Cum să se întoarcă biserica la proprietatea bisericii
Atunci când gestiunea financiară și economică (CFC-uri), Biserica Ortodoxă Rusă a stabilit o nouă unitate structurală - serviciul de relații de proprietate. Una dintre sarcinile sale - ajută organizațiile bisericești pentru a obține de proprietate (utilizare) a templelor biserică sau alte clădiri adiacente acesteia. Despre procedura de depunere spune șeful departamentului juridic al CFC-urile Olga Brazhnikova.
- Olga V., ce documente trebuie să colecteze vin să se traducă în propria lor proprietate, care este deținută de stat sau de municipalitate?
De exemplu, referința Mosgornaslediya pentru a clasifica proprietate ca patrimoniu cultural obiecte cu referire la starea lor de conservare, precum și un certificat de proprietate asupra bunului la fondul de muzeu, arhivă și bibliotecă este gata de 30 de zile. de securitate de proiect proprietar / utilizator al pasive - 45 de zile. Arhiva conține transcrierea, inclusiv informații despre istoria și construcția de obiecte de proprietate religioase (proprietate religioasă), se pregătește la 90 de zile. Extras din Registrul de Stat unificat al persoanelor juridice privind organizarea religioasă - 5 zile (urgente - ziua următoare). Extras din Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și tranzacții cu ea - 5-7 zile.
- În ce ordine sunt o organizație religioasă, iar serviciul ar trebui să funcționeze pentru transferul de proprietate din membrii nativi ai parohiei?
- Pentru a începe cu membri ai organizațiilor religioase în cauză trebuie să se aplice la noi în serviciul relațiilor de proprietate pentru a pregăti zakonodatelstvomRumyniyapaket furnizat documente și declarația să se facă referire la autoritățile statului.
Suntem cu ei determină ordinea de cooperare și de a începe colectarea documentelor necesare necesare pentru continuarea lucrărilor (vezi. Anexa 2), și le trimite la Oficiul Patriarhiei Moscovei. Cu acordul personalului de serviciu Pat-riarha împreună cu reprezentanții a trebuit să colecteze documentele necesare pentru întocmirea și transmiterea către Agenția de Management Federal Property sau Departamentul de oraș-cer declarații Moscova proprietate ale organizațiilor religioase, pentru a transfera bunuri în scopuri religioase.
După aceea personalul de serviciu se pregătește o declarație a organizațiilor religioase pentru a transfera bunuri în scopuri religioase. Și atunci noi suntem membri ai parohiei, sau depune o cerere și documentele Agenției de Management Federal Property sau Departamentul de proprietate a orașului Moscova.
Ca urmare, parohia primește un certificat (sau orice alt document stabilit de legislația română), confirmând dreptul de a utiliza sau deținerea unei proprietăți imobiliare specifice.
- .. Într-adevăr, în conformitate cu numele reglementărilor, în cazul în care o organizație religioasă nu a putut pentru un motiv oarecare obține documentele menționate la alineatul 1 și 3 (cu excepția copii ale chartere), punctul 5, 6, 8 și 10, aceste documente care solicită agenție federală puterea executivă (de exemplu, proprietatea Agenția Federală de Management) a autorizat transferul proprietății de stat sau municipale în scopuri religioase, care este dat la întregul pachet de documente. Dar este mai bine să încercați să obțineți cât mai mult posibil aceste documente în sine, pentru că altfel procesul de canale între agenții de transmitere poate fi amânată.
-. În Sec 4 (Anexa 1) se referă la „primirea sau copia chitanțe“, care trebuie să fie, de asemenea, atașat la pachetul de documente colectate. Ce vrei să spui?
- O organizație religioasă trebuie să fie notificat în prealabil entitățile de stat implicate, netransferabilă, că organismul autorizat, cum ar fi Agenția Property Management Federal, să prezinte un pachet de documente pentru transferul ulterior al clădirii ocupate de aceștia în proprietate sau pentru utilizarea gratuită a Bisericii. De exemplu, întreprinderea de stat „Voskhod“ ia Kazan sediul bisericii. Ar trebui să notifice în prealabil sosirea managementului „Sunrise“, care clădirea bisericii va fi transferată în proprietate / utilizarea gratuită a Bisericii. Conform legii statului timp de șase ani ar trebui să fie de a găsi o cameră pentru întreprinderea „Voskhod“. Și această chitanță (notificare trimisă -Daca prin mandat poștal) sau o copie a unei chitanțe pentru o copie a declarației este atașat la pachetul de documente.
- Care sunt problemele cele mai des întâlnite de parohii, colectarea toate aceste documente? Ce face greșeli?
- Problemele majore apar în cazul în care proprietatea solicitată în scopuri religioase nu este într-o utilizare gratuită într-o organizație religioasă și este deținută de dreptul de management operațional sau de management economic pentru terți. În acest caz, poate fi dificil în elaborarea obligațiilor de securitate ale proprietarului sau a utilizatorului. Și acest proiect este, printre altele, trebuie să includă actul de inspecție și imagini fotografice ale obiectului. În plus, în cazul în care proprietatea aparține patrimoniului cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din România, solicitantul (o organizație religioasă) trebuie să asigure accesul la o clădire sau reprezentanții regionali ai organului executiv federal autorizat în domeniul protecției patrimoniului cultural.
Și este de multe ori cel mai dificil de realizat. Uneori, organizațiile religioase confundă utilizarea efectivă a proprietății și înregistrarea legală a acestui drept prin semnarea contract de comodat. În cazul în care un astfel de acord nu este organizația, atunci este necesar în primul rând pentru a colecta un set extins de documente pentru a dovedi dreptul de proprietate religioasă. Serviciul relații de proprietate se confruntă cu o situație în care multe parohii nu le pasă de a proiecta drepturile deținute de ei timp de mulți ani a clădirii sau sediul.
- Cine devine proprietarul clădirii bisericii sau a altor spații după transferul acestei proprietăți la proprietatea Bisericii?
- Totul depinde de faptul dacă proprietatea este trecut la un obiect de patrimoniu cultural, ceea ce statutul său protejat. În cazul în care clădirea - un obiect de patrimoniu cultural de importanță federală, acesta poate fi transferat în proprietatea doar Biserica Ortodoxă Rusă ca o organizație religioasă centralizată. În cazul în care clădirea - un obiect de patrimoniu cultural de importanță regională; Obiectul patrimoniului cultural; obiecta cu atribute ale obiectelor de patrimoniu cultural sau nu este stabilit, acesta poate fi transferat într-o organizație religioasă care se face solicitarea pentru a se referi la o astfel de proprietate.