În imobiliar agenție este adesea abordat de persoane care au fost înșelate în agențiile de știri. Chiar și cel mai paradoxal că chiar și foștii noștri clienți care, prin agenția noastră închiriate spațiu de locuit, au fost mulțumiți de serviciile agenției și pentru anumite motive se mute, acesta este un nou început căutarea cu agențiile de presă. Atunci când, după un timp, clienții dau seama că au fost înșelați, ei încă mai vin înapoi la noi, și-au pierdut banii și timpul lor agențiilor de știri.
Ce este informația agenția imobiliară?
De regulă, informațiile agențiilor imobiliare, prețurile pentru servicii în ori mai mică decât cea a agențiilor imobiliare. În cazul în care agenția imobiliară pentru munca lor ia o comisie o dată chirie lunară razmere100%, agenția de știri ia numai 2-3 mii de ruble pentru așa-numita bază de date a obiectelor predate.
Acum, în ordine, cum poți înșela.
Pasul doi: Uitarea că „brânză liber este numai într-o cursă de șoareci“ Ai sunat la agenție. Din moment ce vorbești politicos și oferă o serie de opțiuni foarte bune și ieftine, dar care le-ar obține aveți nevoie pentru a conduce până la biroul agenției și să semneze un contract pentru furnizarea de servicii de informare, iar apoi vi se va da o imprimare a apartamentelor „legământ“. Sunteți de acord.
Pasul cinci: reveniți la agenție în cazul în care vă explicați faptul că contractul este întocmit pentru luna, iar mâine vi se va da o altă bază. Nu vrei să jur și sunt de acord. Deci, merge zi de zi, dar toate opțiunile sunt false. În cazul în care contractul a ajuns la final, ai spune că te-ai semnat un contract pentru furnizarea de servicii de informare, agenția nu este responsabila pentru exactitatea bazei de date, agenția și-a îndeplinit în totalitate obligațiile care îi revin în fața dumneavoastră oferindu baza predat obiecte.
Informațiile contractului de la agenții imobiliari se face în așa fel încât să le urmărească este aproape imposibil. Nu orice avocat va efectua o astfel de sarcină. Și un alt aspect important nu este suficient: veți plăti 2000 de ruble și această sumă nu este comparabilă cu costul unui avocat, costurile juridice și pierderea timpului. Pe acest număr evazioniștilor.
Aceasta, la rândul său, oferă agentia imobiliara:
-Agenție imobiliară veți plăti un comision numai după semnarea contractului cu proprietarul obiectului și primirea cheilor apartamentului sau de camera;
-Agenție imobiliară încheie un contract pentru a furniza nu numai informații, ci, de asemenea, servicii de consultanță. În orice moment, puteți consulta detalii cu privire la agent imobiliar toate aspectele procedurale și juridice asociate cu contractul de locațiune tranzacție;
-Agent imobiliar verifică toate documentele necesare la proprietate, și obține consimțământul închirierea tuturor cetățenilor eligibili pentru acest apartament;
-Agenție imobiliară în fața agent imobiliar tine (chiriaș) și arendator (care închiriază spațiu) proiectul de contract de închiriere a spațiilor, întocmite ținând cont de interesele ambelor părți oferă;
-Agent ofera clientului un serviciu gratuit după încheierea acordului și asistență în soluționarea eventualelor litigii viitoare între proprietar și chiriaș, pe durata contractului;
-Agenție imobiliară răspunde întotdeauna la toate întrebările care au apărut în urma ambelor clienți, cum ar fi prelungirea contractului (pentru o prelungire a agentului contractului va veni și reînnoi contractul gratuit), diferențele în creșterea chitante de utilități, de forță majoră etc.
Și ține minte:
- În București, ca și în multe orașe mari din România, cererea de închiriere imobiliare rezidențiale este mult mai multe oferte. Prin urmare, cele mai bune oferte în dimineața, seara este deja învechit și scos din baza de date. lucru de bază în modul on-line.
- Așa-numita bază de date între agenții este un „instrument“ agent imobiliar în mâinile sale cu experiență, astfel încât nici unul dintre agentul imobiliar competent nu va distribui la dreapta și la stânga, mai ales pentru 2000 de ruble. Venind la spalatorie auto, vi se servește un mecanic cu un instrument special. Instrumentul nu aveți nevoie de nici o mecanică, precum și nu are nevoie de un mecanic fără unelte. Aceste două concepte sunt inseparabile. In domeniul imobiliar toate aceeași: de bază plus un agent imobiliar cu experiență și nu se poate separa aceste două concepte.