Ce este un cadou?
Înainte de a ști cât de mult donarea de clearance-ul la sol, uita-te la ceea ce este fapta de cadou. Acest document prevede transferul de proprietate asupra bunurilor donator altruist pentru a da sub formă de cadouri. Posibilitatea de proprietate trece la o altă persoană, imediat în cazul în care contractul va fi înregistrate la autoritățile competente, dar sunt momente când cadou de timp a da este stabilit de document. Trebuie remarcat faptul că nu este posibilă donarea de teren cu condiția ca acesta să intre în posesia acordat după moartea donatorului. În acest caz, acesta va primi mostenitorii legali.
Proprietarul terenului și casa poate da rudele sale foarte apropiate sau străini - fără restricții în Legea cu privire la acest punct.
caracteristici de design
Până în prezent, fapta de cadou la sol trebuie să fie făcută în scris (a se vedea. Foto). De contact în timp ce notarul nu este necesar, principalul lucru care a fost semnat de ambele părți la tranzacție, și anume, donator și darui. Aceasta se referă, în general, la notar, în cazul unor posibile revendicări de la alte rude. În acest caz, notarul poate aranja toate documentele în mod corect, și poate fi, de asemenea, un martor în instanță, dacă este necesar.
Înainte de a repara notar tranzacție este necesară pentru a determina dacă toate documentele sunt în ordine, dacă părțile sunt responsabile pentru acțiunile lor și nu sunt supuse la presiuni externe dacă acestea terțe părți. O copie certificată donative după semnarea notar stocate și pot fi utilizate în cazul pierderii documentului principal.
Ce să pregătească documentele?
Pentru a procesa donarea afacere de teren și de înregistrare casa autoritate va avea nevoie de următoarele documente:
- documente care atestă identitatea donatorului și a conferi (de obicei, un pașaport);
- o declarație de la donator;
- declarație din Dărui;
- dreptul de proprietate a unui teren;
- plan cadastral;
- valoarea estimată a terenului;
- acordul scris al a doua jumătate.
În funcție de situație, pentru înregistrarea contractului de donație ar putea avea nevoie de alte documente, cum ar fi un certificat de căsătorie, puterea de avocat, etc. Pe această listă, puteți găsi un notar.
Valoarea tranzacției
Cât costă un act de cadou la pământ de către un notar? Trebuie remarcat faptul că proiectarea dedicare a terenului între rude apropiate va fi liber. Prin încheierea includ soți, părinți, copii, inclusiv copii adoptați, frați și surori, care au cel puțin un părinte comun, precum și bunici. În alte cazuri, darul primit este considerat venit, care este impozitat la o rată de 13% din valoarea evaluata a proprietatii. Această rată este valabilă numai pentru cetățenii ruși. Cetățenii străini vor trebui să plătească până la 30% din valoarea evaluata a proprietatii.