În practica comercială internațională există diferite tipuri de operațiuni de leasing.
De inchiriat (leasing) - aceasta este o utilizare temporară a proprietății în condițiile prevăzute în contractul dintre proprietar și persoana în favoarea căreia este transmisă (chiriaș). operațiunile de închiriere au proliferat la începutul anilor '60 și sunt un relativ nou tip de comerț exterior.
Esența contractului de închiriere de către locator este de a oferi clienților chiriaș orice bunuri (cele mai multe ori este mașini și echipamente) pentru utilizarea exclusivă pe un anumit interval de timp pentru o taxă pe baza contractului de închiriere.
Chiriașul poate obține mărfurile din depozitul locatorului sau pentru a comanda un produs de la orice producător le selectat pe cheltuiala locatorului.
Rent oferă chiriaș dreptul de utilizare temporară a mărfurilor; bunuri proprietate Închiriat rămâne cu locatorul. Acest lucru face obiectul contractului. Contractul pentru închirierea de sistem fix de relații, drepturile și obligațiile părților, responsabilitatea reciprocă pentru îndeplinirea condițiilor și obligațiilor.
În practică, utilizați trei tipuri principale de leasing:
• pe termen lung (pentru o perioadă de trei până la cinci ani, uneori până la 15-20 de ani), numit contractul de închiriere (leasing);
• termen mediu (de la unu la două-trei ani), numită hayring (angajare);
• pe termen scurt (de la câteva ore până la un an), care se numește de rating (închiriere).
În cele mai multe cazuri, obiectul operațiunilor de leasing este de echipamente costisitoare, de multe ori unic. motoare de avioane și aeronave închiriate, manipularea materialelor și construcții rutiere, nave și platforme off-shore, masini, calculatoare, și multe altele.
operațiunile de leasing permit locatarului (chiriaș servi de multe ori firmele mici și mijlocii), pentru a se proteja de învechire rapidă. Chiriașii primesc echipament modern, ceea ce face fără costuri mari de pre. Plata inițială este de obicei transferată după primirea echipamentului, astfel încât locatarul are posibilitatea, prin exploatarea echipamentelor pentru a produce primele produse pentru punerea în aplicare a acestor produse și numai apoi să plătească proprietar. Și aceasta, desigur, profitabile.