Astăzi nu vom discuta despre ideile de combatere a congestionării traficului. La urma urmei, un număr mare de vehicule creează un alt, cu toate acestea, o problemă gravă, care necesită soluții imediate. Este vorba despre lipsa locurilor de parcare, care astăzi a cuprins peste tot, fără excepție, marile orașe.
Posesorii de automobile trebuie să își lase mașinile în curte. La propriul risc. Cum altfel? La urma urmei, nimic altceva de făcut. Garaje sunt disponibile într-un număr mic de cetățeni. Aproape toate dintre ele trăiesc în sectorul privat. Dar proprietarii apartamentelor nu au dulce. Excepțiile sunt rezidenți ai complexe de locuințe de elită, în cazul în care există o parcare privată securizată sau chiar o curte imprejmuita cu gard, cu o barieră. Alții au risca fie zilnic bunuri scumpe, sau să închirieze spațiu pe parcare cu plată. Dar există o problemă - cererea este mult mai mare decât numărul de locuri de parcare cu plată. Și aici, deschide perspective excelente pentru deschiderea propriei sale parcare cu plată.
Cum se deschide o parcare cu plată?
Factorul decisiv în această este o afacere foarte serioasă de a juca, desigur, locație. Găsiți terenuri pentru construirea de locuri de parcare oriunde în centrul orașului - este acum aproape imposibil. Și costul de achiziție sau de închiriere a terenului pot deveni inaccesibile pentru antreprenor în devenire.
Este destul de o alta - zone de dormit, care au nevoie de locuri de parcare nu este mai puțin, și, uneori, chiar mai mult. Și costul de închirierea unui spațiu de parcare lângă clădiri rezidențiale este foarte impresionant. Desigur, totul depinde de fiecare caz în parte (prețul afectează orașul, zona, prezența concurenților). Puteți conta pe cantitatea de la 200 la 700 de ruble pe noapte. Și este cu un proprietar de masina.
Expertii recomanda sa cumpere terenuri în proprietate. Într-un caz extrem, chiria atâta timp cât posibil (de preferință cu posibilitatea de rambursare). La urma urmei, dacă lucrurile merg în sus (și cel mai probabil va fi), proprietarul site-ului ar putea impieteze asupra afacerii dumneavoastră. Și va fi foarte dezamăgitoare la o parte cu afacerile deja promovate.
Și totuși - este important de a gestiona cu pricepere terenul. La urma urmei, în aceeași zonă, puteți construi o parcare la un număr diferit de mașini. Puteți pur și simplu secțiunea asfaltată, a pus un gard și locuri de parcare marca. Aceasta este cea mai ușoară și mai accesibilă opțiunea de a crea parcare cu plată. Dar, din păcate, nu cele mai profitabile. „Peste noapte“ cost pentru o astfel de parcare va fi minim. Dacă adăugăm la acest site copertine complete, în cazul în care mașinile vor fi protejate de tot felul de fenomene naturale (soare luminos, ploaie, etc), această platformă va aduce un ordin de mărime mai mult profit. Deși va necesita cheltuieli suplimentare.
Dar opțiunea cea mai promițătoare ar fi cu mai multe etaje sau parcare subterană. Iar combinația dintre primul și al doilea. Datorită acestei utilizări eficiente a terenurilor scumpe poate fi într-o zonă mică pentru a organiza un număr mare de locuri de parcare. Desigur, costurile pentru construirea de astfel de instalații vor fi foarte grave, dar cantitatea de Impress venit lunar.
amenajări interioare și personalul de parcare
Următoarea etapă - echipamente de parcare dumneavoastră. La intrare ar trebui să fie o barieră sau uși automate (în funcție de tipul de parcare). Și, desigur, aici ar trebui să stabilească punctul de control cu un agent de securitate. Prezența de securitate crește în mod serios interesul proprietarilor de automobile în parcarea ta. Dar ele sunt un pic mai mici. Să ne întoarcem la echipamentul. În interior ar trebui să fie un loc de parcare marcat.
Un punct important - distanța dintre rânduri (banda pe care mașinile în mișcare) ar trebui să fie de cel puțin șapte metri. În caz contrar, există o șansă de a obține o amendă din partea autorităților de reglementare. În plus față de parcare de asfalt trebuie tratate cu o substanță specială, care împiedică absorbția uleiului auto alocate, asfalt. Pentru lipsa unei astfel de acoperire se poate obține, de asemenea, aprobarea din partea autorităților de control.
Angajarea 3 paznici. Acest lucru va fi suficient pentru fiecare dintre ei lucrează la un program „după două zile“ (adică, ore de lucru, două persoane). selectați cu atenție candidații pentru locuri de muncă. La urma urmei, sub supravegherea (și sub responsabilitatea dumneavoastră) vor fi mașini, în valoare totală de milioane (sau zeci de milioane de ruble). Stai cu ochii pe activitatea de parcare sa plătit, îmbunătăți în mod constant, nu uitați să aloce fonduri pentru a repara componentele defecte sau pentru a repara, nu ridica costul chiriei, și apoi veți plăti înapoi toate investițiile în cel mai scurt timp posibil. Specialiștii, perioada de recuperare a investiției de parcare este de la unu la doi ani.