Conceptul de credit ipotecar militare
Militar Ipoteca are multe diferențe de la ipoteci convenționale către civili. Poate că principala diferență este că datoria pe contractul de ipoteca nu plătește pentru omul însuși, și Ministerul Apărării.
IMPORTANT. Până în prezent, Ministerul Apărării a alocat suma de 2,4 milioane de ruble. Aceasta nu este o plată unică, iar suma totală a tuturor sumelor transferate în contul armatei timp de douăzeci de ani.
Este demn de remarcat faptul că soldatul se poate aștepta să participe la sistemul de economii și ipotecare, în cazul în care durata de viață nu este mai mică de trei ani.
Secvența unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe:
- Soldatul a servit trei ani în armată și prezintă un raport cu privire la acest lucru, comandantului unității militare (raportul întocmit pe șeful numele unității militare unde a avut loc de serviciu).
- Soldat începe pentru căutarea independent de locuințe.
- Soldatul începe să caute o bancă care funcționează cu ipoteca militară și să încheie un contract de credit.
- Apoi, contractul de împrumut și toate documentele necesare sunt trimise Ministerului Apărării să semneze și după un contract de cumpărare și de vânzare.
- Contractul este supusă înregistrării de către organul autorizat. Bani pentru a achita împrumutul pe ipotecare transferat.
Mai târziu, în articol - ipoteca militară, modul de utilizare?
Pot lua adăpost luat de ipoteca militară?
Caracteristica militară a ipotecii este faptul că plățile pe împrumut de către Ministerul Apărării, nu omul însuși. Dar de locuințe achiziționate este încă angajat la banca, in timp ce nu a fost rambursată întreaga datorie pe împrumut.
Utilizați ipoteci militare la alegerea lor poate fi, dar banca are dreptul de a prescrie în contractul de credit orice probleme legate de acest apartament, care să permită și să interzică orice.
În special, Banca poate prescrie în interdicția privind contractul de închiriere de locuințe, și eșecul de a face acest lucru se pedepsește cu amendă.
Pe de altă parte, banca poate fi mai loiali predarea de locuințe garanții pentru chirie, astfel încât în contract nu poate fi afișat.
Dar nu toată lumea în această situație depinde de banca. Faptul că soldatul - un statut special, ceea ce implică existența unor obligații.
În special, armata este interzis să se angajeze în activități comerciale și de închiriere de locuințe implică să obțină un beneficiu, și anume, un fel de afaceri. Dar nu toate închiriat un apartament care declară în mod oficial, astfel, venitul lor, atât de mulți folosesc această ocazie.
De fapt, această întrebare este destul de o dublă, pentru că aici se confruntă și dreptul omului necondiționat, și datoria lui ca un soldat.
Preocuparea este că o persoană poate dispune de proprietatea lor prin orice mijloace disponibile acestuia, care este consacrat în Constituție.
Pe de altă parte, a introdus o interdicție strictă de afaceri cu militare atât de multe mizerie, în capul meu.
Din nou, dacă vorbim despre antreprenoriat, aceasta implică extragerea sistematică a profiturilor, este foarte dificil de a dovedi, în cazul locuințelor de închiriere. Astfel, putem concluziona că un soldat poate lua armata cumpărat de locuințe ipotecare, dar face acest lucru pe propriul lor risc.
În cazul litigiilor, în cazul în care se dovedește că activitatea de întreprinzător, aceasta poate să-l amenințe cu eliberarea din funcție a unui număr de forțe armate române.
Pot încasa o subvenție pentru locuință?
Pentru a face acest lucru posibil, este important ca sunt îndeplinite următoarele condiții:
- Omul trebuie să servească în Forțele Armate timp de cel puțin douăzeci de ani, că veți fi de acord, este destul de o lungă perioadă de timp.
- În cazul în care perioada totală a vieții umane a fost de zece ani, dar el a fost demis din reducerea personalului armatei, sau în legătură cu recunoașterea l inapt pentru serviciul militar în continuare.
Cum să numerar subvenții pentru locuințe? Mai întâi trebuie să notifice superiorii lor militare, și apoi du-te la banca, lucru cu ipoteca militară. Rămâne doar să aștepte pentru primirea de fonduri. De obicei durează aproximativ 2 luni.
În cazul în care un soldat este ucis în timp ce servesc, sau recunoscut ca lipsește, atunci valoarea economiilor sale în familie devine plin.
apartamente de serviciu
Să încercăm să înțelegem problema - ipoteci de serviciu militar și locuințe, mai în detaliu.
Dacă acest lucru nu este posibil, apartamentul este disponibil în sat sau oraș, care se află cel mai aproape de trecere post.
În ceea ce privește ipoteca militară, în conformitate cu programul de locuințe pentru furnizarea de militari, este necesar să se ia în considerare doar cerințele privind lungimea totală a vieții umane, motivele demiterii sale, etc. Nu există un singur cuvânt despre faptul că disponibilitatea de locuințe de serviciu este un obstacol pentru înregistrarea ipotecare militare.
Dar chiar și aici există unele nuanțe:
- În cazul în care o persoană a dobândit în apartament militar ipotecar în localitatea în care este servit, carcasa de serviciu nu este permis. În cazul în care apartamentul este achiziționat într-un alt oraș, atunci el are dreptul de a primi un apartament de serviciu.
- Când primiți prima de locuințe de serviciu, în loc de serviciu, și numai apoi a cumpărat un apartament în ipotecare militare într-un alt oraș, apoi să se întoarcă apartamentul de serviciu nu este necesar.
revânzare
Un rol important în acest sens este faptul că băncile sunt dispuse să acorde împrumuturi de locuințe secundare este, de fapt, ele sunt garanții foarte lichide, care în sine nu este posibil cu noile clădiri, pentru că există cazuri în care clădirea este înghețat, etc.
Ipoteca militare și a doua case, un curs militar de acțiune:
- Scrieți un raport privind participarea la sistemul de economii și ipotecare (a scrie un model: comandantul unei unități militare, în colțul din dreapta sus, în mijlocul a raportului de cuvânt, apoi raportează textul în sine, care începe cu cuvintele: Eu cer să mă includă ... și explicând în continuare motivele pentru solicitarea dvs. și toate datele relevante GI).
- Banca de căutare, gata să dea armatei un credit ipotecar pe piața secundară.
- Apartament de căutare, pe baza cererilor prezentate de organizația bancară.
- Evaluarea ulterioară a Băncii de origine, verificarea purității legale, atunci puteți semna un contract direct cu persoana care vinde un apartament.
- Apoi a executat un contract de ipoteca cu banca, după care există un calcul cu vânzătorul.
- Soldatul trimite toată documentația în Rosvoenipoteku.
Ipoteca militare și de capital de maternitate
Se pare că problemele specifice ale acestei probleme nu ar trebui să fie. Aceasta este, ipotecare și de maternitate militare de capital pot fi utilizate împreună.
Pentru a face acest lucru corect, trebuie să urmați următorii pași:
- Militare care participă la NIS va depune o cerere în numele superiorilor săi, în cazul în care a solicitat documente justificative că el are dreptul de a primi subvenții.
- Apoi, el sa angajat în căutarea pentru un apartament, și apoi se duce la banca cu aplicația corespunzătoare.
- Soția soldatului se întoarce la FIU o declarație că ea a fost de gând să cheltuiască banii din capitală pentru achiziționarea de locuințe. Ar trebui subliniat faptul că obiectivul - este rambursarea creditului ipotecar.
- Fondul de pensii analizează cererea și apoi transferă întreaga sumă pe detaliile băncii selectate.
- Soldatul trebuie să notifice banca că partea a creditului ipotecar va fi rambursat prin intermediul matkapitala.
concluzie
În orice caz, o astfel de credit ipotecar este mai avantajos decât un credit ipotecar convențional pentru civili pe o varietate de probleme.
Poate cel mai important avantaj este faptul că nu are nevoie în fiecare lună să aloce suma pentru a achita creditul ipotecar, deoarece pentru el face superiorul ierarhic, adică Ministerul Apărării.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 677-17-42 (București)
+7 (812) 309-89-64 (București)
Este rapid și gratuit!