Ce ați alege: o casa spatioasa sau un apartament într-un duplex detașat, ea flethaus? Dar să nu fie confundat cu alegerea, trebuie să cunoască specificul fiecărui. În cazul în care cabane este mai mult sau mai puțin clare, apoi cu flethausami trebuie să înțeleagă. Este vorba de a le Poselkispb.rui spune în acest articol.
Flethaus c English «flathouse» - literalmente "casă". Și dacă este un apartament tochnee- într-o clădire de apartamente mic de inaltime in duplex. Ca o regulă, sub un singur acoperiș, sunt 2 apartamente. Fiecare are o intrare privată, ci un perete în vecini comune, precum și a terenurilor pe care se află casa. flethausy Răspândită primite în suburbiile europene.
De fapt, termenul „flethaus“ - un truc de marketing. Ei au introdus conceptul de creare a unui nou segment în imobiliare suburbane. După cum se spune, toate novoe- este bine uitat vechi. Dar dacă te uiți, cumperi un apartament într-o casă de țară. duplexuri tipice prezentate în CP „Andriyivka“.
Cu toate acestea, nu putem spune că flethausy - apartamentele în sensul obișnuit. locuințe urbane standard nu este spațioasă. Un case apartament duplex poate ajunge la imagini. În acest caz, puteți cumpăra flethaus cu economii de până la 30% - în detrimentul fundației comune cu vecinii, comunicații și acoperiș.
Avantajul incontestabil al acestui tip de locuințe tramvai - pe deplin gata pentru ocupare, adică, toate comunicațiile centrale deja divorțat. De fapt, veți obține confort, fără a hassle de oraș într-o casă de țară pentru prețul. Și un bonus veți obține un mic, teren.
Pentru a oferi un „portret“ complet flethausa ar trebui să vă spun despre tehnologia pe care acestea sunt construite. Pentru a începe cu, care sunt construite din lemn - ecologic, în primul rând. Și pentru a fi precis, pentru construirea folosind grinzi profilate lipite, care din exterior este acoperit cu izolația și finisajul exterior. Cum ar fi duplexuri de la Ruswoodhouse dezvoltator în KP „Bavaria“.
Alegerea lemnului stratificat - nu este intamplatoare: ea este făcută din copaci conifere, care sunt aspectul durabil, estetic și au un efect benefic asupra sănătății umane. Prin urmare, producția este o carcasă eco-friendly și rentabile: prețul mediu al flethaus începe la 4 milioane de ruble, cu imagini de la 84 mp. m. Sub acești parametri se încadrează flethausy (duplexuri) în "LCD Victoria" KP.
O atenție deosebită trebuie acordată înregistrarea juridică a proprietății. Flethaus fi făcute în proprietate, la fel ca orice alt apartament intr-un bloc de apartamente - în viitor, este posibil de a vinde, leasing, transfer prin moștenire.
Dar nu atât de simplu cu solul. În lege nu există diferențe între mai multe familii sau acasă două familii, astfel încât terenul este considerat proprietate comună. Și în conformitate cu Codul de locuințe, „proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu are dreptul să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună a proprietății comune.“ Adică, să împartă complot și plasați partea nu va funcționa.
În cazul în duplex de acasă nu a recunoscut o construcție blocat, va trebui să găsească un limbaj comun cu vecinii noștri despre aranjamentul complot și de amenajare a teritoriului.
De regulă, în familiile rezidente flethausah vecine: părinți și copii adulți, sau prieteni apropiați. Această opțiune de locuințe este foarte convenabil - în primul rând, un cartier cu nu străini, și în al doilea rând, este convenabil din punct de vedere de uz casnic și momente de zi cu zi. Și în al treilea rând, să cumpere două flethausa într-un duplex este mult mai favorabil în preț pentru o familie.
Să sperăm că flethaus încetat să mai fie în înțelegerea a ceva de modă nouă și de neînțeles. Și dacă te uiți cu atenție la acest tip de bunuri imobiliare tramvai, veți descoperi mai multe avantaje.