Problema transferului de teren sub case particulare și alte clădiri, proprietatea în fiecare an, devine din ce în ce mai importantă. Re-înregistrare a terenului și de a primi-o în proprietate vă permite să atribuiți drepturi și face posibilă de a dispune de teren.
Având un „hands on“ documente de proprietate pentru o anumită bucată de pământ, acesta poate fi pus în aplicare, de schimb, rude de cadouri, transmite copiilor sau nepoților. În cazul unui conflict cu vecinii săi, organizații, corporații pot apăra întotdeauna interesele lor legitime.
Ce este Proprietatea
libertatea absolută a deține o proprietate nu există. Toate drepturile de proprietate sunt reglementate prin lege.
Atunci când terenul poate deveni privat
Proprietarul terenului poate deveni cetățean dacă:
Secțiunea de transmisie comandă
Despre metodele de înregistrare
Lista documentelor necesare
Demisionând în proprietatea terenurilor trebuie să se pregătească și să prezinte autorității de înmatriculare pachetul Rosreestra de documente, inclusiv:
- pașaport sau alte documente de identitate,
- pașaport cadastru cu descrierea completă a obiectului - teren,
- documentele care atestă dreptul de folosință a terenurilor, izolat din fondul funciar: act, certificat de moștenire, acorduri de schimb, de cumpărare și de vânzare, teren parcele de fuziune.
- declarație cu o cerere de transfer de teren în proprietate,
- primirea de plată a taxei de înscriere.
Informațiile sunt prelucrate, de obicei de la 10 zile la o lună. În cazul în care se face o decizie pozitivă, se va face eliberarea certificatului de proprietate asupra terenurilor. Problema cu verificarea poate avea loc în absența stabilirii de înregistrare a terenurilor în sistemul de inventariere.
proceduri Caracteristici
Re-înregistrare a drepturilor de proprietate este de mai multe tipuri:
- reînregistrare zona de exercițiu prin oficiile de cadastru regionale
- recunoașterea dreptului la un ordin administrativ, în cazul în care certificatul confirmă că cetățeanul are un site pe baza de proprietate sau de viață utilizare permanentă,
- reînnoire prin elaborarea unui contract,
- depunerea unei cereri de recunoaștere a proprietății (în caz de pierdere a documentelor sau incapacitatea de a rezolva problema prin metodele de mai sus). Hotarari judecatoresti privind forța juridică egală cu actul administrativ privind recunoașterea drepturilor.
Important! Înainte de adoptarea noului Cod Funciar al tipului de drepturi la terenuri nu sunt orientate spre documentul titlu de pagină.
- un timp scurt,
- costuri financiare mici,
- Design-royalty-free (în funcție de privatizare)
- posibilitatea de a cumpăra terenuri pe prețul terenului.
În timpul procedurii de re-înregistrare stabilită valoarea de răscumpărare nu trebuie să depășească costul de inventar al terenurilor.
Cât de mult este transferul de teren la proprietate
Pentru a reînnoi țara lor către o altă persoană poate fi cetățean numai după ce acesta devine proprietarul acestuia. După pregătirea și înregistrarea contractului (bursă, cumpărare, vânzare, donație) va fi capabil de drepturi de re-înregistrare la noul proprietar în filiala locală a Cadastru și Cartografie.
Trecerea relativ dreapta, este recomandabil să viziteze notar și să facă o faptă la terenul. fapta și documente pe teren certificat ar trebui menționat la biroul de cadastru specialiști.
În cazul în care proprietarul a murit, apoi ia dreptul de proprietate asupra moștenitorului sub voința poate fi după 6 luni. În acest caz, terenul trebuie să fie încadrată în timp ce testatorul era încă în viață, cu excepția cazurilor în care terenul a aparținut lui de dreptul de posesie moștenea pentru viață. Notar după deschiderea voinței va elibera un certificat pentru a confirma drepturile cetățeanului de a pune pe moștenire. Acest document va trebui să se aplice pachetul de bază și comportamentul de re-înregistrare.
În cazul în care terenul nu este reînregistrată, apoi posesia sa, în orice moment poate fi livrat autorității municipale în discuție.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: