Problema notoriu de locuințe pentru cetățenii statului nostru în timpul nostru este mai urgentă ca niciodată. Cumpăra proprietăți pentru resurse personale în condiții moderne, este considerat a fi un lux accesibil nu toată lumea, cu toate acestea, pentru a rezolva problema locuințelor, mai devreme sau mai târziu, fiecare familie.
Pentru ajutor în a face cu o astfel de problemă de ardere vine o oportunitate de a proiecta un credit ipotecar pe o casa.
Aranja un credit ipotecar - nu este o astfel de procedură comună, cum ar putea părea la prima vedere. În acest sens, este necesar să fie pregătite, au un set de bază de cunoștințe dificil pentru sfera mirean de creditare bancare.
În acest articol, vom încerca să se ocupe de aspectele cheie ale unei proceduri de credit ipotecar.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea ipotecii
Este comun pentru a aranja un credit ipotecar, este necesar să se colecteze sau să pregătească următoarele documente:
- se aplică în mod direct pentru un credit ipotecar, și profilul bancar. O serie de instituții bancare pot oferi paginile web oficiale ale cererilor de pre-înregistrare pentru credit, care teoretic ajută la accelerarea procedurii de obținere a creditului;
- O copie a actului de identitate (pașaport, etc ...);
- Copia certificatului de asigurare de pensie de stat;
- copie a certificatului de confirmare a înregistrării fiscale a persoanelor fizice la locul de reședință pe teritoriul România (referindu-se la numărul de identificare fiscală, numărul de TVA sau abreviat);
- O copie a actului de identitate pentru bărbații care fac obiectul vârstei militare;
- Fotocopiile documentelor care să indice existența educației (diplome, certificate și alte documente);
- Copie certificat de căsătorie (divorț), precum și contractul de căsătorie (dacă pune);
- Copii ale certificatelor de naștere ale copiilor;
- O copie legalizată a carnetului de muncă organizație de angajator;
- Confirmarea de primire a documentelor de venit.
Ca o sumă suplimentară (opțional), și, uneori, poate solicita următoarele documente:
- Formularul 9 (certificat de înregistrare), la locul de reședință permanentă;
- Copii ale documentelor care dovedesc identitatea tuturor persoanelor care locuiesc împreună cu debitorul, precum și persoanele care sunt membri apropiați ai familiei solicitantului, care nu poate să locuiască împreună cu el;
- O fotocopie a certificatului de pensii, precum și documentele de fond privind cuantumul pensiei în raport cu membrii familiei care nu sunt de lucru;
- Copii ale certificatelor de deces ale soților, părinților copiilor;
- Documentele care pot confirma prezența costurilor ridicate de proprietate (casa de vacanta, masina, teren, și așa mai departe. N.). În prezența unui apartament în proprietatea reclamantului, caracteristică unei spațiilor de locuit trebuie să fie prezentate (Formularul 7). În prezența valorilor mobiliare trebuie prezentate extrase din registrul deținătorilor de valori mobiliare;
- Documentele care pot confirma conturile bancare disponibile (depozit, card, curent precum și la cerere), asupra lor declarații pentru cele 6 luni;
- Documentele care confirmă istoricul de credit al debitorului: acordurile de împrumut existente, precum și documentele care confirmă îndeplinirea obligațiilor care decurg din aceste acorduri;
- Copii ale documentelor care confirma achitarea la timp a serviciilor de utilități în ultimele șase luni sau un an;
- documente de fond privind absența înregistrată în tratamentul de droguri și spital de boli mentale.
copii furnizate împreună a documentelor în furnizarea acestora ar trebui să fie, de asemenea, în posesia originalele acestor documente.
Cu condiția ca debitorul are un credit ipotecar co-debitori sau garanți, pentru ei va fi obligatorie pentru a oferi același pachet de documentare.
În cazul în care debitorul este antreprenor fără o entitate juridică, banca trebuie să furnizeze:
- Un certificat de înregistrare în calitate de întreprinzător;
- De brevete și licențiere a documentelor pentru activitățile pe care le desfășoară;
- Documente justificative plata contribuțiilor la fondurile de asigurări sociale;
- declarații bancare pentru ultimul an sau doi;
- Fotocopii de leasing, precum și instrumentele de bază, în conformitate cu activitățile existente;
- Documentele care atestă plata unei singure taxe pe venit temporar, precum și registrul de venituri și cheltuieli (folosind sistemul simplificat de impozitare).
Cu condiția ca debitorul - un cetățean al unui alt stat, care își desfășoară activitatea pe teritoriul România, pentru că este necesar să se prevadă suplimentar în instituție financiară o fotocopie a permisului de ședere sau o copie a unui permis de ședere temporară și, în plus, la locul de muncă.
Ordinea de înregistrare a ipotecii
Cumpărarea unui apartament printr-un credit ipotecar are loc în mai multe etape:
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 1 din 3 cititori găsi înregistrări utile.