzătoare.
O suprafață totală de apartamente, la rândul său, ar trebui să fie interpretată ca suma suprafețelor tuturor instalațiilor, inclusiv built-in zone dulap si balcon, logii, terase si spatii de depozitare neîncălzite, ca factor de reducere determinat (pentru terase si balcoane - 0,3, pentru loggii - 0 5, pentru camere de depozitare si terase - 1.0).
Indicatorii scop
Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra un apartament de la constructor
Obțineți informații despre confortul de cazare și prețuri pot fi din descrierea apartamentului cuprinse în contractul de vânzare.
În ciuda faptului că fiecare dezvoltator în formarea contractului privind construirea în comun este ghidat numai de propriile lor convingeri, documentul se indică în mod clar prețul pe metru pătrat, precum și detalii cu privire la ceea ce se dezvoltă de fapt.
De asemenea, acordul trebuie să fie menționat problema includerii de plată pentru zona loggia (verandă, balcon) și termenii acestei includere. Atunci când cumpără un apartament, este important ca potențialul cumpărător a acordat atenție acestor probleme, și a pus întrebarea care include conceptul de suprafața totală, iar unele imagini de spațiu de locuit este plătit.
Contractuale cu siguranță, să fie contestată în instanța de judecată. Cu toate acestea, succesul acestei afaceri va depinde de conținutul și modul de redactare a contractului, precum și experiența avocatului, la care reclamantul a apelat. Prin urmare, pentru a evita controverse cu privire la plata filmării, ar trebui să fie toate întrebările privind tranzacția să decidă înainte de semnarea contractului. întrebări stupide nu există, deoarece clientul nu trebuie să fie un profesionist în sectorul imobiliar. Sarcina lui este să nu fie rușine și să ceară ceva care nu este clar.
În condiții ideale, și prețurile ar trebui să fie negociate în prealabil. Și la încheierea tranzacției trebuie să citească doar contractul cu atenție, acordând o atenție la numerele, și erorile gramaticale.