In timpul procesului, sa stabilit că parcarea parțial distrusă, uzura este de 70%. Curtea de Apel a explicat că distrugerea parțială a proprietății nu atrage după sine încetarea drepturilor de proprietate la acesta, iar proprietarul are dreptul să se opună recuperare. Având în vedere că Societatea este proprietarul situat în zona disputată a parcului auto, instanta de apel a confirmat corectitudinea concluziilor instanței de primă instanță cu privire la disponibilitatea la Societatea dreptul exclusiv de a cumpăra terenuri în proprietate. Instanța, de asemenea, pus pe răspunderea inculpatului pentru dezvoltarea terenurilor și aprobarea proiectului frontierelor sale.
- dacă proprietarul instalațiilor distruse de dreptul exclusiv de a dobândi dreptul de proprietate asupra terenului, în conformitate cu art. 36 Codul Funciar al Federației Ruse;
- este posibilă restaurarea clădirii;
- dacă proprietarul a fost pe cale de a restabili proprietate.
„Perioada de valabilitate“ a drepturilor de proprietate
Înainte de a rezolva problema dreptului de a achiziționa terenul pe care proprietatea distrus, trebuie să răspundă la întrebarea cu privire la consecințele juridice ale distrugerii obiectului: Este dreptul de proprietate încetează să-l sau nu.
Pierderea sau distrugerea bunurilor sunt baza pentru încetarea dreptului de proprietate a unui obiect (p. 1 Articolul 235 din Codul civil). Dar, când și în ce ordine de a pune capăt dreptului de proprietate în distrugerea proprietății?
În temeiul art. 2 din Legea federală a 21.07.97 numărul 122-FZ „Cu privire la stat de înregistrare a drepturilor la Real Estate și tranzacțiile cu acestea“, înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare este un act juridic de recunoaștere și de confirmare a stării de origine, restricții (servituți), transferul sau încetarea drepturilor de imobile proprietate, în conformitate cu prevederile Codului civil.
Implicația este că dreptul de proprietate asupra bunului distrus nu este încheiată în mod automat. Se pare că poate fi încheiată sau la cererea proprietarului, sau de către instanțele de judecată.
Ceea ce este important la prezentul regulament? Deși art. 39 ZKRumyniyagovoritsya numai menținerea drepturilor la terenurile acordat dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia transmisibil, VASRumyniyaukazal care a păstrat dreptul de a folosi terenul pentru orice proprietar de proprietate în temeiul art. 271 din Codul civil.
Deci, pentru proprietarul bunului distrus își păstrează dreptul de proprietate asupra proprietății și dreptul de utilizare a terenului. Fie că este salvat la dreptul de a cumpăra terenuri, care are un astfel de proprietar în temeiul art. 36 Codul Funciar al Federației Ruse?
Problema a fost rezolvată și nu sunt rezolvate