Bucureștenii au în vedere din ce în ce suburbii ca un loc de recreere și de ședere. În acest sens, o popularitate specială dobândește auto-construcție de bunuri imobiliare suburbane. Și acest lucru este de înțeles, pentru că în acest fel puteți crea casa ta de vis, luând în considerare toate dorințele și posibilitățile tale.
De obicei, procesul de construcție a oricărei case începe cu recunoașterea relațiilor contractuale cu contractorii pe suport de hârtie. Cu alte cuvinte, vom încheia un contract pentru construcția de case particulare.
La încheierea contractului pentru construirea unei case desprinse cu o companie de construcții, trebuie să acorde o atenție la detalii cu privire la toate condițiile, la prima vedere aparent neînsemnate. La urma urmei, acesta este principalul document pe baza căruia construcția de casa ta va fi. Prin urmare, aici este atât de important să se înregistreze întreaga gamă a lucrărilor întreprinse și pentru a oferi riscurile cele mai probabile.
Ca urmare a dezvoltării și aprobarea unui proiect de casă de țară trebuie să fie convenite astfel de aspecte importante, precum timpul de răspuns și estimările costurilor (TOR). Mai mult decât atât, nu este suficient pentru a specifica pur și simplu termenul de finalizare, este necesar să se facă un program de punere în aplicare pe etape detaliate. Acest lucru va servi ca un fel de calendar care reglementează relația dintre durata și anumite tipuri de lucrări de construcții. Acest documentar este realizat într-o anexă separată la contractul de construcție.
În continuare, cea mai tulburătoare întrebare - buget. Acest lucru se referă în mod direct la portofel și rezultatul „ieșire“. Contractantul poate fi de multe ori, precum și costul serviciilor prestate supraestimeze foarte mult. Prin urmare, ar trebui să fie lizibile și să evalueze în mod adecvat situația, deoarece valoarea reală a bunurilor nu este dificil de verificat.
Următorul pas în contract bine scris este de a stabili responsabilitatea părților. Trebuie să se prevadă, care va fi responsabil pentru distrugerea aleatoare (daune) a materialelor de construcție sau de construcție, până la punerea în funcțiune, clientul sau contractant să cadă de acord asupra condițiilor de asigurare a riscurilor, dacă este necesar. În cazul în care implică subcontractori, după cum este necesar să se stabilească gradul de responsabilitate a părților și prescrie procedura de potrivire a toleranței fiecărui subcontractant la obiect. Pentru a se proteja de performanță de muncă care nu corespund standardelor stabilite în perioada de garanție.
Pentru a evita riscurile inutile și pierderile de partea sa, ar trebui să includă elemente, cum ar fi mărimea amenzilor pentru încălcarea termenilor de muncă, ordinea de despăgubire referitoare la performanța în mod nejustificat a contractului, precum și posibilitatea de muncă suplimentară, ceea ce va necesita costuri suplimentare. Cu toate acestea, după cum se spune, pur și simplu nu oferă și nu comanda vremea, astfel încât apariția de forță majoră nu a fost anulat.