Dar, în acest an tradiția a fost rupt. Acum, raportul poate fi luat in vivo, sau vă familiarizați cu ea pe site-ul www.penza-guk.ru.
De ce acasă cont personal?
Nu folosit pentru a fi o oală comună, iar acum - o pungă separată
Pentru comparație, înainte de toți banii colectați în linia „repararea și întreținerea locuințelor“, a intrat în „oala comună“ a NTM, care a servit casa. Și organizația are dreptul de a distribui aceste fonduri pentru reparațiile necesare de la oricare dintre casele de pe site. Acum este interzis: fondurile colectate se acumulează pe o anumită casă și a cheltuit numai pentru nevoile sale. Cu toate acestea, în cazul în care banii în cont nu este prezent, atunci operația nu va fi executată, chiar dacă există o nevoie în ele. În acest caz - singura cale - să plătească suplimentar pentru ei separat.
Nu toate cheltuielile - din contul
Există un alt punct. Nu toate serviciile necesare MKD, și nu toate locurile de muncă pot fi plătite prin intermediul unui cont personal acasă. Astfel, de exemplu, bloc de apartamente teren de delimitare se poate face numai în detrimentul fondurilor suplimentare colectate.
Ceea ce se reflectă într-un cont la domiciliu?
amintim pe scurt că, în conformitate cu articolul 154 din Codul de locuințe al Federației Ruse, va fi, de asemenea percepute în plus față de plata proprietarilor MKD de resurse furnizate pentru a le:
1. Servicii de gestionare a MCD (9.98% TVA + (18%) din linia de încărcare totală).
3. repararea MKD curent.
În studierea raportului vivo (a se vedea exemplul. Pe p. 2) ar trebui să ia în considerare împrejurarea în care separarea alineatele (1, 2, 3, 4 ...) produse nu contractori, precum și în funcție de tipul de muncă, ca serviciu poate oferi mai multe organizații. Mai multe informații detaliate despre tipurile de muncă, un anumit preț pe ele este conținută în raportul de contractori.
casa debitorului nu este un prieten
La finalul raportului, în coloana „soldul contului de acasă“ arată cât de mult bani este lăsat în contul după plata costului resurselor consumate pentru furnizori și contractori de servicii. Această sumă proprietarii de MKD poate dispune de la alegerea sa: să-și petreacă pe reparații sau veranda de la intrare, a pus uși noi în casă, parcare obust-ROIT etc.
Cu toate acestea, există un „dar“. Faptul că în raport există o mai mult - „arieratele de plată pentru serviciile comunale.“ In unele MKD aceasta poate fi o cantitate mică, în timp ce altele - mijloace depășesc un reziduu. În cazul în care nu datoria la domiciliu, cu toții imagina - insolvabile în aproape fiecare MKD. Dar cum datoria se poate reseta contul, este clar nu toate.
Faptul că liniile de «II» și «III» raportul (exemplul Uită-te la p. 2) conține întreaga cantitate de taxe pe chitanța în locul venitului efectiv în contul. Deci, studiul a documentului pentru a afla suma reală pe cont, trebuie deduse din soldul plătit. Și dacă în final veți avea un număr cu un minus, atunci MCD este debitorul a organizației de gestionare.
1. Du-te la site-ul penza-guk.ru.
2. În meniul din stânga al site-ului cauta titlul: „Dezvăluirea informațiilor“.
5. deschide o fereastră cu propoziția „Descarcă zip-folder,“ caseta apăsați „Open“.
6. Deschideți folderul „PP locuințe - №№ ...» și din lista de fișiere Excel, selectați acasă.
1. Du-te la site-ul penza-guk.ru.
2. În meniul din stânga al site-ului cauta titlul: „Dezvăluirea informațiilor“.
5. deschide o fereastră cu propoziția „Descarcă zip-folder,“ caseta apăsați „Open“.
6. Deschideți folderul „PP locuințe - №№ ...» și din lista de fișiere Excel, selectați acasă.
Un exemplu al unui raport cu privire la activitatea efectuată UO
Noi vă prezentăm să revizuiască înregistrarea efectivă a unuia din Penza MKD. Un astfel de document poate fi luat in vivo sau descărca site-ul www.penza-guk.ru.
Ce informații pot solicita de la proprietarul ICM UO?
- Indicatorii cheie ai activităților economice și financiare ale RO (în ceea ce privește contractele de management al performanței).
- Informații despre lucrările efectuate (sau servicii) cu privire la întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, procedura și condițiile de furnizare a acestora.
- Costul de întreținere și reparații ale proprietății în MCD.
- Contractul de management de proiect încheiat cu proprietarii spațiilor în MCD.
- Informații privind punerea în aplicare a angajamentelor în cadrul acordurilor de management pentru fiecare bloc de apartamente, care include: un plan de lucru pentru o perioadă de cel puțin 1 an, cu indicarea momentului și motivele pentru abateri de la planul.
• O descriere a fiecărei lucrări (servicii), frecvența de execuție, rezultatul, perioada de garanție (în cazul de garanție a calității lucrărilor de este asigurată);
• valoarea fiecărei operațiuni (serviciu) pe unitate.
Informații dezvăluite de:
b) plasarea de standuri de informare (rack-uri) în incinta organizației de gestionare;
c) în scris răspunsurile la solicitările cetățenilor (în termen de 20 de zile lucrătoare) și cererile în format electronic (în termen de 2 zile lucrătoare).
La cererea directorilor generali ai PP, respondenții „compromis“, proprietarul MCD poate cere inginerul șef sau maistru:
1. Acte ale lucrărilor executate pe acest MCD.
2. Bilet de locuri de muncă, cererea de proprietarii MCD pentru a efectua anumite lucrări.
3. informații cu privire la debitor în ICM (numai cu apartamente nu, numele și datele de contact ale debitorului), numărul de locatari din apartament, indicând dreptul de a folosi proprietatea (în proprietate sau în baza unui contract de muncă).
4. Informații despre consumul individual al fiecărui apartament și spații comerciale resurse.
5. Acte ale inspecțiilor primăvara și toamna.
6. Datele privind costul serviciilor prestate de către organizațiile de servicii.