Deoarece redezvoltarea se transfera la fondul de non-rezidențiale este o procedură destul de lungă și complicată, practic, munca se face de personal calificat, dar în cazul în care o persoană nu vrea să cheltuiască bani pentru angajarea acestor profesionisti, toate lucrările va avea pe cont propriu.
În special, va trebui să depună o cerere, împreună cu toate documentele necesare pentru transferul unor spații în fond nelocuită, un centru multifuncțional, care, potrivit rezultatelor auditului tuturor valorilor mobiliare emise de decizia relevantă privind transferul de locuințe la fondul de non-rezidențiale.
Dar, în scopul de a efectua procedura fără probleme și întârzieri, este necesar să se știe cum să replan traducerea este realizată în fondul de non-rezidențiale, și ce detaliile juridice trebuie să fie luate în considerare în acest proces.
nuanțe generale
Serviti toate documentele necesare în multi-center, oferind toate tipurile de hârtie la sediul de design din nelocative. În acest caz, aici, dacă se dorește, puteți obține sfaturi de la profesioniști calificați cu privire la orice probleme legate de procesul de reconciliere și se redezvoltarea.
După verificarea tuturor documentelor, solicitantului i se trimite o notificare cu privire la un răspuns pregătit dacă este sau nu să-și reînnoiască spus de locuințe în non-rezidențiale fond poate.
Armonizarea și Documente
Pentru a asigura legalitatea lucrărilor de reparații în curs de desfășurare, acesta prevede o procedură specială de înregistrare sau, cum este numit, coordonarea redezvoltarea. În acest caz, trebuie să pună la dispoziția persoanelor autorizate ale unui anumit număr de documente, care sunt necesare pentru a determina faptul de oportunități de proiectare.
Pentru a colecta documentația necesară va trebui să-și petreacă destul de mult timp, și mai presus de toate, va trebui să se aplice Serviciului ITO, în scopul de a obține datele corespunzătoare de produse, pe baza cărora vor continua să fie dezvoltate și proiecte de renovare.
Dacă în procesul de reamenajare prevăzut pentru reconstrucția pereți portanți și pereți despărțitori, atunci inginerul societatea de administrare va trebui să efectueze o inspecție amănunțită a spațiilor pentru a oferi un verdict cu privire la posibilitatea de a efectua această procedură. Numai în cazul în care încheierea tehnică a specialistul va indica posibilitatea de a efectua astfel de reparații, proprietarul va fi în măsură să obțină aprobarea din partea autorităților competente.
pașaportul tehnic al spațiilor non-rezidențiale Mostră
Dacă în timpul replanificarea orice reparație va afecta proprietatea casei comune (de exemplu, un arbore de ventilație sau de canalizare), atunci autoritățile competente pentru aprobare vor trebui, de asemenea, pentru a obține protocolul semnat cu mai mult de 73% din locuitorii acestei case.
După colectarea tuturor documentelor necesare, va fi suficient pentru a transforma într-un centru multifuncțional sau mergeți la serviciul de „o singură fereastră“.
funcționarii publici vor avea un an și jumătate luni după transferul titlurilor de valoare pentru a se asigura că modificările să emită în conformitate cu legislația în vigoare
Caracteristici de transfer reamenajarea la fondul de non-rezidențiale
spații de transport în nelocative este destul de consumatoare de timp, astfel încât, în scopul de a continua să nu o reînnoiască unele erori formale, mai bine să-și amintească principalele caracteristici ale comportamentului său.
Este suficient să ne amintim câteva condiții care trebuie îndeplinite de proprietate pentru această procedură:
Nerespectarea acestor cerințe, reînnoirea apartamentului pentru a efectua nu funcționează, deoarece autoritățile de stat pur și simplu nu va da permisiunea.
În timp ce proiectul de formare, ar trebui să știe unde să fie de acord modificări la apartament. și care sunt cerințele la documentele.
Cu proiecte tipice Hrușciov reamenajare pot fi găsite la acest link.
reînregistrare procedura spațiilor rezidențiale se efectuează după cum urmează:
- Colectarea documentelor necesare ITO, inclusiv planul de podea și pașaportul tehnic al unui anumit obiect, și casa în general.
- facilități de testare tehnică pentru a favoriza crearea Raportului tehnic în care informațiile vor fi disponibile cu privire la starea de protecție sau de elemente de susținere, posibilitatea unei rearanjare interne sau a unui dispozitiv, precum și posibilitatea de a utiliza obiectul specificat în scopul propus.
- Elaborarea documentației de proiect, care ar trebui să includă un număr suficient de mare de subiecte, variind de la o parte de arhitectură și construcții și lucrări de finisare legate de energie electrică și echipamente.
- Armonizarea proiectului cu părțile relevante, inclusiv principalul controlul arhitectural, Comitetul pentru Planificare Urbană și Regională Servicii Departamentul de supraveghere a incendiilor de stat și o serie de alte organizații.
- După înregistrarea extractului relevant din Registrul de stat unificat că teritoriul menționat este complet lipsit de orice cetățeni care dețin un permis de ședere, și, în plus, nu și terțe părți nu au dreptul să îngreuneze reamenajarea locuințelor.
- Acesta este un pachet complet de documente necesare pentru a confirma faptul că solicitantul nu are datorii pentru serviciile comunale.
- Furnizarea unui pachet complet de documente specializate Comisiei Interdepartamentale responsabil pentru utilizarea judicioasă a fondului de locuințe. Aceasta include cererea de transfer a spațiilor, documentelor ce confirmă dreptul de proprietate a spus de locuințe, și Proiectul de reconstrucție, care ar trebui să fie eliberate în mod corespunzător. Orice alte documente pot necesita o inspecție de locuințe mai lungă, la momentul prezentării la ea, în timp ce obiectivul principal al Departamentului este de a trimite documentația necesară în vederea armonizării în continuare.
- Efectuarea unui extras din departamentul relevant al departamentului politicii de locuințe.
- Construcții și reparații, care trebuie să fie verificate în mod regulat de către societatea de administrare.
- Înregistrarea tuturor actelor, inclusiv situația lucrărilor.
- Ajustări în documentația de specialitate.
detalii proiect
Proiectul de reamenajare a spațiilor rezidențiale în non-rezidențiale ar trebui să includă o serie de documente, în special, acest lucru se aplică:
- Notă explicativă;
- Lista de măsuri de prevenire a incendiilor;
- Planul situațional de specialitate;
- planul și a obiectului explicație specificat pentru reparații;
- planuri, care trebuie să aranjeze obiecte de obiecte sanitare;
- Dispozitiv de circuit de noi partiții;
- Circuit electric de izolare;
- în special grupurile de dispozitive de intrare.
Proiectul eșantion de reamenajare a spațiilor non-rezidențiale
După înregistrarea și aprobarea tuturor documentelor trebuie remarcat imediat că persoana are cu reparații pentru a acorda acces deplin la personalul CPO pentru a se asigura că acestea ar putea documenta toate lucrările.
Pentru a face un proiect de traducere, trebuie să abordeze într-o organizație de design specializat, care are o experiență de astfel de lucrări, și se numără printre organizațiile care au acces la comportamentul lor.
În majoritatea covârșitoare a cazurilor, în scopul de a re-înregistra un apartament în nelocative, va fi suficient pentru a oferi un plan de etaj al spațiilor, precum și consultanță tehnică pe care va fi scris starea în acest moment sunt toate structurile de sprijin, și profesioniștii pot în mod independent, pentru a obține informațiile necesare du-te la site-ul
Date și preț
În funcție de cât de mult de lucru va trebui să-și petreacă pentru elaborarea documentației de proiect, aceasta depinde de costul de înregistrare a unui astfel de document.
Prețul mediu pentru activitatea desfășurată astăzi despre următoarele:
posibilele dificultăți
Dificultatea principală cu premisele de traducere în nelocative constă în faptul că unele dintre aceste obiecte sunt, în principiu, nu este posibil să facă în conformitate cu legislația în vigoare.
În special, se referă la situații în care spațiul corespunde uneia dintre următoarele condiții:
- Face parte dintr-o locuință sau utilizată în scopul de rezidență permanentă;
- nu există nicio posibilitate de a dota accesul liber la această cameră, iar el a fost la momentul înregistrării este absent;
- dreptul de proprietate a unor astfel de spații este limitată la drepturile altora (de exemplu, în cazul în care apartamentul a fost pus pe cauțiune).
Apartamentele sunt situate în clădiri de apartamente trebuie să respecte o altă cerință - trebuie să fie la parter, iar dacă nu, atunci sub ele nu ar trebui să fie orice clădire.
Cum de a începe proiectul de coordonare reamenajarea apartament, pot fi găsite aici.
Foto reamenajarea cărămidă cu două camere Hrușciov, puteți vedea în acest articol.